讯在新政作用下北京二手房市场整体出现明显下挫，量价齐跌，部分地区出现了打折优惠的二手特价房，为此特推出房价时时看栏目，为您汇总每日最新特价房源，希望能对您购房置业有所帮助。按照房价优惠程度由高到低进行排列，每日为您呈现房源优惠TOP10。
8.07特价二手房源TOP10昌平西湖新村海淀中海馥园朝阳世茂奥临花园崇文冠城·名敦道昌平威尼斯花园丰台金容苑昌平新康园三期顺义米兰花园海淀中海馥园朝阳艺水芳园
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房源：昌平西湖新村优惠额度：98万
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房源简介：
特价：200万（折合单价7518元/平）
市场价：298万（折合单价11472元/平）
优惠额度：98（折合单价元3954/平）
付款要求：无
营业税：有
位置：西湖新村
户型：260平4居室
装修程度：精装修
经纪人联系方式：吕彦云15810721541
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房源：海淀中海馥园优惠额度：57万
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房源简介：
特价：310万（折合单价35470元/平）
市场价：367万（折合单价42000元/平）
优惠额度：57万（折合单价6530元/平）
付款要求：无
营业税：无
位置：增光路37号院
户型：87.4平2居室
装修程度：精装修
经纪人联系方式：刘春成：13811253594
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房源：朝阳世茂奥临花园优惠额度：57万
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房源简介：
特价：950（折合单价35850元/平）
市场价：1007（折合单价38000元/平）
优惠额度：57万（折合单价2150元/平）
付款要求：无
营业税：有
位置：朝阳区清林路1号院
户型：265平4居
装修程度：精装修
经纪人联系方式：安峰13701305461
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房源：崇文冠城·名敦道优惠额度：54万
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房源简介：
特价：570万（折合单价31500元/平）
市场价：624万（折合单价34660元/平）
优惠额度：54万（折合单价3160元/平）
付款要求：无
营业税：有
位置：冠城·名敦道
户型：180平3居
装修程度：精装修
经纪人联系方式：李海龙：15811348796
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房源：昌平威尼斯花园优惠额度：50万
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房源简介：
特价：500万（折合单价15600元/平）
市场价：550万（折合单价17300元/平）
优惠额度：50万（折合单价1700元/平）
付款要求：无
营业税：无
位置：北七家立汤路平西府路口北300米
户型：320平3居室
装修程度：精装修
经纪人联系方式：王靖：15010466011
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房源：丰台金容苑优惠额度：33万
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房源简介：
特价：295万（折合单价21852元/平）
市场价：328万（折合单价24314元/平）
优惠额度：33万（折合单价2462元/平）
付款要求：无
营业税：无
位置：蒲黄榆路15号
户型：135平3居室
装修程度：豪华装修
经纪人联系方式：刘亚凤13522100060
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房源：昌平新康园三期优惠额度：25万
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房源简介：
特价：300万（折合单价17000元/平）
市场价：325万（折合单价19000元/平）
优惠额度：25万（折合单价2000元/平）
付款要求：无
营业税：无
位置：西三旗环岛向东1.5公里
户型：175平3居
装修程度：豪华装修
经纪人联系方式：薛海平18911279963
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房源：顺义米兰花园优惠额度：25万
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房源简介：
