施工承发包管理-法师兄

施工承发包管理

来源：互联网时间： 2023-06-10 14:36:17 303 人看过

一、招标条件

1、勘察、设计招标已结束

2、初步设计及概算已批准

3、有施工招标所需的图纸和技术资料

4、有相应的资金或资金来源已落实

二、招标公告(投标邀请书)内容要求

招标公告(投标邀请书)应载明招标人的名称和地址，招标工程的性质、规模、地点及获取招标文件的办法等事项。

三、投标人的资质要求

投标人应具备相应的施工企业资质，并在工程业绩、技术能力、项目经理资格条件、财务状况等方面满足招标文件的要求。

四、招标文件、补充招标文件备案

招标文件应包括下列主要内容：

1、投标邀请书

2、投标人须知

3、主要合同条款

4、投标文件格式

5、工程量清单和报价要求

6、技术条款

7、招标图纸

8、评标标准和方法

9、投标辅助材料

备案期限为5个工作日内。

资格预审文件参照招标文件的备案期限。

五、评标委员会组成备案

1、评标委员会由市建委评标专家库随机抽取专家组成的，在评标报告中一并备案。

2、技术特别复杂、专业要求特别高或国家有特殊要求的招标项目，采取随机抽取难以胜任由招标人直接确定评标专家，组成的评标委员会需备案。

备案期限为2个工作日内。

六、评标报告(中标通知书)备案

招标人应自确定中标人之日起15日内，提交下列备案资料：

1、上海市建设工程施工招标投标办事流程表

2、评标委员会的书面评标结果或评标情况记录

3、确定中标人的理由

4、签订合同前要处理的事宜

5、澄清、说明、补正事项纪要

6、合格中标人的投标文件

7、中标通知书

备案期限为5个工作日内。

七、合同备案

招标人和中标人应自中标通知书发出之日起30日内，按招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，应将合同向招投标办备案。

●市招投标办对现场踏勘、答疑会、开标评标等招投标活动实施全过程监督管理。

●其他发包方式的项目，参照以上相关内容备案。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多书面合同相关文章

工程施工
建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法

建设单位与承包单位应严格依法签订合同，明确双方权利、义务、责任，严禁违法发包、转包、违法分包和挂靠，确保工程质量和施工安全。办法规定，存在建设单位将工程发包给个人的；建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位的等情形的，属于违法发包。存在承包单位将其承包的全部工程转给其他单位（包括母公司承接建筑工程后将所承接工程交由具有独立法人资格的子公司施工的情形）或个人施工的；承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的等情形的，被认定为转包，但有证据证明属于挂靠或者其他违法行为的除外。两个以上的单位组成联合体承包工程，在联合体分工协议中约定或者在项目实际实施过程中，联合体一方不进行施工也未对施工活动进行组织管理的，并且向联合体其他方收取管理费或者其他类似费用的，视为联合体一方将承包的工程转包给联合体其他方。一、劳务分包资质能大包吗劳务资质不能分包。我国法律规定：提倡对建

2023-06-25

56人看过
施工合同纠纷
承包内部施工合同纠纷管理如何？

到现在为止，我国也没有相应的法律、法规来认定内部承包关系。规定“企业实行内部责任制后与职工签订的承包合同与劳动合同有很大差别，一般不属于劳动合同，因此在工作中应防止用承包合同代替劳动合同的倾向。但是，如果承包合同中含有工资福利等应在劳动合同中规定劳动权利义务方面的内容，则该合同带有劳动合同属性。(一)关于内部承包合同的效力施工建筑施工企业，特别是民营建筑企业就是依靠这种经营模式做大做强的。然而由于在现实中许多个人挂靠建筑施工企业的挂靠行为也是以内部承包的名义进行，内部承包的合法性受到了普遍质疑。到现在为止，我国也没有相应的法律、法规来认定内部承包关系。首先，从合同双方当事人是否存在隶属关系上看。内部承包的承包人是企业的职工，与企业有隶属关系，双方有管理与被管理，领导与被领导的关系。而挂靠关系中，挂靠方与建筑施工企业没有隶属关系，是平等的民事主体。双方不存在管理与被管理，领导与被领导的关系。

2023-04-19

303人看过
继承人
施工单位是承包人还是发包人

发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。一、转包合同无效时怎样结算工程款转包合同无效怎样结算工程款的方式：1、当发包人与承包人之间的工程款结算因工程分包发生纠纷，工程分包合同依法认定无效时，承包人不得要求发包人支付相应的工程款，也不得要求发包人支付相应的人工费、管理费等费用；2、根据规定，承包人与实际施工人之间的工程款结算无效，当事人应当相互返还各自的财产；3、当承包人信用状况恶化、破产、法人主体资格消失时，实际施工人可以根据上述司法解释要求发包人支付相应的工程款，但发包人只在欠工程价款范围内对实际施工人承担责任。二、建筑合同价款约定的形式建设工程施工合同中所采用

