房子赠与合同未过户,赠与人享有任意撤销权,可以采取明示或者默示的方式,还可以通过法院或者仲裁机构行使撤销权。但是,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不得任意撤销。
一、拒绝履行赠与合同是任意撤销权吗
可以算是撤销权。赠与人任意撤销权是指未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与,赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与的权利。但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不得撤销。
二、民法典规定赠与合同撤销权如何进行
赠与合同的撤销权只能由赠与人本人或者赠与人的继承人或监护人行使。赠与人享有独立的撤销权,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。而赠与人的继承人或监护人只有在赠与人因受赠人的违法行为而死亡或丧失民事行为能力时,才可以行使撤销权。
三、赠与任意撤销权是什么
赠与的任意撤销权是指赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与。
根据2021年《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以行使撤销权撤销赠与合同。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
-
房屋赠与未过户赠与人可不可以撤销赠与
85人看过
-
公证未过房屋撤销赠与
393人看过
-
离婚协议中子女未过户房屋赠与能否撤销?
370人看过
-
未过户的父母赠与房产能否被撤销?
369人看过
-
房屋未过户是否可以撤销婚前赠与
126人看过
-
房屋已过户能否撤销赠与
333人看过
扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
-
可以撤销赠与合同吗?赠与合同后房产未过户云南在线咨询 2022-11-04赠与合同房屋过户前一般是能撤销的,但是,经过公证或具有公益性质的赠与合同除外。如果是经过公证的房屋赠与合同出现以下情形也可以请求法院撤销:严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益的;对赠与人有扶养义务而不履行的;法定其他情形。
-
房子赠与但未公证过户的房产合同能撤销吗广西在线咨询 2022-11-101、经过公证但未过户的赠与合同是不能撤销的。如果赠与人拒绝交付捐赠的财产,受赠人可以向法院提起诉讼,要求赠与人交付财产。 2、但是,受赠人不履行捐赠合同约定的义务,或者不履行扶养义务的,赠与人可以撤销赠与。捐赠财产权利转移前,捐赠人可以撤销捐赠。如果是具有救灾、扶贫等社会公益性,和道德义务性质的捐赠,是不可以撤销的。
-
房子过户了,赠与合同成立后,赠与人能否撤销赠与?江苏在线咨询 2022-01-25房子已经过户了的话,赠与合同完成,没有法定情形是不能撤销的。只有在具备下列情形,赠与人或其法定代理人可以行使撤销权撤销赠与: 1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的宾亲属的; 2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的; 3、受赠人不履行赠与合同约定的义务的因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力的,其继承人或其法定代理人可以撤销赠与不具备这些情形不得撤销。所以,一般情况下,你这叔叔无权要回
-
过户的房子赠与给别人怎么撤销山东在线咨询 2022-06-03如果房产的权利尚未转移,房子赠与别人可以撤销赠与。根据《民法典》第六百五十八条的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠
-
中约定房子赠与子女,未办理过户前可以撤销赠与吗新疆在线咨询 2022-10-19《合同法》第186条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”因此,你这个赠与行为,如果未经公证,在过户前可以随时撤销.另外,父母赠与子女房产,就算经过公证或过户了,但子女严重不孝敬父母,父母依然可以收回房产.详细规定自己可看第192条。