商品房欺诈消费者怎样要求赔偿-法师兄

商品房欺诈消费者怎样要求赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-20 13:21:22 122 人看过

商品房欺诈行为，如果被认定为构成了违约，那么就需要按照先前在合同中约定的赔偿方式进行赔偿；若合同中并未对此有所规定，买卖双方则应通过充分、理性、公平的协商予以解决，如协商无果，可选择申请相关部门进行调解或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。对于卖方未能切实履行其在合同中所承担的各项义务而导致合同订立的初衷无法得以实现的情况，买方有权要求卖方双倍退还所支付的定金。倘若卖方的欺诈行为已达到构成犯罪的程度，那么还需依法承担相应的刑事法律责任。

《民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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