工业土地证变更名字是否需要交税-法师兄

工业土地证变更名字是否需要交税

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 16:50:09 495 人看过

根据土地证相关法律规定，无论是转让，赠与，变更名字等都需要依法登记，涉及到税费的也需要依法缴纳，但由于对法律的认知度，很多居民不知道该怎么解决，那工业土地证变更名字需要交税吗?交多少?

一、更改工业土地证的名字需要交税吗

地证变更类似产权证变更，但是需要去的不是房产部门，而是土地部门，双方带齐土地的所有权文件，各种身份证件，需要按照国家规定缴纳相关费用。

凭房地产权属来源证明，就可以向房地产登记机构申请登记。等到登记机构受理后，可能需要在当地主要报纸或当地房地资源网上公告，公告六个月期满无异议的，当事人可以办理登记申请土地证。

办理土地证的更名手续，需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下：

1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告;

2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理;

3、因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。

二、更改工业土地证的名字需要交多少税

土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告;

2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。

3、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费，土地证过户费用缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地证相关文章

法律综合知识
土地使用证个人名字变更程序是什么？

土地证名字错误可能的情况有两种：申请人和身份证显示名字一致但工作人员登记错误；申请人和身份证名字不一致。两种情况更改名字所需材料和办理机构相同。除姓名有误外，土地使用证个人名字变更要进行土地转让需满足土地未被法规限制转让权利等四项条件。来看一下如何办理姓名变更：办理程序：一、受理受理部门：业务受理中心、土地利用中心条件：1、属于区县人民政府出让的国有土地使用权；2、土地出让合同约定的地价款及契税已全部付清，并取得国有土地使用证；3、已按出让合同规定的期限和条件开发和利用土地，属于房屋建设工程的，完成开发总投资额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件；规划项目尚未竣工的，到国土部门申请办理土地使用权转让登记；规划项目已竣工的，按程序领取《房屋所有权证》后，到房产交易部门办理房地产交易手续；4、未有法律、法规规定禁止转让或者其他形式限制权利的情形。申请人需要提交如下材

2022-07-03

374人看过
土地证
土地证名字变更手续具体有哪些

根据《土地登记办法》规定，首先需要向村委会提出申请，提供相关材料后，报有管辖权的国土资源部门就可以办理。名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料;企业法人名称变更的，应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料，涉及国有企业的，还应提交国有资产管理部门批准的证明材料，涉及集体企业的，还应提交上级管理部门的证明材料;社团法人名称变更的，应提供民政部门出具的证明材料;地址变更的，应提供民政部门出具的证明材料。土地证办理程序1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人

2023-06-03

433人看过
土地证
更改工业土地证的名字如何找人代办

如果办理土地证的话首先要向所辖国土局提出申请，然后提供相关材料，报有管辖权的国土资源部门即可，办理是比较简单，但如果自己不方便办理相关事宜就需要委托他人办理了，这也就比较复杂了，那么更改工业土地证的名字可以让人代办吗，更改工业土地证的名字如何让人代办呢？更改工业土地证的名字可以让人代办吗？1、根据有关的规定，代理人代办工业土地证名字变更的事项，必须向相关的公证机构提交有关当事人本人的签名或者盖章的委托书。居住在港澳台以及国外的当事人，委托国内代理人代办公证事项的，该委托书应该经过当地的公证机构或者我国驻外使，领事馆公证后才有一定的效应。2一般来说，代办工业土地证名称变更需提供有土地登记申请书、申请人的身份证明、原《土地使用证》以及名称还有地址依法进行变更的证明材料。若是自然人变更名称的，则应提供户籍所在地的公安部门所出具的证明材料；若是企业法人名称变更的，则应提供由工商行政管理部门所出具的

2023-05-05

186人看过
撤销权
股东名称变更是否需要工商变更呢？

股东名称变更是需要办理工商变更手续的。根据相关规定，公司应当置备股东名册，记载股东的姓名或者名称及住所，出资额，出资证明书编号。公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记，名称变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。一、有限责任公司股份转让流程有哪些有限责任公司股份转让流程具体如下：1、有限责任公司股东超过半数表决通过后，股权方可转让。股东会讨论股权转让时，不同意转让的股东应当按照同等条件购买该股权，不同意转让又不同意购买，视为同意转让；股东之间相互转让股权时，不需要经过股东会表决同意，只需要股东之间协商并通知公司及其他股东即可。2、转让双方签订股权转让协议。协议中应对转让股权的数额、价格、程序、双方的权利和义务作出具体规定。3、收回原股东的出资证明书，发给新股东出资证明书，对公司股东名册进行变更登记，注销原股东名册，将新股东的姓名或名称、住所地段受让的出资的