特价：230万（折合单价15692元/平）
市场价：255万（折合单价17500元/平）
优惠额度：25万（折合单价1808元/平）
付款要求：无
营业税：有
位置：米兰花园
户型：146.57平3居室
装修程度：中装修
经纪人联系方式：张艳15011220389
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房源：海淀中海馥园优惠额度：17万
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房源简介：
特价：700万（折合单价41032元/平）
市场价：716.5万（折合单价42000元/平）
优惠额度：17万（折合单价968元/平）
付款要求：无
营业税：无
位置：增光路37号院
户型：170.6平3居室
装修程度：精装修
经纪人联系方式：刘春成：13811253594
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房源：朝阳艺水芳园优惠额度：16万
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房源简介：
特价：150万（折合单价16130元/平）
市场价：166万（折合单价17803元/平）
优惠额度：16万（折合单价1673元/平）
付款要求：无
营业税：无
位置：北京朝阳双桥北花园街1号院
户型：93平2居室
装修程度：精装修
经纪人联系方式：张玉卫：15011183420
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讯在新政作用下北京二手房市场整体出现明显下挫，量价齐跌，部分地区出现了打折优惠的二手特价房，为此特推出房价时时看栏目，为您汇总每日最新特价房源，希望能对您购房置业有所帮助。按照房价优惠程度由高到低进行排列，每日为您呈现房源优惠TOP10。
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房源：昌平西湖新村优惠额度：98万
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特价：200万（折合单价7518元/平）
市场价：298万（折合单价11472元/平）
优惠额度：98（折合单价元3954/平）
付款要求：无
营业税：有
位置：西湖新村
户型：260平4居室
装修程度：精装修
经纪人联系方式：吕彦云15810721541
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甘肃降低部分进口药品中标价最高降幅51.62%
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北京郊区二手房价格降幅增大
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北京二手房价降幅超10%
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房价不会大降一线城市房价最多降25%
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鞍山“高龄”二手房自己降身价
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广州个人出租房屋税收下降最高降幅达到64%
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国务院：二套房贷款首付不低于50%利率1.1倍国务院提高二套房贷首付和利率的政策刚公布半天，原先领涨的通州新盘就爆出直降三千的消息。业内称，打压高房价的政策已开始见效，而挨第一棒的就是近期涨价最猛的郊区县楼盘。受国际新城规划、轨道交通等利好的刺激，通州房价近两个月迅速上涨，新盘价格直逼三万元某关，而昨天出台的房贷新政犹如一根绣花针狠狠地戳在了通州房价的泡沫上。昨天，记者曾以购房人身份登记过的K2清水湾、K2海棠湾两个项目不约而同地打来电话，售楼员均声称，开盘价有某幅优惠。告诉您一个好消息，我们现在开始内部认购，均价便宜三千元!昨天中午，K2清水湾的售楼员在电话中对记者说。据该售楼员介绍，K2清水湾下周末开盘，现在有150套房子可以拿出来内部认购，如果全款支付，均价可以便宜三千元。无独有偶，三四个小时后，其兄弟项目K2海棠湾的售楼员也打来电话，告诉记者开盘均价在2.5万左右，全款支付均价便宜2023-06-11261人看过 -
