可以结合自身实际情况来选择。
租车位的好处:租车位适合买房压力比较大的人,一个车位少说也是几万、十几万,而租车位则不需要花费这么多。而且也不用缴纳管理的费用,如果房子不打算长久居住,到时候也不用附加一个“累赘”。
租车位的弊端:很多房地产的车位并不是全部有空缺,所以如果你租的车位被别人买走了!整个小区车位较少,到时候你没办法又要找地方停。还有一点就是和你房子相近的车位都已经售空,只有比较远的车位,停车也是一个麻烦。
一、房子卖了租的车位怎么处理
如果自家的车位是购买所得,拥有产权,可以将车位随房出售。如果仅是租赁且即将到期,此时现任房主就需要与物业重新签订车位租赁或者买卖合同,如果原房主的车位使用合同没有到期,关于该车位的使用问题就需要两者进行协商了。判定您车位是否有产权的标准为车位是否有产权证。
二、工程款抵押车位能不能买
能,但是分情况。如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交,如果运气好,赶上卖家的车位使用合同到期,你可以直接办理更名。
1、产权车位有产权的车位有“车位本儿”,可以跟房屋一起进行买卖交易。
2、使用权车位只有使用权的车位没有“车位本儿”,不能买卖,只能进行使用权的变更。车位使用权变更一般是在物业交割时进行,涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年),合同到期后可以办理更名,部分小区可直接续费使用。
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