2023-02-14

460人看过

改名
更改名字后是否需要更改结婚证？

我国的民法典规定，一般情况下，如果当事人更改了名字，那么结婚证上面的名字也要一起更改。因为更改姓名方的户口本、身份证和结婚证上的名字必须保持一致的。当事人要带着户口本、身份证到原办理婚姻登记的机关，或一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请该更结婚证上的姓名。一、结婚证更名流程如下：1、当事人持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请变更结婚证上的姓名；2、当事人如果因为姓名变更，向婚姻登记机关申请变更结婚证上的姓名，应提供公安部门出具的当事人变更姓名的证明材料；3、当事人的户口簿上以曾用名的方式反映姓名变更的，婚姻登记机关可以采信；4、婚姻登记机关按照补发结婚证的程序，重新发给当事人结婚证，同时收回当事人原结婚证。二、结婚证更名需要的材料如下：1、本人书面申请书；2、居民身份证、户口簿；3、能够证明变更姓名理由成立的原始证明材料。综上所述，名字

2023-07-01

394人看过
仲裁机构
企业名字变更合同是否有效

公司字号变更后，原公司名字对外签的合同仍然有法律效力。实际在，公司字号变更并不影响变更后公司需要承当的责任和债务，签有原公司名称印章的合同依然具有法律效力。在公司变更后，领到新的营业执照后，需要重新刻印章并且到公安局备案，同时销毁旧章。一、合同变更的要件合同变更须具备以下条件原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此，无原合同关系就无变更的对象，合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时，原合同关系若非合法有效，如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同，合同便自始失去法律约束力，即不存在合同关系，也就谈不上合同变更。合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。合同变更必须遵守法定的方式我国《民法典》规定：“法律、行政法规规定

2023-03-30

331人看过
土地承包
土地确权如何变更户主名字

一、土地确权如何变更户主名字土地确权变更户主名字是首先需要提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料，然后向国土资源管理所提出申请，由其调查审核之后进行审批，最后经审批完毕颁发土地使用证。变更户主要求新户主是本集体内部成员，具有民事行为能力。其符合变更条件，且其他家庭成员没有异议。变更土地是依法转让或者相互承包的，没有权属纠纷。二、土地确权后村里有权收回土地吗土地已确权村委没有权收回。土地已确权的，在其土地的承包期内，发包方不得收回承包地。村委在此期内不得因为农户进城落户等原因就收回其承包的土地。。国家保护进城农户的土地承包经营权。在承包期间，用人单位不得收回承包的土地。国家保护城镇农户的土地承包经营权。土地承包经营权的收回，不得作为农户进城落户的条件。承包期内，引导和支持进城落户的承包户按照自愿补偿的原则在本集体经济组织范围内流转承包地经营权，或

2023-06-04

120人看过
改姓
土地使用证更改姓名需要本人签字吗

一、一般改姓需要多长时间公民有姓名权，你不管多大都是可以改的。改名字需要你爸爸妈妈在场，你爸爸写一个同意你改随他人姓的声明，你妈妈写一个同意你跟她姓的申请，你在写一个想跟你妈妈姓的申请，我记得还要带身份证，然后就让警察局帮你递交申请到更高部门审批，批下来以后你就改名字成功了，然后就是换身份证，再让警察局给你出个改名的证明，你到学校该档案名，如果有银行卡什么的，也需要一张警察局出的证明去更名，要不然你在那个银行还是原来的名字。17岁的你可以自主更改姓名！需要到公安分局办理相关手续，另外还有很多需要你办理的，比如学籍证明、有关社会保险等等的。越大改姓越麻烦要改的东西太多时间真不好确定这要看当地办事处的办事效率和自己的能力二、土地使用证更改姓名需要本人签字吗名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门

