监管层叫停固定资产贷款保卫7.5万亿信贷红线-法师兄

监管层叫停固定资产贷款保卫7.5万亿信贷红线

来源：互联网时间： 2023-06-10 15:32:42 249 人看过

监管机构全面暂停12月份人民币固定资产贷款投放的做法，情理之中，意料之外。

12月20日，多位商业银行分支行人士向本报记者表示，银行分支机构已于12月17日前后收到地方银监局的暂停令，要求月底之前暂停发放人民币固定资产贷款。

流动资金贷款和个人贷款不能随意行政叫停，只能拿固定资产贷款开刀。一位股份制银行信贷管理部总经理坦言，监管机构此举是为了防止年末个别分支行信贷再冲刺。事实上，前11个月新增人民币贷款已达7.47万亿元，距离全年7.5万亿信贷红线仅一步之遥。

不过，此次暂停固定资产贷款背后，监管层似乎有更长远考虑。一位接近监管机构的人士向本报记者透露，此前监管部门内部曾酝酿出台政策，令到期的固定资产贷款必须严格按时收回，不得展期，一旦展期，将有可能直接将此贷款划入次级类。

事实上，此次监管层下发的急件也明确表示，对到期的固定资产贷款合同必须严格按时收回，不得办理展期；而到期未能偿还的贷款也暂时不得办理延期，即不得展期，不得借新还旧原则。

禁止固定资产贷款展期，主要是针对地方政府平台贷和开发贷的。上述人士坦言，但一刀切的做法引来不小争议，一些银行目前不愿将此政策付诸实施。

12月16日，银监会亦公开表示，要求商业银行对信贷风险进行更为审慎、更为严格的管理，同时确保个人和企业的正常贷款需求得到满足，特别是确保在建、续建项目和企业正常流动资金、个人贷款需求及其他日常金融服务不受影响。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经理相关文章

小产权房
耕地面积守18亿亩红线停售小产权房

中央农村工作领导小组副组长、办公室主任陈锡文在2月1日的国新办发布会上表示，中国18亿亩耕地的红线没有被突破。陈锡文表示，截至2008年底，国土资源部门调查统计的数字显示，我国实有耕地18.26亿亩。尽管2009年的数字还没有公布，由于我国坚持实行了最严格的耕地保护制度以及耕地的占补平衡制度。总体上来讲，第二次土地详查资料公布之后，我国的18亿亩耕地红线没有被突破。1月31日，国土资源部发布消息称，今年国土资源部将重点清理小产权房和高尔夫球场。非官方统计数据显示，中国目前小产权房建设面积达60多亿平方米，相当于中国房地产业近十年来的开发总量。国务院日前已做出部署，要求：一是所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售;二是将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查;三是责成领导小组研究小产权房问题，拿出相关处理意见和办法。

2023-06-11

337人看过
抵押
固定资产贷款合同是用固定资产担保抵押的合同吗

合同编号：_________贷款方(甲方)：_________地址：_________电话：_________借款方(乙方)：_________地址：_________电话：_________根据国务院颁发的《借款合同条例》以及人民币固定资产贷款合同文批准立项，甲乙双方就下列人民币固定资产贷款事宜协商一致，特订立本合同，供双方信守。第一条贷款金额经乙方申请，甲方同意按下列条款向乙方发放固定资产贷款_________元(大写人民币_________元)。第二条贷款用途本合同项下的贷款仅限用于_________，专款专用，不得挪用。第三条贷款期限自甲方第一笔拨款之日起至乙方全部还清本息之日止，共计_________个月(_________年)。第四条贷款利率第五条贷款的拨付和作用乙方须按用款计划用款。如延迟用款，除须于该次计划用款日前_________书面通知甲方外，乙方将对延迟用款金额部分自

