调解商品房纠纷案件流程是怎样的-法师兄

调解商品房纠纷案件流程是怎样的

来源：互联网时间： 2024-08-20 17:06:26 219 人看过

在涉及房地产纠纷的诉讼中，法庭调解程序通常遵循以下步骤：

首先，调解过程需由有审判资格的一名工作人员或是由合议庭成员联合主持；

其次，审理人员需要对案件的基本情况进行详细调查了解，进而根据相关的法律法规来明确各方在争议中的过错与责任；

然后，在当事人双方充分协商沟通后，若能达成一致意见，则将其拟定的调解协议详细记载于笔录之中，且在此基础之上，双方当事人或者授权的代理人都必须签字确认。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
调解委员会调解纠纷流程

一、调解委员会调解纠纷流程调解委员会调解纠纷流程如下：1．申请和受理劳动争议发生后，当事人双方都可以自知道或应当知道其权利被侵害之日起的30日内，以口头或书面的形式向调解委员会提出申请，并填写《劳动争议调解申请书》。调解委员会在征询对方当事人的意见后，进行审查并做出受理或不予受理的决定。2．调查和调解调解委员会主任或调解员主持调解会议，在查明事实、分清是非的基础上，依照法律、法规及依法制定的企业规章制度和劳动合同，公正调解。在调查和调解时应制作相应的笔录。3．制作调解协议书或调解意见书调解达成协议，制作调解协议书，写明争议双方当事人姓名（单位、法定代表人）、职务、争议事项、调解结果及其他应说明的事项，由当事人、调解委员会主任签名或盖章，并加盖调解委员会印章。调解委员会对调解不成的，即双方达不成协议的、调解期限届满而不能结案的，或调解协议送达后当事人反悔的三种情况，制作调解意见书。二、纠纷调

2023-08-27

388人看过
产品质量纠纷
质监部门调解产品质量纠纷的程序是怎样的

双方当事人自愿的原则。一方面是指要基于自愿进行调解，另一方面是指调解达成的协议也要基于当事人双方的真实意愿。凡是有一方当事人不愿调解的，质量技术监督部门都不能强行调解，调解后达不成协议的，也不能久调不决。开展调解工作首先要查清事实，分清是非，这是调解必须遵守的原则。因为只有查清事实，才能明确到底是谁的责任，才能抓住争议的关键，有针对性的进行工作，促使当事人真正达成协议，彻底解决他们的纠纷。查清事实的方式有：向当事人了解情况;搜集证据;查阅与纠纷有关的材料和原始凭证。质量技术监督部门调解产品质量纠纷时，需要对争议产品进行检验、鉴定的，应当在征得申诉人或者被申诉人同意后，指定检验机构或组织有关人员进行质量检验、鉴定。质量检验、鉴定活动应当遵守《产品质量仲裁检验和产品质量鉴定管理办法》的有关规定。质量检验、鉴定费用应当由申诉人或者被申诉人预付，处理终结时，该费用由责任人支付。终结对产品质量纠纷的

2023-06-13

474人看过
法律综合知识
派出所处理民事纠纷的调解流程是怎样的

一、派出所处理民事纠纷的调解流程是怎样的1．在调解前，要对案件情况进行细致的调查取证，以取得证据，查清案件事实，分清责任。2．是向双方当事人了解情况，制作询问笔录。3．是对双方当事人进行批评教育，进行法律宣传。明确告知法律规定的治安调解的内容、达成调解协议的法律后果、依法履行调解协议及调解未达成协议、不履行调解协议的法律后果等。4．是询问双方当事人对案件处理的态度和意见。5．是以事实为根据，以法律为准绳，说服当事人自愿达成调解协议，在公安机关主持下制作调解协议书。6．调解一般为一次，必要时可以增加一次。二、民事调解应注意的事项有哪些民事纠纷调解需要注意的事项有：1．态度和蔼，把握调解主动权。对待当事人要态度和蔼，让当事人对你有一种亲近感，让当事人打消对你的顾虑，取得当事人的信任，当事人才会说实话；2．熟悉案情，理顺调解思路。要审理好一个案件，审判人员在庭前就要熟悉案件、卷宗、案情；3．遵循

2023-09-27

56人看过
法律综合知识
立案调解流程是怎样的，如何进行调解？

一、立案调解流程是怎样的调解程序的启动是根据当事人的申请，具体流程如下：1、申请。符合立案条件的案件，立案法官向原告明示，可以申请进行立案调解。当事人申请进行立案调解的案件，由原告填写《立案调解申请书》。2、调解。进入立案调解程序的案件，及时告知被告并征求其意见，依法告知调解人员姓名、立案调解期限及申请回避等有关诉讼权利和诉讼义务。3、制作调解书。对于达成和解协议或者调解协议的案件，依法制作调解书并在三日内送达，告知当事人申请强制执行等相关权利义务。在规定期间内无法达成一致的，告知原被告不再进行立案调解，及时将案件移送审判庭审理。立案调解工作原则上在立案后十日内进行，确需延长立案调解期限的，经双方当事人同意和法院院长批准，可适当延长。二、立案调解的意义1、有利于充分表达当事人的意愿，是当事人意思自由最大化的表现。调解制度就是诉讼制度中意思自由的保证，它比判决程序更加灵活，更加人性化，允许当

