再婚有房子的居住权吗-法师兄

再婚有房子的居住权吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 20:53:13 134 人看过

要享有居住权，需要进行居住权登记。根据《民法典》第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

一、民法典中的居住权人能否出租房屋

《民法典》一般情况下居住权人不能出租房屋，但当事人双方有约定的除外。根据我国《民法典》规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

二、居住权房可否出租

居住权房不可以出租。《民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

三、空挂户口到底有没有居住权

空挂户口常常是没有居住权的，相反，一些没有户口而满足相应条件的人也是有居住权的。依据我国相关法律的规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。注意：《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住权相关文章

法律综合知识
居住权是租房吗房子是居住权吗

一、居住权是租房吗房子是居住权吗通常情况下，租房仅涉及到租赁关系，租户所获得的权益为使用权，而非居住权。若在租房过程中签订居住权合同且已依法办理相关登记手续，则承租者有权享有该房屋的居住权。居住权，系指权利人为满足日常生活所需，依据合同约定或者遗嘱，在他人拥有所有权的房产上设定的占有、使用该房产的权利。此种权利具备独特性质，因居住权人仅能享有对权利客体即房产的占有及使用权益，无权获取收益，故不得利用其进行诸如出租等盈利活动。《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第七百零三条？？租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。的规定分析，居住权和住房租赁权的不同之处如下：1．权利的类型不同。居住权是物权，住房租赁权是一种使用收益权，居住权一旦设立不能随意撤销，只能由法律规定的情形灭失或者居住权人自己抛

2024-07-10

132人看过
居住权
再婚房子有儿女名字父母死后儿女有居住权吗

有去世老人和儿女共同的名字，属于老人和子女共有。老人所有的部分作为老人的财产应当由继承人继承。再婚的配偶对这部分有和子女一样的继承权，那么这个房子也有再婚配偶的一份，所以再婚配偶也有居住权。再婚后的财产，属于再婚夫妻个人或者共有部分，在再婚夫妻没有死亡之前，子女无权分配和继承。再婚夫妻一方死亡，首先需要对财产确权，确定那些财产属于死者个人所有。规定是，再婚前的登记在个人名下的属于登记人婚前个人财产，再婚后取得共有财产有一半属于死者个人所有。以上属于死者的合法财产可以作为遗产，有继承人办理继承。先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，就要按照遗嘱执行继承。无遗嘱前提，要按照民法典规定死者第一序列继承人，死者配偶(再婚配偶)，死者子女(死者所有亲生子女和继子继女)，死者爹妈，三方平分继承属于死者个人合法拥有的全部财产。相关法条《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第

2023-06-13

349人看过
居住权
民法典中享有房屋居住权再婚后能否居住

一、民法典中享有房屋居住权再婚后能否居住民法典中享有房屋居住权再婚后能居住，从法律角度，享有房屋居住权的一方再婚后仍然可以居住。但在现实生活中，再婚的一方虽然拥有居住权，但只能自己在前夫（妻）家居住。再婚的一方应该和现在的配偶居住在一起。如果再在前夫（妻）家居住，从道义角度，显得非常尴尬。二、居住权的设立方式有哪些居住权的设立方式主要有以下几种：1.签订合同。当事人订立居住权合同是设立居住权最主要的形式。通过订立居住权合同设立居住权的，必须到登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。2.建立遗嘱。住宅所有权人可以以遗嘱的方式为他人设立居住权，即住宅所有权人在自己的遗嘱里明确为他人设立居住权。以遗嘱方式设立居住权，包含以遗嘱继承方式设立居住权和以遗赠方式设立居住权两种情形。3.法院判决。除规定的以合同和遗嘱方式设立居住权外，居住权还可以通过法院判决的形式设立。三、居民权有哪些法律特征居民权

2023-04-30

104人看过
居住权
再婚居住权能收回来吗

一般来说再婚后是没有居住权的，除非双方另有约定。因为，再婚后就不再是帮助的对象了。《民法典》第一千零九十条【离婚经济帮助】离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。居住权，用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。1、居住权作为一种独立的用益权制度，属于物权，是一种他物权。由于居住权人可以对房屋直接行使其权利，但房屋所有人并无为之有积极作为的义务，故居住权属于物权。同时，又由于居住权只有在他人所有的房屋上设定，因而居住权又属于他物权。2、居住权的主体范围限定为特定的自然人。3、居住权的客体为他人的所有的建筑的全部或一部分，还包括其他附着物。4、居住权是因居住而对房屋进行使用的权利，也就是为特定的自然人的生活用房的需要而设定的权利。居住权人只能把所取得的房屋用于生活需要，对房屋的使用只能限于为居住的目的