2023-05-03

452人看过
借款
流动资金贷款可以置换固定资产贷款吗

流动资金贷款，为消耗、存储各类的成品、半成品等提供所需要的原材料、或者季节性原因，所购买用来生长经营所需要的物资等贷款。流动资金贷款一般是分为两种，一年期的短期流动资金贷款和1至3年的中期流动资金贷款。流动资金的贷款审核方式为逐笔申请逐笔审核或在银行规定时间以及限额内随借随用随还的流动资金贷款额度。而固定资产贷款一般用来为基础设施、服务设施、生产性工程，或者扩大再生产，购置用房、新技术开发等固定资产类的贷款。固定资产贷款期限一般是1至5年，甚至是5年以上。固定资产的贷款审核方式为逐笔申请逐笔审核。固定资产贷款和流动资金贷款都有一定的风险，但风险等级不尽相同。固定资产贷款受外部因素影响多，不确定性和不稳定性因素多，风险较大。而流动资金贷款主要集中在借款人、担保人或抵（质）押的风险，风险系数较小。一、流动资金贷款和固定资产贷款有什么区别？1、贷款用途方面固定资产贷款，一般申请后会用于哪些地方呢

2023-03-25

411人看过
银行贷款
监管层研讨开闸资本金贷款解决资本金之困

为刺激经济发展，国务院已出台4万亿元大型投资计划。但目前，该计划的实施遭遇到现实难题——资本金之困。如何解决？记者获悉，银监会和央行正着手进行一系列研究，较具突破性的计划是，之前贷款通则中严禁的股权投资性质贷款有望开闸，其中包括并购贷款和股本贷款。这两项计划若得以实施，则意味着商业性贷款可直接用于股权投资，也可以直接作为项目启动的资本金来源。投资冲动与资本缺口11月，4万亿元投资计划甫一落地，即引来各地政府进京潮。争项目、上投资，成为地方政府的头等大事。但随着各地投资计划的陆续出台，其中隐现的资本金缺口亦日益突出。据不完全统计，全国已公布投资计划的24个省市核算，投资总额已接近18万亿元。其中，云南省计划未来5年投资3万亿元，广东省今后5年投资2.3万亿元，辽宁省2009年计划投资1.3万亿元，重庆计划投资1.3万亿元等。但是，以地方财政收入衡量上述气势宏伟的投资计划，资金缺口越来越突出。

2023-06-07

101人看过

投资贷款
出口企业固定资产投资贷款

出口企业固定资产投资贷款是中国进出口银行发放的，用于企业为提高出口产品技术含量和附加值而实施的新建、改建、扩建、重建、技术改造、购置设备等固定资产投资项目的本外币贷款。贷款对象:在国内注册并具有一定出口规模和出口优势的具备独立法人资格的企业或项目公司。贷款条件:(一)借款人具备与拟投资项目相适应的经济实力和经营管理能力，财务和资信状况良好;(二)借款人在拟投资项目中出资额不低于1000万元人民币，以自有资金出资比例一般不低于项目总投资的30%;(三)拟投资项目必须符合国家的产业、国土、环保及节能减排、资源、城市总体规划、区域控制性详细规划及其他相关政策和进出口银行的信贷准入要求与投向政策。(四)拟投资项目已按国家或地方规定完成审批、核准或备案手续，各项手续齐备、完整。(五)拟投资项目配套条件落实，项目竣工投产后的配套流动资金基本落实，项目预期经济效益良好，具备偿还贷款本息的能力。(六)提供

2023-06-06

361人看过
婚姻状况证明
固定资产贷款流程有哪些

固定资产贷款流程：贷款的受理；银行进行尽职调查；贷款审查与审批；签订抵押、借款合同；实施账户监控；审核提款条件；贷款发放与支付；贷后管理；归还贷款；银行退还抵押物他项权证。一、进行个人抵押贷款容易吗1、借款人向银行提出贷款申请2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全3、经调查、审查和审批同意后，在银行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估4、借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到银行签订最高额抵押合同和借款合同并办理抵押合同登记和保险手续5、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批6、贷款行办妥上述手续后，将款项转入借款人在银行开立的存款账户或银行卡上7、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。8、借款人在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在

