租房子租期一年，没到押金能退吗-法师兄

租房子租期一年，没到押金能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-03 09:21:27 473 人看过

一、租房子租期一年，没到押金能退吗

通常情况下押金是拿不回来滴。

首先来说，租约都是签了一年的，但还没到期呢，租客就突然不想租下去要解约的话，那这押金能不能还给他们就要看咱们当时签的合同上是怎么规定的啦。

其次哈，基本上这种情况就归类于租客先毁约，所以大概率来说押金是肯定要不回来的那部分噢。

不过嘛，凡事总有例外，如果大家都愿意坐下来好好谈一谈，说不定对方会同意把押金退还给你也是有可能的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、哪些房屋不得出租，租房违约如何处理

以下几种房子是不能租的哦：

1．产权归属还没定清楚的；

2．这房子本身就是违法建造的；

3．司法机关或者行政机关正在搞什么限制房地产权益的事情；

4．房东如果没有经过其他共有人还有抵押权人的同意就把房子租出去了；

5．房子的条件不符合公安、环保、卫生等相关部门的规定。

要是你在租房过程中违约了，那就要承担相应的责任啦。

比如，房东可以选择解除合同，让你赔付违约金；当然，如果房东不想这么做的话，也可以要求你继续履行这个合同。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

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