商品房中介违约违约责任条款有哪些-法师兄

商品房中介违约违约责任条款有哪些

来源：互联网时间： 2024-05-18 03:22:33 404 人看过

关于房屋买卖中介方违约责任的相关条款，其所涵盖的内容一般应包含有且不仅限于下列几个方面：

首先，针对违约金部分，若中介未能切实履行合同中所约定的各项义务（例如，未能按约定为委托人提供所需服务或者未能有效地推动买卖交易进程等），则他们有义务依照合同规定向对方支付相应的违约金；

其次，关于返回费用部分，倘若中介未能全面履行相关服务职责，导致委托事项无法顺利完成，那么他们就必须将已收取的所有费用悉数退还给委托人；

再者，对于继续履行部分，在条件允许的情况下，中介机构有义务继续履行合同中尚未履行完毕的各项义务；

最后，关于损害赔偿部分，若因中介方的违约行为而对委托人造成了实际经济损失，那么中介机构就必须承担起相应的赔偿责任。

此外，在特定情形下，委托人还有权依据法律法规解除与中介机构之间的合同关系，同时要求中介方承担起相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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