租房合同未到期房东卖房，租客能不能解除合同-法师兄

租房合同未到期房东卖房，租客能不能解除合同

来源：互联网时间： 2024-04-29 07:54:31 165 人看过

律师解答：

能。

租房合同没有到期而房东把房子给卖了，根据买卖不破租赁原则，房子易主并不影响租房合同的履行

。

如果承租人不愿意继续履行租房合同的话，可以选择与新房东和原房东一起协商解除租房合同，如果新房东不愿解除租房合同的话，那么承租人不能随意解除租房合同，否则将承担违约责任。

《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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