2023-06-28

88人看过
借款
固定资产贷款的必要条件

固定资产贷款申请条件1、持有中国人民银行核发的贷款证/卡;2、持有经工商行政部门年检合格的企业营业执照，事业法人应持有法人资格证明文件;3、借款申请人经济效益好，信用状况佳，偿债能力强，管理制度完善;4、落实银行认可的担保;5、在银行开立基本账户或一般存款户;6、固定资产贷款项目符合国家产业政策、信贷政策;7、具有国家规定比例的资本金;8、申请外汇固定资产贷款的，须持有进口证明或登记文件。9、项目经政府有关部门审批通过，配套条件齐备，进口设备、物资货源落实。固定资产贷款适用对象经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记，实行独立核算的企业法人、事业法人和其他经济组织。固定资产贷款申请资料信贷业务申请书;董事会成员的主要负责人、财务负责人的名单和签字样本，董事会决议等;税务部门年检合格的税务登记证明;借款人基本情况、资格证明文件、贷款证(卡)、授权书等;经有权机构审计或核准的近三年和当前一期的

2023-05-04

348人看过
借款
固定资产贷款与项目贷款的区别在哪

一、固定资产贷款与项目贷款的区别在哪两者的区别主要有：1、范围不同：固定资产贷款包括：基本建设、技术改造、开发并生产新产品等活动及相关的房屋购置、工程建设、技术设备购买与安装等。项目融资贷款包括：：项目经营权，项目产权和政府特别支持（具备文件）等。2、贷款机构审批贷款时要考察的内容不同：固定资产贷款可以考察借款人总体的还款能力．项目融资一般注意项目本身的还款能力，当然也不排除其他抵押、保证等第二还款来源。3、金额范围不同：固定资产贷款是一个大概念，而项目融资是其中的一部分。项目融资的贷款：金额较大。例如公路、机场、电网、电站、核电、水库等通常采用项目融资方单一的设备购置等一般采用固定资产贷款。固定资产贷款是一个大概念，而项目融资是其中的一部分。二、固定资产贷款有哪些1、基本建设贷款，基本建设贷款主要指为经济、科技发展而平地起家的新项目，或为扩大生产能力而在新的地点、依靠新建厂房，增加设备和

2023-04-26

256人看过

住房贷款
巧选贷款品种盘活固定资产

购房者如能精打细算，制订合理的贷款方案，选择合适的房贷品种，就能节省不少贷款开支。制定合理的贷款计划在办理个人贷款业务之前，房贷者首先要制订一个省钱的贷款方案，即是选择使用住房公积金贷款、商业贷款还是组合贷款。住房公积金贷款不仅利率最低而且还款自由，因此房贷者在制订贷款方案时应首先用足公积金贷款的额度，然后再选择商业贷款。以15年房贷为例，目前公积金贷款的利率是3.87％，而在一般情况下商业贷款利率最低为4.158％，两者利差28.8个基点。即使以后人民银行加息，公积金贷款利率的上升幅度也低于商业贷款。有了贷款方案后，购房者还须选定还款方式。目前主要的还款方式有等额本息和等额本金两种。两种还款方式相比，等额本金比等额本息的总还款额要少。对收入较高、预计将来收入大幅增长或准备提前还款的房贷者，应选择等额本金的还款方式。此外，有一个容易被房贷者忽略的地方是贷款费用。在办理商业贷款时，一般会产生

2023-06-07

491人看过
配套设施
固定资产贷款j是如何定义的

固定资产贷款是银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款，主要用于固定资产项目的建设、购置、改造及其相应配套设施建设的中长期本外币贷款。固定资产贷款介绍固定资产贷款项目和贷款计划的安排，必须以国家批准的项目计划和信贷计划为依据，根据规定的程序和授权，先评估，后决策。固定资产贷款项目的选择必须符合国家产业政策和金融政策，向有利于促进国民经济持续、快速、健康发展和各项社会事业全面进步的基础产业、支柱产业以及具有较大竞争力和发展潜能的新兴产业倾斜;增强市场观念，提高投资效益，结合银行的业务发展方向，注意培育银行的基本户和重点户;符合商业银行资金营运的要求，注重资金安全性、流动性、效益性的协调统一，既保证贷款本息的按时收回，扩大银行对经济的调节能量和影响，又兼顾银行的实际承受能力。固定资产涉及范围企业固定资产投资活动包括：基本建设、技术改造、开发并生产新产品等活动及相关的房屋购置、工程建

