全国一级房地产价格评估机构-法师兄

全国一级房地产价格评估机构

来源：互联网时间： 2023-06-10 20:30:51 479 人看过

扬州市房地产资产评估事务所扬州市房地产资产评估事务所，^注册资金101万元，现有国家注册房地产估价师10名，其中具有中高级专业职称的人员占职工总人数的70%以上。^1999年4月，该所被建设部授予国家一级评估资质。法人代表：苏玉荣^^所长：校杰地址：江苏省扬州市汶河北路73号邮编：225002联系电话：(0514)7311222-4221、4211徐州市房产评估事务所徐州市房产评估事务所是具有国家一级评估资质的房地产价格评估机构。1992年成立。徐州市房产评估事务所为独立核算、自主经营自负盈亏、自我发展的评估机构，拥有10名国家注册房地产估价师，已承接各类评估案件2000余起，评估总金额100亿元以上。法人代表(所长)：岳广余地址：江苏省徐州市黄河东路39号邮编：221005^^^^电话：(0516)3670674苏州市房产评估所苏州市房产评估所成立于1992年，隶属于苏州市房产管理局，1997年、1999年连续两年获建设部颁发的国家房地产评估机构一级资质，并加入中国房地产估价师学会，是苏州市仅有的一家具有一级资质的房地产专业评估机构。法人代表：钱三男地址：江苏省苏州市人民路130号邮编：215002^^电话：(0512)5215489芜湖市房地产价格评估事务所芜湖市房地产价格评估事务所成立于1993年，为全民事业单位，隶属于芜湖市房地产管理局。主要承担房地产买卖、赠与、继承、交换、租赁、析产、抵押、交易评估，与此同时还承担了厂矿、企业的清产核资、入股、联营等房地产项目评估。该所拥有8名国家注册房地产估价师、^数名经济师、工程师、会计师等各类专业技术人才，成功地开发运用了房地产价格评估信息微机管理系统，多次获芫湖市文明单位、芜湖市文明标兵单位称号，1999年被建设部评为国家一级房地产价格评估机构。法人代表：桂如春地址：安徽省芜湖市九华山路58号邮编：240000电话：(0553)3834801石家庄市房地产评估事务所石家庄市房地产评估事务所成立于1993年3月，^隶属石家庄市房产管理局，现有正式在编人员18人，其中拥有注册房地产估价师12人，国有资产评估师2人，会计师1人。下设4个科室，^业务范围主要为石家庄行政辖区范围内的房地产买卖、赠与、继承、拆迁、企业改制、房改售房、司法纠纷和房产抵押等作评估。几年来，评估总值280亿元。该所自成立以来，以客观、独立、公正为评估原则，坚持科学、高效、文明的服务宗旨;逐步完善各项规章制度和业务程序，加强软、硬件环境建设，不断提高评估质量和经营业绩，受到了省、市政府和社会各界的广泛认同和一致赞誉。1996年被市二环路指挥部评为支援五桥一环工程建设模范单位，并荣获房管局文明窗口示范单位称号。目前，其整体规模、评估质量和信誉以及评估数额等均居于全省同行业前列。法人代表：冯二喜地址：河北省石家庄市平安北大街49号邮编：050011^^^^电话：(0311)6039436青海省房地产评估中心青海省房地产评估中心成立于1995年8月29日，^是全省较早成立的专业从事房地产评估业务的中介服务机构。中心奉行公正、公平、客观、合理的准则，遵循优质服务，团结奋进的企业精神，通过不断努力已发展为青海省一流的房地产估价机构，^于1999年4月被建设部评定为国家一级房地产评估机构，^1998年3月被青海省建设厅评为全省房地产评估先进单位。