2023-03-31

424人看过

土地使用权
土地使用权变更名字怎么做

土地使用权改名字应由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料；根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量；审核通过后更换土地证书。一、怎么办理公民土地使用证公民办理土地使用证的方式申请人持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请后办理；然后国土资源局对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图；并且对土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核；审核通过的，颁发国有土地使用权证书。二、根据我国法律的规定昆山怎样办土地使用证土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。1、土地登记申请书2、土地使用权利人身份证或户口册复印件3、土地使用的权属证明材料(政府行文

2023-03-27

65人看过
土地管理
个人土地使用证写错名字可以要求变更吗？

土地登记证的名字写错了，你完全可以要求变更。申请变更时，需要持能证明真实土地使用证名字的证件，如土地买卖合同，旧的土地使用证，身份证等即可到土地管理部门或者发证单位申请变更。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国

2023-06-03

109人看过
改名
商业土地证更改名字的流程是怎样的

商业土地证的名字可以更改吗依照行政划拨方式取得的土地使用权，一般不得进行转让，但经过市、县人民政府土地管理部门批准，并符合下列条件者，可进行转让：1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人。2、领有国有土地使用权。3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权。4、依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金，或以转让商业土地证使用权所获利益抵交土地使用权出让金。5、材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的。办证时间：初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。商业土地证的名字怎么更改1、商业土地转让时应该交土地出让金(土地出让金的缴费标准有2种：一种是政府文件定，一种是评估)然后由土地管理部门办理用地手

2023-05-04

73人看过
营业执照
企业更名税务部门需要变更什么

营业执照，代码变更好了，税务局也是需要做变更的。你需要带相关资料去做税务登记证变更。企业税务登记证变更，应提交如下资料、证件：（1）、书面申请；（2）、营业执照及工商变更登记表的原件及复印件；（3）、变更内容的决议及有关证明文件的原件及复印件；（4）、承继原纳税人债权债务及帐务连续核算证明；（5）、国税机关发放的原税务登记证件；（6）、主管国税机关需要的其它资料、证明。一、公司解散员工的赔偿标准是什么根据现行政策规定，因企业被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位提前解散的，确定终止劳动关系，经济补偿金从2008年1月1日起每年补偿1个月职工个人前12个月的平均工资，不满半年的按补半个月计算。反之，即未吊销营业执照责令关闭、撤销或者用人单位提前解散的，应当从职工个人进厂（公司）工作开始计算经济补偿，每年补1个月，不满半年的补半个月。提前一个月书面通知解除合同，没有提前通知的，单位应该发一

2023-02-07

165人看过

结婚证
自建房的土地使用证可以变更名字吗

土地使用证是可以更改名字的。一、出生证明名字和户口本名字不一样怎么办必须更改户口本上的姓氏,因为出生证在开具出来以后是不允许涂改的,涂改的出生证无效,再者在有些地方,孩子读小学报名的时候需要提供出生证,如果两个名字不一样,孩子报名都报不了的。如果两者不一样,最好去申请更改,携带户口本、身份证、结婚证和小孩的出生证到上户口的派出所申请更改名字二、父母已离婚小孩子还可以改姓吗成年子女对自己的名字有改名的权利，但是不得违反法律强制性规定和公序良俗。由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理。十八周岁以下的需要变更姓名的时候，由本人或者父母向户口登记机关申请变更登记；如果是十八周岁以上，由本人向户口登记机关申请变更登记。三、集体土地使用证和房产证区别是什么集体土地使用证和房产证区别：1、办理机构不同。房产证在房管局办理登记；集体土地使用证在国土

2023-03-20

71人看过
房产证
房产证离婚后名字需要变更吗？

房产证写的两个人的名字离婚时需要过户。如果离婚时房产判归一人所有，或是双方协议由一方获得房子的，那么夫妻二人就需要办理过户手续。即双方在离婚后应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的房屋持有人名下。房产证两个人的名字谁是户主房产证两个人的名字，户主可以是两人中任何一个人。房产证上的名字和户主没有必然的联系，该房产证对应的户口本的户主可以是房产证上的任何一个人。户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。房产证上可以写两个人的名字，一般要求房产证写两个人名字，一种情况是一对夫妻共同买房，另外一种就是在房产证上加另外一位配偶的名字，主要就是这两种情况，且根据规定，夫妻一方婚前所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。当然，对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行

2023-07-06

437人看过