如何办理购房合同公证-法师兄

如何办理购房合同公证

来源：互联网时间： 2023-03-23 21:51:40 395 人看过

房产合同公证的办理如下：向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写房产合同公证申请表；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与双方谈话并且制作谈话笔录；出具房产合同公证书。

一、购房合同可以公证吗

购房合同是可以公证的。公证需要提交双方当事人身份证明，委托办理的还有提交委托书委托权限及代理人的身份证明。材料就是房地产证权属证明，项商品房预售许可证，建设工程规划许可证，房地产权属证或者是房屋所有权证和国土使用权证等等。那么办理程序，首先提出申请。公证机构进行审查。审查没有问题，就出具公证文书，并加盖公证机构的公章。

二、办理购房合同公证的材料

（一）转让方、受让方为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。

（二）转让方、受让方为中国内地法人：

1、公司的营业执照；

2、法定代表人证明书及法定代表人身份证；

3、如法定代表人授权他人办理，须提供授权委托书及受托人身份证。

（三）转让方、受让方为境外法人：

1、转让方、受让方为香港公司，所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经中国司法部委托的香港律师（公证人）办理公证，并经中国法律服务（香港）有限公司办理转递；转让方、受让方为澳门公司，其材料经中国法律服务（澳门）公司办理公证；转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。

2、转让方、受让方为外国公司，所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。

（四）房地产权证书；

（五）房产信息单；

（六）房地产买卖合同；

（七）承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。

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