中心致力于现代电子技术的运用，已建成计算机局域网，构筑了评估基础资料库，实现了估价的计算机化，估价管理的现代化和无纸化，极大地提高了评估质量。法人代表：徐青地址：青海省西宁市胜利路14号邮编：810001电话：(0971)6166019哈尔滨滨港房地产咨询估价有限公司该公司成立于1994年，是黑龙江省较早成立的房地产咨询估价企业，并于1999年被建设部评为国家一级房地产评估机构。该公司注册资金人民币100万元，^拥有各类专业技术人员，参照国际惯例及相关的政策、法规、标准进行各类房地产估价、咨询、策划及推广业务。公司自成立以来，评估业务立足哈市，覆盖龙江，辐射全国。坚持以优良的服务态度、严谨的工作作风、精湛的业务素质和客观、公正、公平、公开的估价原则，对房地产的买卖、抵押、资产核算、入股、司法诉讼等项目作评估，先后为千余家用户提供了优势、高效，真实、可靠的服务，其房地产评估值几十亿元，深得社会各界的好评。法人代表：王国军地址：黑龙江省哈尔滨市经纬街139号邮编：150010^^电话：(0451)4673294泸州市房地产估价事务所该所成立于1993年9月，^是泸州市房地产行政管理部门设立的房地产专业评估机构。现有在职职工16名，注册房地产估价师7名，^经济师5名，房地产评估员5名。1999年被中共泸州市委授予十佳青年文明号称号。该所是国家一级房地产价格评估机构，全国房地产评估委员会理事成员单位，四川省资产评估协会团体会员。该所仅在1999年就完成各类房地产评估1368件，评估面积43万平方米，评估金额6.5亿元。法人代表：李天惠地址：泸州市江阳区白招牌6号楼邮编：646000^^^^电话：(0830)2298130广西大公财产评估有限公司广西大公财产评估有限公司是按国务院、财政部、国土资源部、建设部的要求在原其他估价机构和评估人员的基础上改制重组组建的经济鉴证类中介机构，也是资质齐全、从业范围广泛的财产评估咨询机构，是国家一级房地产估价机构、^A级土地估价机构、资产评估专业机构、工程造价咨询机构。近几年，在国内完成各类财产评估项目3000多个，涉及资产价值130多亿元，^为促进社会经济的发展作了较大的努力。法人代表：武绍会公司地址：广西南宁市桃源路86号桃苑大厦4楼邮编：530021^^^^传真：(0771)5335457电话：(0771)5335457、5335459、5335460、5335461北海业务部地址：广西北海市北京路城建大厦一楼电话：(0779)2033706、2037731、2031021、2037847传真：(0779)2033706^^邮编：536000湖南经典资产评估有限公司该公司从事房地产评估多年，具备建设部颁发的全国房地产评估一级资质及财政部颁发的整体资产评估资格。业务范围包括：整体资产、单项资产评估(包括房地产、机器设备、流动资产、无形资产及其他资产)及资产评估咨询、培训等。公司现有注册资产评估师、房地产评估师、土地估价师、造价工程师及会计师、工程师30余人。董事长：林兰珍^^总经理：王勇地址：湖南省长沙市蔡锷中路188号邮编：410005电话：(0731)2255675、2255674、2255695、4415588宁波市房地产估价事务所宁波市房地产估价事务所成立于1993年3月，^注册资金220万元，^获建设部颁发的国家房地产价格评估机构一级资质。目前该所从业人员22名，其中注册房地产估价师12名。法人代表：缪银地址：宁波市解放南路259号^^邮编：315010电话：^(0574)^7309616、^7322712^传真：(0574)7305933

