房子查封会贴封条吗,还能住吗-法师兄

房子查封会贴封条吗,还能住吗

来源：互联网时间： 2023-02-23 11:11:38 322 人看过

人民法院对查封的房产，一般都会贴封条的，因为法院贴上查封的封条，基本就是属于冻结的情况。一般就是用于告知房产权人，以及房产权人的家人和其它公民的。

一、房子被起诉了可以出租吗

房子被起诉，一般可以出租。但是如果被查封，则不能出租。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条第一款规定，查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。

《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

二、撕派出所封条有什么后果

撕毁司法机关的查封封条，是一种扰乱司法活动的行为，情况严重的会被追究法律责任。如撕毁法院的封条，就可以处罚款、拘留。会处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

三、冻结的财产是标额还是全部

一般是标的额。

首先，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿文书确定的债权额及执行费用危险，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。

其次，发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。

也就是说，一般情况下，法院冻结财产是以标的额为限进行冻结来保障债权，但是如果该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的，可能会超过标的额，比如房产的价值就是无法分割的财产。

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