前日，青岛市《关于实施二手房交易最低计税价格的通知》开始对外公示。新的计税标准将于明年1月1日起执行。公示中说，调整二手房交易最低计税价格，是为了加强二手房交易环节的税收征管，控制纳税人低报计税价格，防止偷逃国家税收，堵塞征管漏洞，全面贯彻落实国家房地产税收宏观调控政策。按照这份《通知》，青岛市对于二手房交易涉及税收的计税价格，征收机关应以房屋交易双方签订的《房屋买卖合同》中确定的成交价格为依据，但对于成交价格低于二手房交易最低计税价格且无正当理由的，均以此最低计税价格作为核定征收税款的基数。此措施意味着房产交易中通过压低评估价格少交税费，或者利用“阴阳合同”逃税的行为将得到遏制。同时，这份《通知》还规定，对于赠与类、遗赠类房产过户，如纳税人申报价格明显低于市场价格且无正当理由的，均按本二手房交易最低计税价格核定征收契税。引人注目的是新的最低计税价格与此前标准有了很大提高。最低的一类提高了2023-04-22421人看过 -
虽然今年上半年新建商品房价格没有出现明显下降，但在二手房市场，小业主的心态明显不如开发商坚定，各地二手房价格已率先出现松动。据相关机构预计，由于各地成交量持续处于低位，预计三季度价格松动现象将会更为显著。二手房交易税的所有内容多城市二手房价陆续松动中原领先指数系统显示，在被监测的五大城市中，除上海、广州仍有微涨外，北京、深圳、天津的二手住宅挂牌价格继续松动。继前两月北京和上海的二手住宅价格指数相继下跌后，6月深圳二手住宅价格指数亦出现年内的首次下跌，环比跌幅为0.75%；北京继续小幅下跌；天津指数虽仍微涨0.6%，但较上月涨幅继续收窄。而上海指数则在5月小幅下滑0.25%后，于6月出现反弹，环比上涨0.9%；广州指数环比上涨0.9%，涨幅较5月有所扩大。虽然多个城市的二手房价出现松动迹象，然而受季节因素影响，各地的成交量并未持续回升。上周，中原监测的五大城市二手住宅成交量与前4周的周平均水2023-06-05272人看过 -
法律综合知识国家发改委、国家统计局日前公布的调查数二手房价涨幅逆转二手房明显高于新房国家发改委、国家统计局日前公布的调查数据显示，2007年7月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7．5％。其中，郑州市新建商品住宅价格同比上涨5．3％，环比上涨0．7％；二手住房销售价格同比上涨9．3％，环比上涨1．9％。郑州市二手房价格涨幅明显高于新房。业内人士分析郑州市二手房交易价格上涨过快原因时认为：目前郑州市二手房有效供给不足导致交易量缩小。据统计，今年7月份全市二手房成交面积为14．84万平方米，同比下降23．26％。7月份全市商品住宅销售7768套（间），同比上涨75．15％；销售面积84．49万平方米，同比上涨82．18％。7月份二手房成交面积与去年同期相比不增反降，且二手房交易量远远小于新房。由于新房价格上涨拉动的作用，二手房价格也快速攀升，由于原本价格基数较低，涨幅更明显，这就造成二手房价格涨幅超2023-06-10300人看过
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配套设施人人都喜欢住新房，鉴于房价高高在上，早已脱离人民群众的实际消费水平，只能退而求其次。对于那些资金紧张，钱不多的人来说，二手房是个不错的选择，原因如下：一、交易简单，不容易出纠纷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。二、房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。三、房子几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。四、房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。五、你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时，你根本不知道自己2023-06-10398人看过 -
离婚证一、杭州房产降价的最新消息华元房产发布公告，其旗下北城芳满庭指定100套房源，可享受备案价9折优惠。但购房有唯一的限制条件，得是杭城的医护工作者。芳满庭成为杭州鼠年第一个公开打折的项目，从近些年杭州的行情来看，此力度不算小。洋房房源，备案均价22700元／㎡，折后变成了20500元／㎡。据置业顾问介绍，这100套房源洋房的户型是89方、排屋139方。如果按照9折算，一套89方洋房，可以省下近20万，排屋按均价折扣则可以省下47万多。芳满庭的折扣虽然只针对白衣天使，但确实是明晃晃的降价行为，一时间在各购房群里传开。据了解，本次指定的房源主要有洋房14号楼和部分排屋。实际上14号楼是2019年11月中旬领取的预售证，当时和16、25幢高层房源一起登记开售的，高层均价20000元／㎡。时隔三个多月，高层已超半数房源完成了网签，而14号楼洋房仅网签了1户。翻看芳满庭的销售情况，尽管每次开盘都需摇号2023-06-04179人看过 -