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产估价相关文章

房地产估价
房屋买卖不同价格评估机构的评估范围

我国的房地产评估机构分为两类，即由城市人民政府房地产行政主管部门设立的官办评估机构和经政府部门核准成立的民办房地产评估事务所。这两类评估机构性质是不同的。由城市人民政府房地产行政主管部门设立的官办评估机构，是房地产市场管理机构的组成部分，是房地产市场评估的职能机构。而经政府部门核准成立的民办房地产评估事务所是通过向房地产行政主管部门提出申请，经资审同意，并经工商行政主管部门核发营业执照方才成立的评估机构。因为性质的不一样导致评估机构评估事务的范围不一样。官办评估机构主要承办本行政区域内涉及政府税费收入及由政府给予当事人补偿或赔偿费用的房地产估价业务以及受当事人委托的其他房地产评估业务。所以，官办的评估机构可以接受任何种类的房地产评估事务，而民办的房地产估价事务所评估范围有一定限制。对一般的房地产市场估价，当事人均可委托官办的房地产估价机构或是民办的房地产估价事务所进行。但涉及国家征收税费、

2023-05-01

492人看过
收房
加强房地产价格评估工作

随着旧房出售和价格评审制度的建立，房地产价格评估工作越来越重要。物价部门应会同有关部门制定评估价格的原则。各地要尽快建立房地产价格评估专业队伍。评估员的主要任务是：根据计价原则、标准和市场供求情况，合理评估房地产的价值、价格，为房地产交易、抵押、仲裁、转让提供确定价值和价格的依据。从事房地产价格评估的人员，要经过专业培训，由房地产管理机关考核合格，持证上岗。要逐步建立等级评估员制度。一、房屋拆迁会怎么补偿房屋拆迁的补偿，应不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。二、拆迁标准一共是多少？根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，

2023-06-21

419人看过
房地产估价
房地产价格评估相关知识

1、什么是房地产价格评估?房地产价格评估，就是对房地产进行估价,也就是说,由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合。2、国家对房地产评估有哪些规定?为使国家对于房地产交易的干预保持在合理限度内，价格评估中要求评估者遵循公正、公开、公平的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以其基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。具体而言：(1)以公正、公平、公开原则为指导。在房地产价格评估中，房

2023-04-13

456人看过
期房
怎样进行房地产价格评估

凡需进行房地产价格评估的单位和个人应到具备《房地产价格评估机构资格证书》的评估机构办理评估业务。首先由委托人提出评估申请，其中现房评估应提供《房屋所有权证》、《土地使用权证》等证件，期房评估应提供《建筑用地规划许可证》和《建筑工程规划许可证》等证件。上述证件经估价人员审核无误后受理估价申请，填写业务委托书。其次由评估机构派评估人员对该房地产进行实地查勘，核实其坐落位置、面积、平面布置、用途、环境、景观、使用现状等，然后由估价人员选用适当的估价方法结合经验对房地产价格作出评估，撰写评估报告书，最后将评估报告交给委托估价方，并按有关规定和收费标准向委托估价方收取房地产估价费用。

2023-06-10

277人看过

法律综合知识
重庆市物价局关于重庆神州房地产评估有限公司丙级价格评估机构资质的批复

重庆神州房地产评估有限公司：你公司关于申请价格评估机构资质认证的报告收悉。根据《中华人民共和国行政许可法》和《价格评估机构资质认定管理办法》（国家发改委第32号令）的规定，我局对你公司的申报材料进行了审查，现批复如下：一、重庆神州房地产评估有限公司具备丙级价格评估机构资质，资质类别为：综合类，业务范围为：价格评估。二、核发《中华人民共和国价格评估机构资质认证书》，证书号为：渝JZH220002.三、此价格评估机构资质等级认证有效期为三年，从二○○六年十一月一日起至二○○九年八月三十一日止，并按期进行年度审验。二○○六年十一月二日

2023-04-22

101人看过
营业执照
福建省房地产价格评估机构资质等级管理若干暂行规定

为适应社会主义市场经济需要，加强房地产价格评估机构管理，促进房地产价格评估业健康有序地发展，根据《福建省房地产价格评估管理办法》（省政府48号令，以下简称《管理办法》）的有关规定，现就房地产价格评估机构资质等级管理中的若干问题，规定如下：一、房地产价格评估机构的设立或确认申请设立房地产价格评估机构，必须具备一定数量的房地产价格评估人员、专业人员和规定的注册资本，有拟设立评估机构的名称、经营场所和组织章程，由评估机构向当地市（地）房地产价格评估管理委员会办公室申请，经当地市（地）房地产价格评估管理委员会初审，报省房地产价格评估管理委员会批准，并取得省房地产价格评估管理委员会统一印制的资质等级证书，到所在地工商行政管理部门注册登记，领取法人营业执照后方可开业。《管理办法》发布实施前已经从事房地产价格评估业务的机构，应按《管理办法》和本规定条件，于1998年12月底前向当地市（地）房地产价格评估

