信托业务的分类-法师兄

信托业务的分类

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 14:32:01 435 人看过

以业务范围为标准，可以将信托分为广义和狭义的两种。

(一)广义信托

广义信托包括信托和代理两类业务。它们同样都是财产代为管理制度，信托机构也都办理这两类业务。但严格地说，信托与代理是不同的，从当事人来看，信托有三个当事人，而代理只有两个当事人，即代理人和被代理人，代理人也称受托人，被代理人也称委托人;从财产上看，信托需要转移财产权，代理则不需要转移财产权;从权限上看，信托业务中受托人以自己的名义从事业务，并有较大的权限，而代理业务中代理人以被代理人的名义从事业务，直接受被代理人的制约。

(二)狭义信托

狭义信托仅仅指财产所有权需要转移的信托业务，即我们在信托定义里所规定的信托。

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根据服务对象，信托业务可以分为个人信托以及团体信托。个人信托指的是委托者和受益者都是个人的信托业务；而团体信托也是法人信托，这类信托义务都是以一个团体为委托人。根据委托人与受托人的关系，信托业务还可以分类为自益、他益、宣示信托。自益信托中，委托人就是唯一受益人；他益信托的目的是第三者的收益。投资信托的主要实践形式中国的商业投资信托业务在2001年的《信托法》颁布实施以后得到了迅速的发展，以至于推动和影响了信托业的相关立法。为了规范信托公司的经营行为，促进信托业的健康发展，我国先后颁布了多部调整投资信托的法律法规，如2004年6月1日起实施的《证券投资基金法》，从2007年的《信托公司管理办法》到调整私人股权投资信托的《信托公司私人股权投资信托业务操作指引》（2008．6），再到2009年2月，银监会颁布的规范证券投资信托的《信托公司证券投资信托业务操作指引》，以及调整具体营业信托的相关规范

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权利信托，也称为财产权信托，是以财产权为信托财产所设立的信托关系。财产权是民事权利的一种，是以财产利益为内容的权利。财产权包括债权、物权、知识产权中的财产权部分、继承权等，甚至信托受益权自身也可以成为另外的信托关系的信托财产。权利信托是信托标的物以各类权利形态出现的信托。权利信托包括以债权为信托财产的债权信托，以股权为信托财产的表决权信托，以有价证券为信托财产的有价证券信托，以担保权利为信托财产的附担保公司债信托，以专利权为信托财产的专利信托等。权利信托的分类如下：1、债权信托债权信托是以管理、处分、催收债权为目的而设立的信托，其委托人为债权拥有者，受托人为信托机构，受益人为债权拥有者或委托人所指定的其他受益人。债权信托通常包括住宅贷款债权信托、人寿保险债权信托及其他类型的债权信托。住宅贷款债权信托是指专业经营住宅贷款业务的机构或银行，将其拥有的尚未到期的住宅贷款债权委托给信托机构管理，由

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从的3500亿元资产规模到2010年底的3.5万亿元规模，我国信托业只用了4年时间，这已经是我国金融业前所未见的发展速度。2011年，信托速度又上了新台阶。据信托业协会提供的最新数据显示，截至2011年末，我国信托资产规模已超过4.8万亿元。进入2012年，信托业还能维持令人瞩目的高增速吗?不少业内人士对此并不乐观，认为今年面临的外部环境比较严峻，信托业和信托公司应该谨慎经营。现在行业内很多人都觉得今年信托恐怕难以延续去年的增长速度，未来做什么大家还都没有看清楚。某信托公司北京区负责人此前曾有这样的感慨。受限业务剑指融资类越来越多的业务受到限制，房地产信托今年的形势很不乐观，艺术品、红酒看起来水就很深，现在就看谁能发现新业务了。上述负责人表示，其实，各公司都明白监管的意思，但是主动管理实现理财转型，确实是个长期的事情。事实上，所谓受到更多限制的业务，融资类业务首当其冲。去年12月信托业峰会

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信托公司以信任委托为基础、以货币资金和实物财产的经营管理为形式，融资和融物相结合的多边信用行为。信托业务18世纪出现于英国。信托业务是指信托投资公司以收取报酬为目的，以受托人身份接受信托和处理信托事务的经营行为。信托业务信托公司是随着商品经济的发展而出现的。信托业务主要包括委托和代理两个方面的内容。前者是指财产的所有者为自己或其指定人的利益，将其财产委托给他人，要求按照一定的目的，代为妥善的管理和有利的经营;后者是指一方授权另一方，代为办理的一定经济事项。信托业务是指信托投资公司以收取报酬为目的，以受托人身份接受信托和处理信托事务的经营行为。信托业务的关系人有委托人、受托人和受益人三个方面。转移财产权的人，即原财产的所有者是委托人;接受委托代为管理和经营财产的人是受托人;享受财产所带来的利益的人是受益人。信托的种类很多，主要包括个人信托、法人信托、任意信托、特约信托、公益信托、私益信托、自

