夫妻婚后买房只写一方名字算是共同财产吗？-法师兄

夫妻婚后买房只写一方名字算是共同财产吗？

来源：互联网时间： 2023-06-19 21:55:27 78 人看过

夫妻婚后买房只写一方名字不是一定属于共同财产的。如果购买人以其个人财产购买该房产的，一般不认定为夫妻共同财产，购买人以夫妻共同财产而购买的，应当认定为夫妻共同财产，双方另有约定的除外。

一、夫妻双方房产证上只写一人

婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于登记名字一方的财产，而是要根据出资时间、出资方式及出资人判断的。下面就给大家列举几种常见的情况

1.婚后夫妻双方以共同财产出资购买房屋的，即使房屋登记在一方名下，一般来讲也应当按照夫妻共同财产进行处理;

2.婚后由一方父母出资为子女购买不动产的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

3.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、按揭车子离婚后怎么算

按揭车子离婚后的计算方式：如果该车辆属于一方个人财产购买且用个人财产还贷的，应当认定为一方的个人财产，剩余贷款也应当由其承担，如果该车辆属于共同财产购买的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时，由双方协商分割，协商不成的由人民法院判决，且该车贷应当由双方共同偿还。当事人另有约定的除外。

三、婚后房产如何分割？

一、婚后买房只写一个人的名字：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。二、父母出钱买房：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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问题：夫妻婚后买房只写一方名字是共同财产吗？分析和解答：根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。其中，夫妻对共同财产，有平等的处理权。在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，双方如没有明确约定的话，房产证上即使只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产。另外，如果所购房产由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女的名下，该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但是当事人另有约定的除外。答案：夫妻婚后买房只写一方名字是共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条和《婚姻法》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，双方如没有明确约定的话，房产证上即使只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产。另外，如果所购房产由双方父母出资购买的不动产

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婚后买房只写一方名字不一定就属于共同财产：1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，应认定为夫妻双方的共同财产等。婚后买房登记在一方名下是否属于夫妻共同财产呢婚后夫妻双方共同出资买房的，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都属于共同财产。买房的钱是谁的？什么时候出资购买的？这是认定夫妻共同房产的两大核心要素。因此，夫妻登记结婚后对房产有共同出资行为，房产才能被认定为夫妻共同财产。如果是婚后一方父母全额出资买房，房屋登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为该出资人子女的个人财产。婚后一方父母出资购买房屋，而且该不动产登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下，则认为是对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共同共有

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产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产；也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。一、离婚财产分割的原则有哪些？1、男女平等原则。在夫妻关系存续期间，双方均有对共同财产的使用、处分权利，在离婚时双方有平等分割共同财产的权利。当然权利的平等并不意味着份额的平均。夫妻共同财产，原则上均等分割，同时根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别；2、照顾子女、女方权益原则。分割夫妻共同财产时，首先要将子女、特别是未成年子女的利益放在第一位，切实保障子女离婚后的生活与健康成长的物质需求；3、照顾无过错方原则。如离婚是一方有严

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算夫妻共同财产。夫妻双方在婚姻关系存续期间购买房屋的，即使房屋产权证书上只记载一方的姓名的，该房屋也仍然属于夫妻共同财产，双方对该房产享有平等的处理权。一、结婚后买房只写一人属于共同财产吗夫妻双方婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即使是登记在一人名下，也属于夫妻共同财产，离婚时，由双方协商处理，协商不成的由法院判决。但是，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、婚前买房婚后还算共同财产吗视情况而定。一、一方在婚前出全款购买的房子，属于一方的婚前个人财产，但如果基于一些原因在婚后将该房屋登记在了双方的名下，这属于对对方的赠与，该房屋即为夫妻共同财产;二、由一方或双方父母出资购买的房子，这种情况又分为三小类：1、由一方父母出全资为子女购房并登记在自己子女名下的，属于对自己子女一方的赠与，该房屋属于登记方的

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1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。夫妻买房写一方名字是共同财产吗？根据法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。因此婚后买房，无论是写夫妻双方的名字或者一方的名字，在正常情况下都属于婚后共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫

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