非典型担保方式有哪些-法师兄

非典型担保方式有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-12 19:23:28 78 人看过

非典型担保，是社会交易上自发产生，尔后逐渐被利用，立法未规定其为判例学说所承认的担保。非典型担保方式主要包括让与担保和所有权保留。

一、贷款中包含抵押物的有哪些

根据法律规定，可以用来作为抵押的物品包括：提供抵押的人所有的房屋、汽车、机器设备、土地使用权等具有一定价值的财产。在司法实践中，如果用其仅有的一套房屋作抵押，则法院因考虑到债务人及其家属应有居住之处，从而会导致难以执行的问题，最终让债权得不到受偿。

所以，当用房屋作抵押时，最好了解清楚其是不是仅有一套房屋，如果仅有一套房屋，应考虑用其他财产或者其他担保方式来担保债权。

另外，抵押物品的价值应小于借款的额度。同时应注意法律规定的不得用于抵押的东西，包括所有权、使用权不明或者有争议的财产，依法被查封、扣押、监管的财产，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施等。

二、订金和定金的区别？

订金和定金的区别：1、定金是法律明确规定的概念，而订金是一种交易习惯的产物；2、定金担保方式，可以适用于各种合同；而订金只适用于金钱的给付为一方履行义务的合同中；3、定金属于债权的担保；订金不具有债的担保功能。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

三、抵押权担保的范围是哪些

抵押权担保的范围是抵押权在担保债权届满未清偿后，可以用于拍卖或出售抵押物的价格清偿债权。根据《中华人民共和国民法典》规定，债权人在贷款、销售、货物运输、加工承包等经济活动中需要担保债权的，可以依照本法的规定设定担保。本法规定的担保方式为担保、抵押、质押、留置和定金。

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