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一、信托变更的分类包括什么？信托变更的形式有以下两种：1、信托财产管理方法的变更。因设立信托时未能预见的特别事由，致使信托财产的管理方法不利于实现信托目的或者不符合受益人的利益时，委托人有权要求受托人调整该信托财产的管理方法。值得注意的是该条规定是针对私益信托的，不适用公益信托。公益信托财产管理方法的变更属于特殊情况，即公益信托成立后，发生设立信托时不能预见的情形，公益事业管理机构可以根据信托目的，变更信托文件中的有关条款。2、信托当事人的变更。设立信托后，有下列情形之一的，委托人可以变更受益人或者处分受益人的信托受益权：①受益人对委托人有重大侵权行为。②受益人对其他共同受益人有重大侵权行为。③经受益人同意。④信托文件规定的其他情形。有上述第①、第③、第④项所列情形之一的，委托人可以解除信托。二、财产权信托与资金信托的区别1、资金信托即是我们通常接触到的以投资为目的的信托产品，也是大部分包

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以信托目的为标准，信托可以划分为担保信托、管理信托、处理信托、管理和处理信托。(一)担保信托担保信托是指以确保信托财产的安全，保护受托人的合法权益为目的而设立的信托。当受托人接受了一项担保信托业务后，委托人将信托财产转移给受托人，受托人在受托期间并不运用信托财产去获取收益，而是妥善保管信托财产，保证信托财产的完整。例如附担保公司债信托就是一项担保信托。附担保公司债信托是西方国家信托机构广泛开展的一项信托业务，是信托机构在公司企业发行公司债券时，为便利公司债券的发行，保护投资者的利益而设立的。发行债券是企业筹措资金的一种方式，企业在发行债券时首先要解决一个问题，就是担保品的保管问题。(二)管理信托管理信托是指以保护信托财产的完整，保护信托财产的现状为目的而设立的信托。这里的管理是指不改变财产的原状、性质，保持其完整。在管理信托中，信托财产不具有物上代位性。如果管理信托中的信托财产是房屋，那么

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以受托人承办信托业务的目的为标准，信托可以分为营业信托与非营业信托。(一)营业信托营业信托是指受托人以收取报酬为目的而承办的信托业务。营业信托是在信托发展到一定阶段以后出现的，在信托发展的早期，受托人大多是个人，所以不存在营业信托，后来专门经营信托业务的私营机构出现了。这类机构承办信托业务的目的是收取报酬获得利润，信托机构的出现是信托业发展的自然结果。同时它又促进了信托业的发展。目前，世界各国绝大部分的信托业务属于营业信托。(二)非营业信托非营业信托是指受托人不以收取报酬为目的而承办的信托业务。信托产生的早期，主要是个人信托，委托人寻找的受托人也大多是自己的亲朋好友，受托人承办信托业务大多是为了私人情谊，而不是盈利。委托人有时也向受托人支付一定的报酬，但这只能看作是一种谢意。从受托人角度看，他并不以收取这种报酬为目的。这样的信托就是非营业信托。

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房地产信托业务内容广泛，根据其性质可分为：1。委托业务，如房地产信托存款、房地产信托贷款、房地产信托投资、房地产委托贷款等。；2、代理业务，如发行股票债券、清理债权债务、设计房屋；3、金融租赁、咨询、担保等业务。与银行贷款相比，房地产信托计划的融资具有降低房地产开发公司整体融资成本、灵活方便募集资金、灵活调整资金利率等优点。由于信托制度的特殊性、灵活性和独特的财产隔离功能和权益重构功能，财产权模式、收益权模式和优先购买权可以进行金融创新，成为最佳融资方式之一。什么是房地产信托房地产信托是房地产开发商借助较权威的信托责任公司的专业理财优势和其运用资金的丰富经验，通过实施信托计划，将多个指定管理的开发项目的信托资金集合起来，形成具有一定投资规模和实力的资金组合，然后将信托计划资金以信托贷款的方式运用于房地产开发项目，为委托人获取安全、稳定的收益。房地产信托的资金来源主要有两个方面：发行股票，由

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信贷类银信合作业务应终止:信托公司应回归“私募高端”业务

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