2023-05-04

77人看过
金融保险
《固定资产贷款管理暂行办法》将于23日实施

来源:中国新闻网2009年10月19日09时41分[相关资料]主题分类:金融保险“固定资产”相关资料：新闻动态法规文件典型案件论文文献“贷款”相关资料：新闻动态法规文件典型案件论文文献10月14日，银监会召开2009年第三次大型银行风险分析会。银监会党委副书记、副主席蒋定之在会上指出，《固定资产贷款管理暂行办法》将于10月23日开始全面实施，大型银行要严格按照新的办法管理贷款，在银行业中发挥排头兵和表率作用。在分析会上，蒋定之对大型银行提出了下一阶段的工作重点。共为八个方面：一是着力把握合理的信贷节奏；二是着力加强资本管理；三是要着力提升有效拨备；四是着力提高贷款分类的准确度；五是着力贯彻落实国家产业政策；六是着力加强案件防控工作；七是着力建立健全科学的业绩考评机制；八是着力实施新的贷款管理办法。其中第八条指出，着力实施新的贷款管理办法。《固定资产贷款管理暂行办法》将于10月23日开始全面

2023-06-09

296人看过
私营企业
全国GDP私营经济占四成注册资本达7.5万亿

记者从国家工商总局获悉，我国个体私营经济从拾遗补缺到必要的有益的补充，再到社会主义市场经济的重要组成部分，力量不断壮大，地位不断提高保持了持续稳步发展的势头。到2006年底，私营企业达到494．7万户，注册资本（金）7．5万亿元。个体工商户2576．2万户，资金数额6515．4亿元。目前，个体私营经济创造的GDP已经占到我国经济总量的40％左右。据悉2005年和2006年，全国个体工商户数量分别比上年同期增加113．4万户和112万户，增长率分别为4．8％和4．6％。个体工商户的资金实力进一步增强，户均注册资金达到2．53万元。据统计，去年私营企业缴纳税收总额3495．2亿元，比上年增长28．6％。个体工商户缴纳税收总额1194．7亿元，比上年增长18．6％。全国私营企业进出口总额2436亿美元，占全国进出口的比重为13．8％，比上年增长46．5％，高于全国增长率约23个百分点。个体私营经

2023-04-24

382人看过

子公司
万通地产子公司拟贷款3亿

因资金不足，资产负债率88%；万通担保额超净资产10%昨日，北京万通地产股份有限公司（600246，下称万通地产）发布公告称，其控股子公司因资金不足拟申请3亿贷款。万通地产公告称，其全资控股子公司北京万通时尚置业有限公司（下称万通时尚）面临资金不足，拟向招商银行北京万通中心支行申请贷款3亿元，万通地产将为其提供担保。万通时尚目前正在经营万通中心D座写字楼，截至去年9月30日，资产总额3.8亿元，负债总额3.33亿元，资产负债率为88%。此次贷款成功，将有利于万通地产商用物业项目开发计划顺利实施，取得预期收益，促进主营业务发展。据介绍，由于此次万通地产为其提供担保的额度超过了净资产的10%，该议案尚需提请股东大会审议。万通地产于去年12月30日发布公告称，预计2008年度将实现盈利，净利润增长幅度不低于200%。■公司回应冯某：房市冷清属正常周期性变化本报讯（记者吴某花）昨日，万通集团董事局

2023-06-10

104人看过
律师事务所
资金监管及贷款申请

买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用)，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件(一大堆，都没看清楚，只是忙着签名)，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司)，约7~8个工作日左右。一、二手房按揭都需要注意什么二手房转按揭的流程如下：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》。2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》。3、买方交纳房屋价格30%的首付款。4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函。5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款。6、卖方向买方实际交付房屋。7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款。8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行。9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。注

2023-03-11

236人看过