二手房交易需要几个月
来源:互联网
时间: 2023-05-30 16:04:57
174 人看过
一、二手房交易需要几个月
规定是,二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
《房屋登记办法》第二十三条规定:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;
(三)预告登记、更正登记,10个工作日;
(四)异议登记,1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。
法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。
二、二手房交易
是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
二手房交易需要几天
425人看过
-
二手房交易需要去几次
313人看过
-
二手房交易网签需要几天
379人看过
-
杭州二手房交易需要几年
159人看过
-
二手房交易包括几个
218人看过
-
二手房交易包括几个
110人看过
律师服务
热门律师推荐
#房屋产权
北京
律师推荐
展开
#房产证
词条
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
#房产证
最新文章
#房产证
相关咨询
-
二手房交易需要注意的几个问题?陕西在线咨询 2023-02-081、房屋已取得《房屋权证》 《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋权并对房屋行使占有、使用、和处分权利的合法凭证。《房屋权证》作为房屋权属证书,是国家对房屋权的确认,也是房屋产权人的权凭证,所以购房者在购买二手房时,应首先审查售房者是否已取得《房屋权证》。 2、合同当事人必须符合主体资格 依《民法典》规定,房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复
-
二手房交易要签几个合同江西在线咨询 2022-07-20一和中介,买卖双方签署三方居间合同,这就三份了,有的中介公司要签8份呢。 二网签合同。这个合同就是办理贷款,交税,过户时用的。你是组合贷,至少要签4份,商业银行一份,公积金一份,税务局一份,房管局一份 至于用途嘛,无非就是留个存根而已。你还能凭网签合同提取你的公积金。
-
二手房交易网签需要几天辽宁在线咨询 2022-08-13二手房买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同,惟一的变化是在经纪合同上传后,打印资料跟以前有所变化,全面网签后需打印《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。如果房地产经纪机构代办转移登记手续的,则不需向当事人提供《办理转移登记服务指南》。
-
二手房交易网签需要几天?海南在线咨询 2022-08-05二手房买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同,惟一的变化是在经纪合同上传后,打印资料跟以前有所变化,全面网签后需打印《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。如果房地产经纪机构代办转移登记手续的,则不需向当事人提供《办理转移登记服务指南》。
-
二手房交易须知二手房交易交易需要什么手续云南在线咨询 2022-04-111、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估; 3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根