拆迁款一般多长时间到账
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-10 17:52:25 334 人看过

拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照相关法律规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:1、房屋补偿费,2、周转补偿费,3、奖励性补偿费。

一、无证房屋拆迁补偿标准有哪些

每个地方的拆迁补偿标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。如果有异议,可以申请行政裁决。房屋拆迁补偿一般包括两类:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。房屋拆迁补偿方式分为两种:1、补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。2、补偿的金额,根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。

二、房屋拆迁补偿标准计算公式

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月11日 22:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产评估相关文章
  • 拆迁补偿款到账时间需要等多久?
    搬迁赔偿款一般在四十五个工作日到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位依照规定标准,被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金,一般包括如下补偿:1、房屋补偿费(也叫房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房;房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。拆迁补偿款缴什么税(一)企业所得税根据
    2023-07-05
    463人看过
  • 一次性医疗补助金一般多长时间到账
    一次性医疗补助金一般从做出劳动能力鉴定的结论次月能打到卡上。一、医保卡报销没到账,就直接放一个月了,还没打下来一般报销程序是指你家专员把材料都递到社保中心后,经社保中心审核通过后,次月的25-30号(一般每月的最后一个星期)才会把你的报销金额打到你的指定的银行账户上。报销材料审核最快。如果材料齐全的话,当时去办,当时就能审核通过。如果不全,那就是跑多少趟就没有准了。如果是审核通过后,就算你是当月1号审核通过,也得等到次月的最后一个礼拜才会给你发报销钱。二、工伤赔偿多长时间能拿到钱工伤赔偿金的到账时间,伤残津贴、生活护理费一般自做出劳动能力鉴定结论次月起计发;供养亲属抚恤金从死亡的次月起计发,下落不明的从事故发生的第4个月起计发。用人单位或工伤职工垫付的工伤医疗费可通过签订代发协议的商业银行进行支付;在工伤保险协议机构发生的费用可通过与工伤协议机构网上审核后进行直接结算并支付。伤残津贴、生活
    2023-03-26
    140人看过
  • 拆迁补偿款的到账规则一般几天能到账
    一、拆迁补偿款的到账规则一般几天能到账拆迁补偿款多长时间到位,由当事人签订的拆迁补偿协议确定。房屋征收部门与被征收人依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。二、拆迁补偿不合理打官司能赢吗拆迁官司不一定能打赢。关键是要能够收集到足够有力的证据,如当地政府下达的拆迁补偿标准文件。而且必须是近年的,这样才有说服力,这种官司一般都需要聘请律师,拆迁方有这几个违法点是比较容易判断的:1.征收开始阶段没有作出房屋征收决定,没有发布征收公告;2.房屋征收补偿方案中的补偿标准过低,或者沿用多年前的标准进行补偿;3.评估环节的评估机构没有让拆迁户自由协商选择,评估人
    2023-05-25
    486人看过
  • 到账时间多久是一般的?
    一般六个月发放下来,抚恤金是国家在死者死亡后,发给死者亲属的费用。国家发放这种费用,是用以优抚、救济死者家属,特别是用来优抚那些依靠死者生活的未成年和丧失劳动能力的亲属,它体现了国家对劳动者的物质帮助。一般半个月能办下来一、关于一次性抚恤金(工亡补助金)标准。死亡抚恤金和丧葬费多久可以到账一般是7个工作日后,但如果申请人手续不完备,那就需要更多时间。根据《关于国家机关工作人员及离退休人员死亡一次性抚恤发放办法的通知》这在支付的相关机关有一个审查审批程序,应给予合理的工作时间。如果手续完备,审批程序无阻在提交申请的当时可以办完,一般是一个星期内可以发给当事人。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    2023-07-04
    118人看过
  • 拆迁安置款多长时间发放一次
    一、拆迁安置款多长时间发放一次拆迁安置费一般自拆迁补偿方案批准之日起3个月内发放。作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当在签订拆迁安置补偿协议后、实施房屋征收前发放补偿,一次性支付到位。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。二、拆迁安置房应该归谁由于被拆迁房屋类型的多样化,导致拆迁安置房的房屋产权归属状态也是多样化的。按产权置换方式取得安置房,所有权这样划分:1.被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。2.被拆迁房是私有住
    2023-03-18
    207人看过
  • 拆迁后多长时间才能领到补偿款?
    1、如果选择的以货币安置形式赔偿的,在签完货币安置协议后,房屋动迁以前就会发放补偿款;2、如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的,在签完房屋安置协议后,房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用,如果1-2年到期后安置房仍未交付的,会按协议再次补偿过渡费用。铁路征地补偿款什么时候下来(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。(二)其他税费1、耕地占用税,按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计
    2023-07-08
    113人看过
  • 税务查账一般查多长时间
    税务查账一般是60天左右。税务机关查税的基本程序是:1、选案,根据案源信息筛选,决定是否立案;2、立案;3、检查,结果制作《税务稽查报告》,实施检查之日起60日内完成,确需延长检查时间的,应当经稽查局局长批准;4、审理,检查完毕,检查部门应当将《税务稽查报告》、《税务稽查工作底稿》及相关证据材料,在5个工作日内移交审理部门审理,并办理交接手续。审理部门接到检查部门移交的《税务稽查报告》及有关资料后,应当在15日内提出审理意见。下列时间不计算在内:1、检查人员补充调查的时间;2、向上级机关请示或者向相关部门征询政策问题的时间。案情复杂确需延长审理时限的,经稽查局局长批准,可以适当延长。