土地开发伴随着新“国十条”和北京楼市新政的出台，通州二手房价格出现了明显的下降。昨天，在上海出席世博会北京周经济推介会的通州代区长岳鹏向记者表示，通州的房价确实有炒作的泡沫，房价下跌不会影响新城建设资金链。-拆迁抬高房价一说不正确“我认为现在看来，通州的房价有很强的炒作因素，至少说新城拆迁抬高的房价是不正确的。”岳鹏表示，通州新城的建设对房价确实有影响，但没有太大的影响。通州拆迁的1.1万多户，没有一户老百姓买商品房。政府都提供了安置房，平均价格只有6000元/平方米。“另外，通州的房价最高时也没有媒体说得那么高，通州的住宅均价没有突破3万的，大都在25000元左右，最贵的26800元/平方米的还没开盘。我认为通州核心区域的房价每平方米在2万左右是相对比较合理的水平。”-新城百亿贷款不会发生资金链问题由于通州新城的建设中向银行借贷了100亿的贷款，房价下跌是否会让整个新城建设的资金链发生问题?岳鹏2023-04-22361人看过 -
公房不少二手房房主现在在犹豫，想把房子卖掉然后到股市上去试一试，可又怕房子今后会有很大的升值空间?二手房房价是降是跌?专家认为个税政策的实施对于二手房价格的上涨作用并不明显。也有市场人士对二手房市场持比较悲观的态度。这次由于政策叠加，没两三个月消化不了。要想合适地处理二手房，当然还得算机会成本这一笔账。不少二手房房主现在在犹豫，想把房子卖掉然后到股市上去试一试，可又怕房子今后会有很大的升值空间，自己反而损失一笔。而如果选择租房，收益率又会是怎样?于是在卖房和租房之间，难以取舍。可以算这么一笔账。假设未来一段时间二手房市场的价格仍将保持现在的水平，以50万的房子月租金2000元计算，年收益率则在4.8%.这其中自然还包括二手房价格可能贬值的风险。而如果现在卖了房子，虽然多交一些税，如果有不错的投资技巧，在股市、基金和海外理财市场，一年收益4.8%并非难事。当然，这样做必须为此承担房屋可能在未来几2023-06-10497人看过
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在西门子等外资品牌酝酿节后涨价的情况下，国产、合资平板电视为了争夺市场率先在节前掀起价格战。记者昨日了解到，春节期间，苏宁卖场的平板电视价格下降10%以上，大中电器表示其彩电平均降幅高达40%。北京苏宁方面表示，今年春节平板电视将延续大幅降价的策略，三星、夏普、创维、海信等彩电厂商均表示一些产品的价格将下降2000至5000元不等。北京苏宁市场部负责人告诉记者，“春节促销期间，国产品牌的降价力度比外资要大许多，国产彩电厂商希望在春节期间挽回市场份额持续下跌的颓势”。不久前，TCL、创维、康佳、长虹、海信等国产彩电厂商与苏宁结成同盟，欲借春节一战维系市场地位。“国产彩电与外资彩电价格进入\"近身肉搏\"阶段”，大中电器彩电部门负责人张辉表示。春节期间，大中电器彩电价格平均降幅为40%，最高降幅高达6000元。昨日，记者在大中电器四通桥店看到，夏普一款标价7200元的32英寸平板电视，卖6102023-06-0777人看过 -
要约今年国庆假期适逢中秋佳节，不少购房者会趁着这个假期到处看房。有中介人士表示，由于本次假期时间较长，预计有部分市民会选择外出旅游，对二手楼市会有一定影响。在黄金周后期，随着外出市民陆续回流，二手楼市看客量、成交量等或会有所改善。按照以往经验，金九银十开发商普遍会优惠促销，在此期间一手楼盘的折扣会成为全城瞩目的焦点，二手楼市则会受到冷落。不过，从近期市场反映来看，今年二手楼市受一手楼市的冲击并不明显。各大地产行的前线经纪向记者反映，原以为临近黄金周看二手楼的人会有所减少，没想到最近反而更忙了，经常要很晚才能下班。消费者看楼，一看价格，二看产品。记者特地请各大地产中介行人士预测今年国庆楼市行情，并扫描各区一些容易被人忽视的笋盘小区，全力打造一份国庆黄金周买房全攻略，让各位读者按图索骥，买到心水靓屋。睇楼指南：前期看一手后期看二手中原地产研究部高级研究主任瞿某奇表示，黄金周前期，市民一般都习惯看一2023-04-22181人看过 -
不正当手段双十二购物节商品五折！不用当天抢，现在就可以！刚刚经历了双十一和黑色星期五，双十二促销又轰轰烈烈地开始了，有更多的人把它比作今年最后的疯狂。虽然有的人在前几个网络大促的日子已成剁手族，但仍然有很多人关注双十二。昨天，媒体比较了一下，发现双十二的商品并没有想象中便宜，而且促销前依然先涨价。同是五折，没有双十一便宜一家电商平台双十二写出的宣传语——购物节商品五折！这句话和双十一的如出一辙，但是媒体发现，同是五折，同一商品并没有双十一便宜。比如一款欧洲女士时尚百搭圆领字符五分袖毛衣的价格在双十一的时候是2645.02元，双十二的价格是2699元。在另一家电商平台上，双十二的商品也存在这种问题，一款女士时尚百搭圆领字符五分袖毛衣11月11日的时候售价为1550元，现在则是1920元。不仅活动价上不实惠，而且有一些店家打出折上折的促销口号，也是没有此前实惠。多色真丝羊毛男女通用款围巾说是双十二平价12023-04-24437人看过 -
不久前，中国室内装修协会公布的调查结果表明，去年一年，全国就有300亿元的装修浪费，其中，二手房装修表现出的浪费问题尤为突出。据装修公司的设计师介绍，二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。专家支招，教你如何把二手房的装修价做低要说二手房装修，恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩很多缺点，因此在购房时，最好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等等，方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子，2023-04-22125人看过