2023-03-30

410人看过
勘察设计
建设项目总承包管理方是否承担施工任务

法律咨询：施工项目总承包方经理是否承担施工任务？律师答复：不具备相关法律知识：根据《中华人民共和国建筑法》的有关规定，具体管理办法由国务院制定。当建筑工程安全国家标准不能满足保证建筑安全的要求时，应及时修订。第五十三条国家对从事建筑活动的单位实行质量体系认证制度。从事建设活动的单位可以自愿向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。第五十四条建设单位不得以任何理由要求建筑设计单位、建筑施工企业在工程设计、施工中违反法律、行政法规和建筑质量安全标准，降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业违反前款规定，拒绝施工单位降低工程质量的要求。第五十五条建筑工程实行总承包的，总承包单位对工程质量负责。总承包单位将建设工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量承担连带责任。分包商应接受总承包商的质量管理。第五

2023-05-02

78人看过

工程施工
基础设施工程施工分包管理细则

第一条为了规范房屋建筑和市政基础设施工程施工分包活动，维护建筑市场秩序，保证工程质量和施工安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规，制定本办法。第二条在中华人民共和国境内从事房屋建筑和市政基础设施工程施工分包活动，实施对房屋建筑和市政基础设施工程施工分包活动的监督管理，适用本办法。第三条国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程施工分包的监督管理工作。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程施工分包的监督管理工作。第四条本办法所称施工分包，是指建筑业企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的专业工程或者劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。第五条房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。本办法所称专业工程分包，是指施工总承包企业(以下简称专业分

2023-04-22

208人看过
工程发包
承包方施工侵权发包方是否需要承担

发包人不承担侵权责任的，发包人也可能会成为被告，实际施工人可以以发包人为被告主张权利。一、建筑工程有哪些发包方式1、工程总包的方式发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。总承包单位在承包工程后，主要依靠自己的施工力量完成施工任务。其可以视工程的需要，并经过发包人同意后，再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。2、工程总承包管理方式发包人将全部工程发包给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为施工总承包管理单位，在该施工总承包管理单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，具体的工程项目需要再进行分包的发包工作，把具体的施工任务发包给分包商来完成。3、平行发包方式发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解，将施工任

2023-03-04

465人看过
劳动争议调解
施工总承包方是否配备劳务管理人员

施工总承包商是否需要配备劳务管理人员？根据我国有关法律法规，施工总承包方应在项目部配备劳动管理人员，对分包商的劳动用工进行监督管理，掌握用工、考勤、劳动合同等制度，施工现场的工资支付和其他条件。《农民工工资支付保障条例》第二十八条自2020年5月1日起施行。总包、分包单位应当依法与农民工签订劳动合同，并进行实名登记。符合条件的行业应当通过相应的管理服务信息平台进行实名登记管理。未与总包、分包单位签订劳动合同并实名登记的人员，不得进入工程现场施工。施工总承包方在项目部配备劳务管理人员，对分包商的劳务用工进行监督管理，掌握施工现场的用工、考勤、工资支付等情况，审核编制的《农民工工资支付表》由分包商负责，分包商应予以配合。总承包商和分包商应建立雇佣管理账户，并在工程竣工和所有工资结算后至少保存3年。劳动争议仲裁管辖权。《劳动争议调解仲裁法》第二十一条规定，劳动争议仲裁委员会负责本地区劳动争议的管

2023-05-02

433人看过
继续履行
施工合同承包人及发包人的责任

承包人的责任：第一，工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金；第二，工程交付时间不符合规定，按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。发包人的责任：第一，超过合同规定日期验收，按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。第二，不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。第三，工程未经验收，发包人提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包人承担责任。第四，未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包人因此发生的实际损失。第五，工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包人由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料的构件积压的实际损失。一、施工合同承包人违约责任有哪些1、私自将合同的全部或部分权

2023-06-27

149人看过

管制
发包商合同管理措施的归纳

发包合同管理措施一般都包括：1．强化全员管理意识。2．做好合同签订前的准备工作，重视建筑工程项目合同文本的拟定。3．建立合同管理信息系统，优化合同管理组织机构。4．做好合同实施管理。5．加强合同教育，重视合同管理人才的培养。未来我国还将采取哪些鱿鱼渔业管理措施加强对远洋渔船的管理，是中国近年远洋渔业管理的一个重要方向。2017年发布的十三五远洋渔业规划已提出要推广可以监控船上活动的远程视频监控系统，可及时汇报捕捞数据的电子捕捞日志，以及提高观察员覆盖率等，这些也成为鱿鱼自主禁渔的主要管理措施。此外，今年1月开始实施的远洋渔船船位监测系统（VMS）管理办法也提高要求，将远洋船舶的船位报告从4小时一次增加到1小时一次，同时在监管端增加了越线预警和报警功能。针对鱿鱼渔业，我们将继续严厉打击非法、不报告和不管制渔业活动，开展鱿鱼资源动态监测、实施科学观察员制度、试行电子渔捞日志、研究制定鱿鱼全产业