    2023-02-20
    81人看过
  • 拆迁补偿款一般打到谁的账上
    拆迁补偿款分为房屋土地补偿费和房屋租金补偿费。房屋土地补偿费给房屋产权的所有权人,房屋租金补偿费给房屋的使用人。一、关于房屋拆迁补偿有哪些具体规定房屋拆迁补偿的相关规定:房屋拆迁补偿包括土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。房屋征收补偿费按平方米单价计算,房屋征收周转补偿费按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴,房屋征收奖励性补偿费按国家政策确定。二、农村拆迁都有多少补偿款根据各地政策不同,农村拆迁补偿款的计算依据各有不同,主要看拆迁项目制定的具体方案。1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。2、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
    2023-03-28
    415人看过
  • 住房公积金转移一般多长时间能到账
    一、住房公积金转移一般多长时间能到账1、公积金中心如果收到了这笔钱,一般情况下会马上会根据你的姓名和身份证号码转入你的个人账户中。你可以等几天查询你的个人账户。没有必要那么着急,这个东西没有时间限制的。2、建议你还是将缴存证明(也就是你说的转入证明)提交给原单位或者原公积金中心办理公积金转移。二、怎么看自己的公积金转移成功没有办理转移时,有公积金转移回单,一式六联,转出银行、转入银行、转出单位、转入单位、公积金管理中心、个人每人一联,直接到转入地公积金管理中心申请查询,凭本人身份证,也可以打公积金自动查询电话根据提示自动查询余额。三、公积金转移的相关法规1、按照国务院《住房公积金管理条例》规定,职工离职应由原单位办理封存,待到新的单位工作以后,转移到新单位继续缴存,但不可销户提取。符合提取条件的才可申请提取个人住房公积金明细。2、《住房公积金管理条例》第15条第2款规定:“单位与职工终止劳
    2023-05-01
    110人看过
  • 报废车辆补贴一般多长时间就到账了
    一、报废车辆补贴一般多长时间就到账了报废车辆补贴的到账时间通常是相对固定的,一般来说,当报废车辆被送至指定的报废回收公司后,车主可以在下个月的月初收到补贴款项。这一过程确保了车主在报废车辆后能够及时获得经济上的补偿,从而激励车主积极参与车辆的报废更新工作。二、报废车辆补贴具体金额报废车辆补贴的具体金额根据车辆的类型和使用年限而有所不同。1.根据《财政部商务部关于发布〈老旧汽车报废更新补贴资金管理办法〉的通知》等相关规定,补贴标准详细划分了各类车型的补贴额度。2.报废重型载货车每辆补贴18000元,报废中型载货车每辆补贴13000元,以此类推,涵盖了从重型到微型的载货车、载客车等不同类型的车辆。这些补贴标准旨在鼓励车主及时报废老旧车辆,促进车辆更新和节能减排。三、报废车辆所需材料及流程1.报废车辆所需材料主要包括产权证、行驶证、车主身份证及银行卡的原件和复印件。2.车主需先带齐这些材料到旧车
    2024-08-17
    193人看过
  • 执行款到银行多长时间到账?
    执行款到银行一般在三十日内会到到账。人民法院接收执行款一般都有专用的账户。执行款到以后,在原则上是可以立即请求人民法院发放给申请执行人的。执行人员应当在收到财务部门执行款到账通知之日起三十日内,完成执行款的核算、执行费用的结算、通知申请执行人领取和执行款发放等工作。执行款是指法院在受理强制执行立案申请后,根据执行文件和执行申请,向被执行人强制执行、需交加执行申请人的款项。《最高人民法院关于执行款物管理工作的规定》第十条执行人员应当在收到财务部门执行款到账通知之日起三十日内,完成执行款的核算、执行费用的结算、通知申请执行人领取和执行款发放等工作。有下列情形之一的,报经执行局局长或主管院领导批准后,可以延缓发放:(一)需要进行案款分配的;(二)申请执行人因另案诉讼、执行或涉嫌犯罪等原因导致执行款被保全或冻结的;(三)申请执行人经通知未领取的;(四)案件被依法中止或者暂缓执行的;(五)有其他正当
    2024-05-12
    391人看过
  • 拆迁招标到实行多长时间
    一、拆迁招标到实行多长时间根据一般的拆迁流程和实践经验,从拆迁规划出台到正式开始拆迁,通常需要大约一个月的时间。拆迁过程中涉及多个环节,包括拆迁规划的审批、公告、征询意见、调查登记、拟订补偿方案、发布征地公告、实施补偿安置等,每个环节都需要一定的时间来推进和完成。二、拆迁流程与步骤详解拆迁流程是一个复杂而严谨的过程,下面将详细解析拆迁的各个环节和步骤:1.发布拟征地公告:由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告,告知村民有关拆迁的信息。2.征询拟被征地人意见:国土部门会同乡镇政府征询拟被征地村民的意见,了解他们的想法和诉求。3.对土地及地上附着物调查登记:国土部门对拟被征土地的信息进行调查登记,包括土地权属、面积、用途等。4.拟订“一书四方案”并上报审批:国土部门根据调查情况拟订“一书四方案”,并上报有审批权的机关进行审批。5.发布征地公告和征地补偿安置方案公告:在获得征地批准
    2024-07-12
    426人看过
  • 从拆迁规划到拆迁动工要多长时间
    一、从拆迁规划到拆迁动工要多长时间最快在205天左右。具体情况具体分析。拆迁现在被称为征用,调查和评估房屋拆除计划的时间不计。从市人民政府作出征收决定之日起,一般在五个工作日内发布征收通知。公告一般根据征收范围的大小规定期限。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
    2023-04-04
    144人看过
  • 一般拆迁补偿的钱多久到账户
    一、一般拆迁补偿的钱多久到账户一般房屋拆迁补偿款项是在45个工作日左右到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。二、拆迁补偿安置协议怎么写房屋拆迁安置补偿合同的写法为:房屋拆迁安置补偿合同应当写明被拆除房屋的现状、房屋拆迁补偿方式、房屋拆迁补助费、拆迁人与被拆迁人双方的权利义务等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条的规定,为了保障国家安全、促进国民经济和社会
    2023-08-06
    361人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房产评估是对房产的市场价值进行估计和确定的过程,通常由专业的房地产评估机构或评估师进行。 评估师会考虑房屋的位置、面积、建筑结构、装修情况、周边环境等因素,结合市场行情和影响因素,给出房屋的合理市场价值。... 更多>