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这些热衷购买二手房的消费者们到底看好的是哪些方面呢？除了大家考虑较多的交通、购物、学校、医院等生活配套外，郑州二手房比新房还有以下五大吸引力。1.价格。新房的开盘价是怎么定的？一般的消费者看不明白，但可以肯定的是，周边二手房的价格，对新盘价格定位会起着一定的决定性作用。一位房地产行业的资深人士向记者透露，一般新楼盘的开盘价格，会比照周边二手房的均价，按当时的房价上涨速度，往后推半年至一年。也就是说，周边二手房的均价涨半年或一年后的价格，才是一般新楼的开盘价，这就意味着，新房在定价时就要比二手房高出一块，而一般新盘又多是毛坯房，所以价格较低、又带装修的二手房，自然成了很多追求经济实惠的消费者的首选。2.面积。买菜缺点少点，无非是块八角钱的事，而买房子，少一平方米，可是动辄几千，多则上万的大数。在新房与二手房的综合比较来看，新房的公摊普遍要高于二手房。以十年房龄的房子为例，一般电梯高层的公摊在2023-06-1067人看过 -
法律综合知识随着北京市十一五规划通州新城发展战略的部署，通州区域二手房价也随之水涨船高，其中规划建设的地铁6号线沿线二手房价涨幅迅猛。自地铁6号线获批以来，房价最高涨幅近1000元/平米。记者从我爱我家通州店了解到，目前以地铁6号线和城铁沿线小户型二手房最为抢手，其中城铁沿线二手房价已达到11000-12000元/平米，而其他区域均价为7500-8000元/平米，最高差价已经超过4000元/平米。我爱我家分析认为，通州作为北京东部重要的经济战略卫星城和疏导城市中心居住人群的双重意义，房产业作为城区发展的基础发展空间巨大。尤其是轨道交通发展沿线房产更能够适应现代人快节奏、高效率的工作需求。城铁、地铁6号线和京通快速通道的有效结合将极大地带动通州整个区域的房产未来走势。我爱我家通州店负责人表示，现阶段来通州置业人主要以年轻人为主。因为通州相对中心区域房价较低，交通便捷等因素吸引了大批年轻人来此地购房置业。2023-04-22130人看过
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2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-12-21 -
2023-11-20 -
2023-11-16
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2019年房子降价最新消息有哪些北京在线咨询 2022-03-10想买房的小伙伴们看这里！还在犹豫、观望楼市的小伙伴也看过来！2015年12月21日，中央喊话，鼓励降低房价。此消息一出，群情激奋！中央又要放大招了吗？其中，降首套房首付的呼声最高，小伙伴们很是期待。看到中央喊话，有些小伙伴也做出了相对的猜测。2016年或会延续2015年政策年的势头，继续出台有利的楼市政策。以下是五大政策猜想，大家一起看看。供应源头。随时效果：★★★5、政府收购商品房用作保障房收购 -
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开发商降价后如何降价买房香港在线咨询 2022-11-121.契约自由，意思自治。房屋买卖合同是当事人自愿订立，当然也允许当事人通过协商予以变更和解除。开发商与购房人通过协商，自愿达成补偿协议在合同法上属于协议变更合同条款，不违反法律、法规规定，未损害第三人的利益。 2.协议一旦达成，开发商即有义务履行该协议，购房人也有权利要求开发商依据协议约定履行补偿义务。对于房价下跌退房是否属于正常的要求，合不合理这都是双方自愿订立的合同，、当事人协商一致，可以变更 -
二次房改房价会降吗湖北在线咨询 2022-06-27许多人认为，在政治局会议上，没有重提“房子是用来住的，不是用来炒的”和“加强宏观调控”的字眼，至少说明： 1、现在调控的目标基本达到，或者说大部分达到，所以不必加码，保持即可。 2、房价像现在一样稳定，不管是真稳还是假稳，也不管是高位稳定还是数据稳定，至少是国家愿意看见的，是认同的。 3、现在的市场条件，已经具备了长效机制上台的条件。 其次，房价的大涨和大跌都会严重扩大金融风险，所以国家要实现“防 -
买卖二手房降价好还是低好重庆在线咨询 2022-02-11首先，明年二手房即便降价也不会将太多。5-10%就差不多了。实际上，房价是由成本决定的，而最大的成本就是地价，地价低了，房价才能低，很多人都认为是开发商太黑了，其实大家仔细想想，政府愿意地价跌，没人买，也就没有GDP，也就没有政绩，也就没钱搞城市建设。因此，我不认为政府会压低房价，肯定会托市，对低收入人，有安居房可以买，而中等收入人群将会最难。土地资源是不可再生资源，因此，赶上合适的，就马上出手。