2024-04-03

245人看过

商标
商标侵权纠纷调解案

近日，健康元药业集团股份有限公司诉被告北京市乌鸡精厂侵犯“静心”商标权纠纷，在北京市第二中级人民法院主持下调解结案。原告诉称：原告是中国著名的医药保健品企业，“静心”口服液已成为消费者心目中的名牌商品。原告已在国内多个类别上申请注册了16件“静心”商标。2004年2月，原告得知被告销售“同元牌静心骨葆胶囊”产品，该产品在包装醒目之处标注“静心”二字，与原告拥有商标专用权的“静心”商标内容完全相同，并且被告的产品同样为非医用营养胶囊产品，与原告在类似商品上使用的第1639139号“静心”商标相混淆，构成使用在相同商品上的近似商标。被告对“静心”商标的使用，不仅严重扰乱了原告早已占领的消费市场，给原告的声誉带来损害和影响，也削弱了原告注册的“静心”商标的显著性，同时给原告造成巨额经济损失。请求法院判令被告立即停止生产及销售侵权产品“同元牌静心骨葆胶囊”，销毁全部侵权包装、装潢，并书面保证不再冒

2023-04-23

283人看过
法律综合知识
法院立案调解流程是怎样的

一、法院立案调解流程是怎样的立案调解流程具体包括以下几个步骤：首先，由申请人向法院提出申请；其次，法院进行调解程序；最后，法院根据调解情况制作调解书。需要注意的是，立案调解这一工作环节必须严格遵守规定，一般来说应于立案之日起十个工作日内完成。如果因特殊原因需要对立案调解阶段进行延期，经过双方当事人协商一致以及得到法院院长的批准之后，可以对期予以适当延长。《民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。二、法院立案后会通知被告吗在法院接受并确认起诉书后，即将启动审判程序之前，法院必须先行告知被告该案件已经立案。而在向被告传送通知之后，法院方能将此案通知原告。换言之，法院对于被告的联系通常是通

2024-07-11

137人看过
法律综合知识
商品房纠纷属于什么案件

一、商铺返租到期怎么办在合同期满之际，此项条款自动生效，租赁关系被正式终止；租户有责任将租赁的房产还原至原始状态，并将其移交给出租方。然而，若出租方和租户经过协商一致决定续订租赁合约或者延长租赁期限，那么应根据双方商定的细节进行操作。如无关于续签租赁合约的明确规定，且租赁期限已过却仍实际使用该物业，可视为双方同意按照原有的合同约定的条件来延续租赁，租户需按照原合同所规定的租金标准支付相应费用。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。二、商铺返租烂尾怎么办？维权方法：1、保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。2、与还贷银行方面进行沟通，由贷款银行出面与开发商沟通，看能否终止房贷合同。3、依据购买合同起诉要求赔偿，业主可解除合同，并索要违约金。《商品房销售管理办法

2024-04-02

52人看过
法律综合知识
无公租房商品房矛盾纠纷如何调解

对于涉及商品房买卖合同的纠纷事宜，当事人可以考虑采取以下四个途径以寻求合理有效的解决方法：首要之选是与对方进行和解协商，双方面对面地在和平友善、彼此理解的环境下，就争议焦点达成一致意见，并签订书面协议；如果和解无果，那么可以考虑邀请公正无私的第三方介入，协助解决争端；若前述两种方式都未能奏效，根据商品房买卖合同中所规定的相关条款，当事人有权申请由特定的专业机构进行仲裁审理；然而，若仲裁也无法解决争议，当事人最终的法律救济途径便是向当地具有司法管辖权的人民法院提起民事诉讼。值得强调的是，无论采用何种程序，都必须严格遵守平等互利的基本原则。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-05-19

339人看过

交通事故认定书
公安机关调解交通事故纠纷的流程是怎样的?

公安机关处理交通事故，应当在查明交通事故原因、认定交通事故责任、确定交通事故造成的损失情况后，召集当事人和有关人员对损害赔偿进行调解。损害赔偿的调解期限为三十日，公安机关认为必要时可以延长十五日。对交通事故致伤的，调解从治疗终结或者定残之日起开始;对交通事故致死的，调解从规定的办理丧葬事宜时间结束之日起开始;对交通事故仅造成财产损失的，调解从确定损失之日起开始。经调解达成协议的，公安机关应当制作调解书，由当事人和有关人员、调解人签名，加盖公安机关印章后即行生效。公安机关应当将调解书分别送交当事人和有关人员。调解期满后未达成协议的，公安机关应当制作调解终结书，由调解人签名，加盖公安机关印章，分别送交当事人和有关人员经调解未达成协议或者调解书生效后任何一方不履行的，公安机关不再调解，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。一、发生交通事故后的赔偿程序如何走发生交通事故后的赔偿程序如下：公安机关交通管