2023-06-10

126人看过
法律综合知识
石家庄房地产价格评估程序

办事流程名称房地产价格评估程序详细情况及所需证件1.委托评估：委托人提交房地产价格评估委托书。2.交验证件：委托人提交房屋所有权证、土地使用证、房产图纸及其他相关资料。3.现场勘查：由委托人或产权人协同评估人员进行现场勘查，委托人或产权人在《房地产勘察评定表》上签字。4.价格测算：按委托评估目的，依据现场勘查资料，进行价格测算，出具评估报告。5.评审定案：评估小组对评估报告依据规范进行评审，定案签章后出具正式评估报告。6.交费、领取报告：委托人按评估价值0.5％交纳服务费后，领取评估报告。7.资料归档：将评估的有关资料整理归档。

2023-06-10

484人看过
房地产估价
专业房地产价格评估的概念

房地产价格评估是指房地产专业价格人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，按照一定的估价程序，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产价格客观合理的估计、推测和判断。专业房地产估价的概念专业房地产估价的核心内容是为了特定目的，对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断。为了保障这种分析、测算和判断的客观合理，不仅要求从事这种活动的个人和单位是房地产估价师和房地产估价机构，而且要求遵循公认的原则，按照严谨的程序，依据有关法律法规和标准，在合理的假设下，运用科学的方法去分析、测算和判断房地产的价值，并且这种活动是受他人委托进行的。因此，如果给专业房地产估价下个完整的定义，那么它是指房地产估价师和房地产估价机构接受他人委托，为了特定目的，遵循公认的原则，按照严谨的程序，依据有关法律法规和标准，在合理的假设下，运用科学的方法，对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判

2023-06-05

170人看过

收房
房屋拆迁，自己找评估机构做的价格评估有效吗？

政府评估前，自己是可以找评估机构的。根据《中华人民共和国资产评估法》第一章第三条自然人、法人或其他组织或需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的(以下称法定评估)，应当依法委托评估机构评估。第二十二条委托人有权自主选择符合本法规定的评估机构，任何组织或者个人不得非法限制或者干预。评估事项涉及两个以上当事人的，由全体当事人协商委托评估机构。一、房屋拆迁补偿是如何进行评估的？(一)进行风险评估准备，制定评估方案，并向市建设局维护稳定工作领导小组办公室备案。(二)将重大拆迁政策草案通过相关媒体、网络等形式进行公告或公示，让广大群众充分了解新政策的内容。(三)分别采取座谈会、问卷调查、名义测评等形式，广泛征求各有关部门，拆迁有关单位，拆迁当事人和社会各界的意见及建议。(四)依据有关法规组织相关群众代表、专家、人大代表、政协委员等

2023-03-30

298人看过
房地产估价
中国有房地产估价机构近5000家

新华网北京10月20日电（孙玉波文静）改革开放以来，中国房地产估价行业快速发展。特别是1993年诞生第一批房地产估价师以来，房地产估价行业已初具规模，对房地产业的成长和社会经济的发展起到十分重要的作用。目前，中国已有房地产估价机构近5000家住房和城乡建设部有关负责人近日指出，1994年颁布的《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度和房地产价格评估人员资格认证制度，为房地产估价行业的发展奠定了坚实的法律基础。2004年《行政许可法》出台，进一步明确房地产估价师执业资格注册和房地产估价机构资质核准为行政许可项目，再次巩固了房地产估价的法律地位。2004年，在中央政府与香港特别行政区政府签署的《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》下，内地房地产估价师与香港测量师率先完成了资格互认，大大提升了房地产估价师在海内外的影响。此外，住房和城乡建设部根据《城市房地产管理法》、《行政许可法