2023-03-04

272人看过

法律综合知识
离婚有居住权的房子能自立户口吗

一、离婚有居住权的房子能自立户口吗对于离婚后拥有居住权的房子是否能自立户口的问题，我们需要先明确居住权与户口的关系。1．居住权通常是指对房屋使用的权利，而户口则是个人在特定地区的户籍登记。2．根据一般规定，拥有居住权的房子并不直接等同于可以自立户口。3．具体情况还需根据当地的户籍管理规定来判断。4．在实际操作中，如果离婚后获得了居住权，并且想要在该房屋所在地自立户口，需要满足一定的条件。（1）这些条件可能包括房屋产权证明、居住证明、离婚证明等相关材料。（2）还需要按照当地户籍管理部门的流程和要求进行申请和审核。二、有房子可以自己立户吗对于拥有房子的人来说，是否可以自己立户同样取决于当地的户籍管理规定。一般来说，如果符合一定的条件，拥有房子的人是可以自己立户的。1．公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。2

2024-07-17

112人看过
法律综合知识
房客有居住权吗？居住权房能租吗

一、房客有居住权吗？居住权房能租吗一般来说，房客在租房期间是有居住权的。然而，有居住权的房产一般不能进行出租。居住权人不属于该房屋的所有权人，对该房屋不具有所有权，无权对房屋进行租赁收益。因此，居住权的房能否出租需要根据具体情况而定。如果居住权人想要出租房屋，需要先与房屋所有权人达成一致，并按照相关法律法规的规定进行操作。总的来说，居住权是一种法律上的权利，居住权人可以依据法律规定享有占有、使用房屋的权利。但需要注意的是，在行使居住权时需要遵守相关法律法规的规定，并且不得侵犯房屋所有权人的合法权益。【法律依据】《民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。二、居住权设立的方式居住权的设立有以下三种方式：1．订立书面合同并登记。住宅所有权人与他人订立居住权合同，再依照居住权合同向登记机构申请居住权登记。居住权合同

2024-02-23

261人看过
居住权
父母没有居住权但有房子能解除居住权吗

子女有赡养父母的义务，如果父母没有房屋可以居住的话，子女有义务提供房屋给父母居住。一、父母对子女要负什么义务子女对父母履行赡养义务，赡养是指子女在物质上和精神上为父母提供必要的生活条件，子女作为赡养人，应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。儿子和女儿都有义务赡养父母。二、子女有权卖父母房子吗如果房屋的所有权是父母，子女无权买卖房产。如果子女是房子所有权的唯一合法人，就可以处置该房屋。子女必须在合法的情况下获得房屋的所有权们才能对房屋享有使用、占有、收益等权利。子女不可以以放弃继承权来不履行赡养父母的义务，父母可以进行民事诉讼来要求子女进行支付赡养费。房产证上登记的谁的名字，谁就有权利行使房屋的所有权。三、父母离婚后子女有没有赡养父母的义务父母离婚后子女有义务赡养父母。法律规定，成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务，父母与子女间的关系，不因父母离

2023-06-20

58人看过
法律综合知识
居住权的房子拆迁有补偿吗

一、居住权的房子拆迁有补偿吗购买居住权的房子拆迁，居住权人可以获得搬迁以及临时安置的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁补偿诉讼关于房屋拆迁纠纷的行政诉讼，是拆迁当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益，依照行政诉讼法的规定，向人民法院起诉，人民法院在拆迁当事人和其他拆迁参与人参加下审理和解决拆迁纠纷案件的活动以及在这些活动中所产生的法律关系的总和。拆迁行政诉讼的上述定义包含了以下几个要件：第一，拆迁行政诉讼的原告是拆迁人或被拆迁人以及与拆迁活动有利害关系的其他人员或组织，被告则是特定的国家行政机关拆迁管理部门，这也是人