2023-06-29

120人看过
工程造价纠纷
工程造价纠纷调解流程

一、行政区域内建筑工程造价纠纷行政区域内凡市建设工程计价依据的建设工程项目，因对工程招标文件、合同约定、变更签证、定额执行、调整文件等不同认识引起的造价纠纷，在双方同意的前提下，造价管理部门介入调解，除定额解释外，其他均为行政行为。二、申请工程造价纠纷行政调解须提供以下资料1、造价纠纷当事人双方共同申请调解的书面报告；2、造价纠纷当事人双方各自的意见及举证材料；3、施工图；4、招标文件、投标文件；5、施工合同及其补充协议数、会议纪要、设计变更等；6、造价纠纷当事人共同确认的施工签证等计价资料；7、工程造价咨询单位针对工程造价纠纷当事人双方分歧，提出的书面意见。三、行政调解持程序1、工程造价纠纷当事人双方持相关资料到市造价站办公室申请行政调解；2、市造价站行政调解人员听取双方意见，查看施工合同、签证及施工图纸，必要时去施工现场勘察、核实；对重大复杂的工程造价纠纷，由市造价站组建一支资深造价工

2023-06-16

207人看过
法律综合知识
专职调解商品房纠纷可以起诉吗

在双方通过协商达成了调解协议之后，仍然具有再次向法院提起诉讼的权利。如果是由人民调解委员会进行调解并最终达成的协议，那么当事人有义务履行该协议。然而，若经过调解过程后，当事人未能就协议内容达成共识或是达成协议后又出现反悔情况，则任何一方都有权要求基层人民政府介入处理，或者直接向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十九条调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。《中华人民共和国人民调解法》第二十六条人民调解员调解纠纷，调解不成的，应当终止调解，并依据有关法律、法规告知当事人可以依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利。

2024-05-09

172人看过
房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷调解步骤流程

房屋租赁纠纷调解步骤：向县级以上人民政府房地产管理部门提出书面申请；工作人员进行现场调查并组织双方当事人进行调解，制作书面调解书；调解未达成一致的可以根据纠纷内容向人民法院提起诉讼；法院按照平等互利、协商一致的原则进行庭前调解；协商、调解不成时，根据租赁合同约定依法审理出具判决书。一、知识产权纠纷发生时主要可以通过以下方式解决：1、协商：在发生知识产权纠纷后，双方也可以通过自愿原则进行协商解决，达成一致协议。2、调解：当事人也可以向人民法院或者仲裁机构由其从中调解，双发互相体谅，达成一致后得以解决纠纷。3、行政处理：双方当事人可以请求相关的行政机关处理此次纠纷。4、仲裁：当事人达成一致的协议后，交由仲裁机构审理。由仲裁机构对纠纷作出相关的解决方案。当事人也可以根据最后的裁决或者调解书要求对方承担相应责任，也可以请求人民法院强制执行。5、民事诉讼：当事人可以请求人民法院对此产权纠纷作出处理，

2023-03-04

458人看过

法律综合知识
调解房地产纠纷案件规定是什么

解决房地产纠纷的合法途径包括以下几种方法：首先，通过调解手段：纠纷各方当事人在平等自愿原则基础上进行和解磋商，消除争议，达成最终共识；其次，借助仲裁程序：其中的公民不妨向审理该案件的仲裁机构提出申请，由其公正地查明事实真相，明确责任归属，并依据相关法律法规做出权威裁决；最后，采取诉讼策略：即依照法定程序向当地人民法院提起诉讼，从而妥善解决房地产纠纷问题。《城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

2024-05-10

121人看过
报警
租房纠纷报警处理流程中的调解

1、经警察调解达成调解协议的，可以制作调解协议书。当事人认为无需制作调解协议书的，可以采取口头协议方式，警察调解员应当记录协议内容。2、调解协议书可以载明下列事项：(1)当事人的基本情况;(2)纠纷的主要事实、争议事项以及各方当事人的责任;(3)当事人达成调解协议的内容，履行的方式、期限。调解协议书自各方当事人签名、盖章或者按指印，警察调解员签名并加盖警察印章之日起生效。调解协议书由当事人各执一份，警察留存一份。3、口头调解协议自各方当事人达成协议之日起生效。4、经警察调解达成的调解协议，具有法律约束力，当事人应当按照约定履行;警察应当对调解协议的履行情况进行监督，督促当事人履行约定的义务。5、经警察调解达成调解协议后，当事人之间就调解协议的履行或者调解协议的内容发生争议的，一方当事人可以向法院提起诉讼。6、经警察调解达成调解协议后，双方当事人认为有必要的，可以自调解协议生效之日起三十日内

2023-06-22

458人看过