2023-06-10

365人看过
鉴定结论
交通事故中1-10级伤残赔偿机构评估依据：评估价格表

各地区赔偿价格都不相同。具体看来，交通事故伤残赔偿多少钱主要看以下项目：1、残疾赔偿金：根据伤残等级进行计算，例如，十级伤残残疾赔偿金死亡赔偿金十级伤残等级赔偿系数10级伤残赔偿系数10％。2、误工费：按照实际误工损失计算。无收入证明，参照同行业或相近行业上年度职工平均工资计算。3、护理费：护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数；4、交通费：交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。交通费应当以正式票据为凭；有关凭据应当与就医地点、时间、人数、次数相符合。5、住院伙食补助费：参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。6、营养费：营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。以上数据相

2023-07-17

315人看过
房产评估
房产评估机构被曝为牟利随意高估低估房价

上海体育馆附近某楼盘4至6月共成交8套房子，交易中心显示的成交价为每平方米2.2万元，而房产评估机构的评估价是，毛坯房单价在每平方米2.6万元至3万元之间，装修房则在3万元以上。某中介公司业务员透露，只要买卖双方任何一方提出做低或做高房价的要求，我们就会去搞定评估公司。据了解，目前，上海9个行政区对房产交易前进行强制性评估，主要作用一方面是银行考虑到贷款安全，另一方面是防止国家税收流失。但实际上由于有利可图，估价中往往会出现明显高估和低估价值的情况。有知情人透露，从上海60余家良莠不齐的评估公司中的任何一家中，委托方其实都可以轻易拿出一份符合自己利益要求的评估报告，有的估价机构出具的估价报告甚至超过标的物实际价值100%以上。如此一来，房价评估形同虚设。有关专家认为，行政部门要加强对不规范市场行为进行监管。将公益性质的询价与盈利性质的评估分开，取消强制性的评估机制，建立公开透明规范的房产估

2023-06-10

140人看过

酒店式公寓
评估价和新房价相差一倍评估价格怎么出来的？

新街口新商品房价格都在1.2万元/m2以上，怎么我们在附近的老房子拆迁时，评估的价格却连6000元/m2也不到呢？”这个评估价格是怎么出来的？针对一些被拆迁居民反映新街口附近拆迁评估价过低的问题，南京市拆迁办人士及房地产评估专家就此作了详细解答。评估价不以新房为标准疑问：我在洪武路130号的203室房，评估价格为5948.09元/m2，而不远处的一家新楼盘，酒店式公寓单价卖到了1.2万元/m2以上，地段一致，为什么两者价格相差这么大？解答：拆迁的房子肯定比不了新房。比如建造年代、小区环境、物业管理、设置电梯、绿化、建造材料等都没有可比性。另外，新房的土地是开发商以拍卖后的高价拿的，自然要把这个成本加进去。所以，在评估拆迁房时，是以相同或者接近区域的二手房成交价格来评估的。“案例库”中找“样板房”疑问：既然评估是以二手房成交价格为依据的，这些二手房的成交案例是哪里出来的？解答：“拆迁评估市场

2023-06-10

496人看过
借款
房产价格评估一般用什么方法

（一）找他人咨询大家最先想到的，也是最便捷的，就是询问亲戚朋友或者去银行咨询，以此来得到房产价值的信息。不过值得注意的是，这些人对于房产评估并不专业，可能带有主观色彩，他们所给出的价格并不客观公平。比如，亲戚朋友方面，因为和自己交情较好，主观上肯定希望你的房产价值越高越好，所以给出的预估价格也相对较高。而银行方面，作为放款方，承担一定风险责任，一旦借款人还不起贷款，银行要为此买单，所以银行方面肯定不会对你的房子评估出太高的价钱，银行的估价一般是最保守的。（二）找专业的房屋评估机构虽然专业的房屋机构评估费用比较高，但他们能够为你提供最专业、公平的评估，一般像银行、投资人等评估房产时也都会和专业评估机构，保持合作，说明评估结果还是相当权威和公正的。（三）咨询房地产中介如果有时间的话，你也可以和房产中介的人聊聊，因为他们对本地市场知根知底，可以掌握房价市场的第一手资讯。同时，房产经纪人还会对房子

2023-03-02

302人看过