    #房产评估
    相关咨询
    • 房屋拆迁一般要多长时间可不可以拿到拆迁款
      辽宁在线咨询 2022-06-24
      1、拆迁补偿款拿到的时间依照拆迁补偿协议中对支付时间的约定为准。拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。 2、为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
    • 一般拆迁后多长时间可以拿到房子
      西藏在线咨询 2022-10-15
      被征收人选择产权置换补偿方式的,什么时候可以拿到房屋,依据拆迁补偿协议约定的时间而定。 拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。 拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。 拆迁安置房屋一般分为两大类: 1、因重大市政工程动迁居民而
    • 一般拆迁冻结最长是多长时间
      北京在线咨询 2022-06-14
      拆迁冻结期限最长不得超过六个月;需要延长冻结期限的,必须经房屋拆迁主管部门批准,延长冻结期限不得超过六个月。申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的,冻结期限自动延长至拆迁期限届满之日;冻结期限届满时申请拆迁的单位未取得房屋拆迁许可证的,拆迁冻结自行解除。 拆迁期限不得超过一年。未在拆迁期限内完成拆迁,需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满十五日前,向房屋拆迁主管部门提出申请;房屋拆迁
    • 跨行转账需要多长时间以及一般要多长时间才能到账
      河南在线咨询 2022-03-12
      跨行转账需要多长时间 普通到账模式:1-2个工作日内提出(遇周末节假日到账时间顺延),到账时间取决于对方银行的系统处理情况。 快速到账模式:一般2小时内到账,具体到账时间取决于对方银行的系统处理情况。 实时到账模式:一般实时到账。 若您的交易金额在2万元人民币(含)以下,您可以随时进行办理,资金24小时内到达收款人银行,具体到账时间取决于收款银行系统;若您的交易金额在2万元人民币以上,那么您需要按
    • 个人委托银行放款一般多长时间时间可以到账
      新疆在线咨询 2024-08-27
      从12月1日起,银行柜面(仅对个人客户),以及除自助柜员机以外的非柜面渠道,将提供实时到账、普通到账、次日到账三种转账方式供客户选择。 “实时到账”:将在受理存款人的转账申请后,即时处理扣款并汇出 “普通到账”:普通到账即非实时到账,将在受理存款人的转账申请后,延时2小时扣款并汇出 “次日到账”:将在受理存款人的转账申请后,延时到第二个自然日扣款并汇出。请注意次日到账并不是24小时后到账 以上汇款