一般为3个月。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

简易租房合同模板

＜p＞出租人（下称甲方）：＜／p＞

＜p＞身份证号：＜／p＞

＜p＞＆nbsp；联系电话：＜／p＞

＜p＞承租人（下称乙方）：＜／p＞

＜p＞身份证号：＜／p＞

＜p＞联系电话：＆nbsp；＜／p＞

＜p＞乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。＜／p＞

＜p＞一、租赁物及用途＜／p＞

＜p＞甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿面积约为＿＿＿＿＿＿平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。＜／p＞

＜p＞二、租赁期间＜／p＞

＜p＞乙方租赁甲方房屋的期限为，自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止。＜／p＞

＜p＞三、租赁费用及给付＜／p＞

＜p＞乙方租用甲方房屋的月租金为＿＿＿＿＿＿元／月，采取先付租金后使用的原则，按＿＿＿＿＿＿月缴纳。下一次租金需提前＿＿＿＿＿＿天内交纳。＜／p＞

＜p＞乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由＿＿＿＿＿＿方承担。＜／p＞

＜p＞四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。＜／p＞

＜p＞五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。＜／p＞

＜p＞六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。＜／p＞

＜p＞七、本协议书经双方签字或盖章后生效。＜／p＞

＜p＞八、本协议书一式二份，双方各执一份。＜／p＞

＜p＞甲方（签字）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞联系电话：＜／p＞

＜p＞身份证号码：＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；年＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；月＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日＜／p＞

＜p＞乙方（签字）：＆nbsp；＜／p＞

＜p＞联系电话：＜／p＞

＜p＞身份证号码：＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；年＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；月＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日＜／p＞

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。