建行购房贷款利率是多少-法师兄

建行购房贷款利率是多少

来源：互联网时间： 2023-03-09 11:32:19 198 人看过

到银行办理房屋贷款的话，其房贷利率是需要看贷款年限的，即在基准利率的标准上进行上浮，目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是6.55%，住房公积金5年以上仍为3.25%。受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。因此不同银行对于房贷利率的规定也是不一样的，当事人可以根据银行的利率来进行选择。

一、商业利率上浮会影响已放款的利率吗

2017年以来，商业贷款购买首套房利率多次进行上调调整，由原来的最低85折、9折、95折、基准到目前（2018年7月）上浮10％－20％，会影响已放款的贷款利率吗？

不会。商业银行调整利率上浮情况，不会对已放款的房贷利率有影响。若商业银行调整贷款利率时，您在申请商业贷款途中，还未放款，需要咨询银行的工作人员确定是否会影响您的贷款利率。

二、郑州首套房贷款利率是多少（郑州买房商

银行房贷利率政策确实出现“分化”现象，部分银行将首套房贷利率8．5折优惠上调至9折。一般贷款收紧主要是先针对二手房市场，按照以往惯例，四季度银行会根据今年的任务指标完成情况来调整当季贷款额度，尤其在当前没有降准的情况下，银行可能会优先保证大企业、开发企业的贷款需求，而收紧首套房优惠。

目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6．55％；而对于二套房，则需首付6成，贷款执行基准利率1．1倍，即5年期以上贷款利率为7．205％。

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