预售商品房要交什么税金-法师兄

预售商品房要交什么税金

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 08:06:36 186 人看过

一、预售商品房要交什么税金

（一）交易费：3元/平方米

（二）印花税：房款的0.05%

（三）营业税：差价*5.5%（房产证未满5年的）

（四）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）

（五）教育附加费：营业税的2%

（六）城建费：营业税的7%

二、商品房的显著特点

（一）“商品房”的房屋来源，是具有经营资格的房地产开发商建成的房屋，它纯粹是市场经济条件下的“商品”，其销售价格是由市场经济供求关系决定的。同时，它也可以的。

（二）“商品房”的土地来源，是通过“出让方式”取得“土地使用权”的。

（三）“商品房”的出售对象是公开面向社会广大公民。

三、工资多少钱要交税

工资5000要交税，纳税人的工资薪金所得“起征点”为5000元，并适用新税率表，具体如下：

工资范围在1-5000元之间的，包括5000元，适用个人所得税税率为0%；

工资范围在5000-8000元之间的，包括8000元，适用个人所得税税率为3%；

工资范围在8000-17000元之间的，包括17000元，适用个人所得税税率为10%；

工资范围在17000-30000元之间的，包括30000元，适用个人所得税税率为20%；

工资范围在30000-40000元之间的，包括40000元，适用个人所得税税率为25%。

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