2023-07-20

179人看过
仲裁委员会
施工总承包单位的用工管理台账保存多久

依据我国相关法律的规定，施工总承包单位、分包单位应当建立用工管理台账，并保存至工程完工且工资全部结清后至少3年。《保障农民工工资支付条例》自2020年5月1日起施行第二十八条?施工总承包单位或者分包单位应当依法与所招用的农民工订立劳动合同并进行用工实名登记，具备条件的行业应当通过相应的管理服务信息平台进行用工实名登记、管理。未与施工总承包单位或者分包单位订立劳动合同并进行用工实名登记的人员，不得进入项目现场施工。施工总承包单位应当在工程项目部配备劳资专管员，对分包单位劳动用工实施监督管理，掌握施工现场用工、考勤、工资支付等情况，审核分包单位编制的农民工工资支付表，分包单位应当予以配合。施工总承包单位、分包单位应当建立用工管理台账，并保存至工程完工且工资全部结清后至少3年。劳动仲裁申请书的格式1、要写明申请人、被申请人的基本情况，如：姓名(企业一方除写企业名称外，还要写法定代表人)、性别、出

2023-06-13

336人看过
债权转让
发包和合同管理措施具体包括哪些

一、强化全员管理意识；二、做好合同签订前的准备工作,重视建筑工程项目合同文本的拟定；三、建立合同管理信息系统,优化合同管理组织机构；四、做好合同实施管理；五、加强合同教育,重视合同管理人才的培养。一、建设工程内部承包纠纷的注意事项是哪些建设工程内部承包纠纷的注意事项包括：1、施工企业要从源头上加强对内部承包人(项目经理)的引进和选择，建立合法有效的劳动关系。2、完善内部承包合同的内容，在签订合同过程中明确双方权利义务。3、施工企业要加强对内部承包人的资质管理，对工程项目在管理、技术等方面给予支撑。二、河长制是什么意思？即由中国各级党政主要负责人担任“河长”，负责组织领导相应河湖的管理和保护工作。“河长制”工作的主要任务包括六个方面。一是加强水资源保护，全面落实最严格水资源管理制度，严守“三条红线”；二是加强河湖水域岸线管理保护，严格水域、岸线等水生态空间管控，严禁侵占河道、围垦湖泊；三是加

2023-03-03

149人看过
侵权责任
发包施工侵权责任由谁承担？

发包方侵权责任的承担责任由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。一、侵权责任中公平分担损失有哪些情形？1、无民事行为能力人造成他人损害。不满十周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人。无民事行为能力，意味着行为人不能进行有目的、有意识的民事活动，因此不能认为他们的行为有过错，当监护人尽到了监护责任，无民事行为能力人仍给他人造成损害时，可以根据实际情况由监护人分担损失。2、完全民事行为能力人对自己的行为暂时没有意识或者失去控制没有过

2023-04-11

241人看过

工程总承包
浅析工程总承包与项目管理承包

[摘要]：建设项目的实施是一个复杂的系统工程，有其内在的客观规律，必须采用与之相适应的管理模式和管理方法去实现。这是因为：科学技术和建设事业的不断发展；建设项目的规模越来越大、技术性、系统性越来越强；项目的[英文摘要]：[关键字]：[论文正文]：建设项目的实施是一个复杂的系统工程，有其内在的客观规律，必须采用与之相适应的管理模式和管理方法去实现。这是因为：科学技术和建设事业的不断发展；建设项目的规模越来越大、技术性、系统性越来越强；项目的复杂程度越来越高；对工程建设的专业化、科学化、市场化管理的要求越来越迫切。为了适应这种客观规律的需要，国际上一般将一个建设项目分为四个阶段来进行。第一个阶段叫概念阶段，即项目的机会研究、可行性研究、评估、决策、立项阶段。第二阶段叫项目定义阶段即从项目实施策划至签订承包合同的阶段。第三阶段叫项目执行阶段，即执行承包合同到项目建成交付使用的阶段。第四阶段叫收尾

2023-04-25

287人看过
工资
承包工厂加厂，管理员的工资是老板发还是承包方发？没签劳动合同

用人单位承包工厂加厂，管理员的工资是由用人单位公司的老板发放的，如果用人单位拒绝发放的，劳动者可以寻找与用人单位之间存在劳动关系的证明资料如：工作证或工作牌（最好盖有公章）、工资卡交易记录、工资条、有公司名称的工装、去地税局打印并盖章的个税完税证明、用人单位为劳动者办理的暂住证、考勤记录、社会保险缴纳记录、派工单、同事证言（离职在职的都可以）、录音录像或者其它有劳动者名字和公章或老板签字的的书面材料等，只要证明双方之间劳动关系的，劳动者就可以申请劳动仲裁，要求用人单位支付其未签订劳动合同的双倍工资，劳动者可以从第二个月开始要求用人单位支付未签劳动合同双倍工资（入职的第2个月开始，最多11个月）以及被拖欠的工资，从劳动者离职开始算，劳动仲裁时效为一年！如何申请劳动仲裁：1、去当地人力资源和社会保障局（原劳动局）内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁，立案时需携带：仲裁申请书2份、申请人身份证复印件

2023-03-16

118人看过