2024-01-30

293人看过

居住权
老公婚前买的房子离婚后我有居住权吗

民法典规定，夫妻双方有相互抚养的权利，房屋是男方婚前取得的，夫妻结婚后，即使没有设立居住权，女方也享有居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。第一千零五十九条【夫妻相互扶养义务】夫妻有相互扶养的义务。需要扶养的一方，在另一方不履行扶养义务时，有要求其给付扶养费的权利。一、房子抵押贷款怎么贷？（一）选贷款机构：办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速

2023-03-03

113人看过
用益物权
离婚后赠与孩子的房子谁有权居住

离婚后房子归孩子，夫妻双方都不享有居住权。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。离婚后房子归孩子的，房子为孩子所有的财产，设立居住权，可以按照合同约定。并且设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。一、房屋所有人可以为他人设立居住权么房屋所有人可以为他人设立居住权。当事人可以依合同取得居住权或者直接依照法律规定取得居住权，居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。二、户口居住权如何认定根据我国《民法典》的规定，户口并不代表居住权，户口只是记载住户人口的基本信息的法律文书，而居住权需要订立居住权合同并登记设立，两者之间没有必然的联系。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三

2023-03-04

111人看过
法律综合知识
2024房子的居住权有多久

一、房子的居住权有多久居住权作为用益物权，是指在他人住宅上设定的为特定自然人生活需要而对该住宅享有的占有、使用的权利。1、居住权期限可以是确定的，由房屋所有人和居住权人共同确定。居住权的期限可由当事人在合同中协商约定。2、对居住权期限没有作出明确规定的可以推定居住权的期限为居住权人的终身。居住权人死亡的，居住权消灭。居住权期限一般具有长期性、终生性。在确定的居住权期限届满时，居住权消灭。设立居住权前应前往不动产登记部门查询当地居住权登记流程、手续，有针对性制作合同。以合同或者遗嘱方式设立居住权，应进行登记，避免因未登记导致居住权未生效。让居住权真正满足居住权人生活居住需要和对弱势群体的住房保障作用。法律依据：《民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。《民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住

2024-01-06

260人看过
法律综合知识
什么叫居住权房？房屋有居住权吗

一、什么叫居住权房？房屋有居住权吗1、居住权房有居住权的房屋是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。房主可以将房屋租给他人使用，并自己并不会失去对房屋的所有权。房屋居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施有占有、使用的权利。居住权无偿设立，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。《中华人民共和国民法典》第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。2、房屋有居住权吗房屋是否有居住权需要具体问题具体分析。一般情况下居住权需要双方通过书面形式来设立，通常以下面两种方式来设立：1、以合同方式设立居住权。依合同设立的居住权，以登记为设立要件，居住权合同签订后，双方当事人应当共同申请登记。2、以遗嘱方式设立居住权。以遗嘱方式设立居住权，包括遗嘱继承和遗赠。以遗嘱继承获得居住权的，应以遗嘱有效为前提。以遗

2024-02-26

412人看过

居住权
房子有户口居住权能买房吗

有居住权。居住权指的是居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。自身对房屋本来就有使用权，当然就有居住权。一、遗嘱给我的房子继母有居住权吗遗嘱给我的房子，继母在一般情形下并不享有居住权。根据2021年生效的《民法典》第三百六十六条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条第一款规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。二、设立居住权是什么意思居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。根据我国《民法典》的相关规定，居住权无偿设立，自登记时设立，不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，居住权期间届满或者居住权人死亡

2023-03-22

417人看过
法律综合知识
离婚后的房子居住权纠纷

1、对于离婚后的居住权法律并没有具体的规定，一般是从社会公益的角度出发，即使离婚了，富裕的一方有帮助弱势一方的义务，当然这个义务并不是没有期限的，具体的帮助时间也是具体而定，最好双方可以协商解决。2、婚姻存续期间居住的房子属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。3、在执行居住权帮助期间，受助方另行结婚的，对方可终止帮助。原定居住权帮助期限执行完毕后，受助方又要求对方继续给予居住权帮助的，除非对方愿意继续提供帮助的，一般不予支持。4、若是居住权被非法侵犯的，所有人可以报警或起诉至法院，让法院进行协调判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

2024-05-05

297人看过