开发商跑路的去哪里了
来源:法律编辑整理
时间: 2024-08-01 12:12:03
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在面临房地产开发商潜逃情况时,我们可采取如下几种处理策略:首先,若购房契约上已有该公司的印章印记,买家便有权与企业进行友好协商以寻求妥善解决方案;其次,买家亦可选择向法院提起诉讼,同时停止偿还贷款,转而向涉事公司提出申请,要求返还其所支付的相关贷款及其利息。
《民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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