房屋质保期是多少年一年的
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-18 15:50:20 328 人看过

我国法律如何规定房屋质量保证期?根据我国现行的法律法规,(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为5年;(3)供热供冷系统为两个供暖期和供冷期;(4)电气管道、给排水管道、设备安装2年;(5)装修工程2年。如果房屋建筑工程保修期内出现质量缺陷,建设单位或房屋所有人应向建设单位发出保修通知,并到现场核实情况,在保修书约定的时间内进行保修。如发生涉及结构安全或严重影响使用功能的紧急抢修事故,施工单位应在接到保修通知后立即到达现场进行抢修。

房屋质保期房屋质保期限有几年

房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后,对业主承担保修责任的期限。《商品房销售管理办法》第三十三条规定保修期从交付之日起计算。

买尾房或现房的购房人,收房时一定要注意保修期的时限,避免错过保修时间。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

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