从工期成本控制上要效益
来源:互联网 时间: 2023-03-22 10:40:10 200 人看过

在施工项目的成本控制中,可采用成本与进度同步跟踪的方法控制部分项目工程成本。这样,严格按工期施工图预算量入为出就非常重要。如对人工费的控制,项目经理部与施工队签订劳务合同时,应将人工费单价定在预算定额规定的人工费以下(普工可略低一些),其余部分考虑用于定额外人工费和关键工序的奖励费。如此安排不但人工费不会超发,而且还留有余地,可备其他特殊之需。而对材料成本控制,施工企业应建立自己的资源消耗台账,实行资源消耗的中间控制。

同时,要避免因工期拖延而导致的业主索赔成本。加快施工进度也是降低项目成本的有效途径之一。可利用横道图来掌握进度与费用的变化过程,在横道图计划中,表示作业进度的横线有两条,一条为计划线,一条为实际线,可用颜色来区别,也可用单线和双线(或细线和粗线)来区别,计划线上的数据,表示与计划进度相对应的计划成本;实际线下的数据,表示与实际进度相对应的实际成本。如果成本与进度不对立,就要作为“不正常”现象进行分析,找出原因,并加以纠正。还要对施工作业队进行大规模的教育,把“建名牌工程,创最佳效益”、“一切为了效益”的意识深深地印在每个职工的脑海里。使每一位职工都能把工程成本管理工作放在主要位置。

一、从质量成本管理上要效益

质量成本是指项目为保证和提高产品质量而支出的一切费用,以及未达到质量标准而产生的一切损失费用之和。对施工企业而言,产品质量并非越高越好。超过了合理水平,属于质量过剩或浪费。无论是质量不高或过剩,都会造成质量成本的增加。都需要通过质量成本管理加以调整。因此,应正确处理质量成本中几个方面的相互关系,即质量损失(内、外部故障损失)、预防费用和检验费用间的相互关系:应采用科学合理、先进适用的技术措施,在确保施工质量达到设计要求水平的前提下,尽可能降低工程成本。项目经理部也不能为了提高企业信誉和市场竞争力而使工程全面出现质量过剩现象,导致完成工程量不少而经济效益低下的被动局面。

二、完善合同文本,避免法律损失

施工项目的各种经济活动,都是以合同或协议的形式出现,如果合同条款不严谨,容易让对方钻空子,造成自己蒙受损失时应有的索赔条款不能成立,从而产生不必要的损失。所以必须细致周密地订立严谨的合同条款。各种合同条款在形成之前应由工程、技术、合同、财务、成本等业务部门参与定稿,使各项条款的内涵清楚,严谨不漏。

三、竣工验收阶段的成本控制

重视竣工验收工作及时办理工程结算,使工程项目顺利交付使用。有些工程一到竣工收尾阶段,就把主要施工力量抽调到其他在建工程,造成收尾工作拖拉,使施工阶段取得的经济效益逐步流失。有些按实结算的经济业务,往往在工程结算时容易遗漏。因此,在办理工程结算以前,要求相关人员进行全面的核对。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月19日 13:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同条款相关文章
  • 成本控制的关键点
    一、从成本中占比例高的方面着手控制成本自然是要控制产品的全部成本,从成本产生全过程、全方位来控制成本,包括设计、采购、制造、营销与管理各个环节都要置于企业成本控制范围之内。但如果企业控制成本不分轻重,全方位,不加区分地都花大力气进行成本控制,往往达到的效果不一定就好。我们简要地将成本分为材料费、人工费和管理费等几个方面,视企业产品的不同,各项费用在产品成本中所占比例的高低也可能存在差异,但就一般而言,材料费用在产品成本中所占比例较高,一般占到60%~80%份额,人工费用占份额相对材料少此,一般占5%~10%,其他成本占比例10%~15%,企业成本控制首要的是控制成本的主要方面,从占成本比例高的材料、人工等方面作手,只要牢牢地控制住成本占有比例较高的几个部分,企业的成本计划一般就不会被突破,成本控制的目标就也比较容易达到。二、从创新方面着手每一家企业都会采用各种方法来控制成本,消耗定额、限额
    2023-06-01
    310人看过
  • 石化企业工人成本控制途径
    (一)减员增效。实现人工成本有效控制的一个最直接途径就是减员增效,这是在当前国有企业普通存在机构臃肿、人浮于事的情况下十分有效的出路。企业冗员过多,造成很多弊病:办事效率低下,职工主动性、积极性得不到发挥,官商作风严重,人力资源浪费……。解决这些问题的突破口就是通过加强“三定”工作与劳动工时的研究,进行机构精减,人员分离分流甚至下岗。当然减员增效都存在两个十分现实的问题就是:减员,“人往哪里去?”增效,“钱从哪里来?”。要解决好这两个问题,从目前企业所采取的措施看,八仙过海,各显神通,但这些搞得成功的企业都有一个共同点就是一定要根据企业内外环境的情况,抓住有利时机,果断决策、严加管理。目前企业采取的措施主要有以下几种:把住职工增长的源头控制职工总数的增长、提前退休(或称内部退养)、内部调剂劳动力、严格劳动合同管理、控制外用工数量、办理停薪留职、建立下岗制度、举办第三产业、放活长期休假办法、
    2023-06-05
    174人看过
  • 企业能够从《企业内部控制基本规范》中获取哪些收益
    1)更低的风险。当企业员工熟知如何防范和管理风险,该公司整体风险将极大降低,其中包括财务风险和不同类别的业务风险。2)可预见业务。对于企业投资者、客户和供应商来说,具有稳定且可预见业务的公司的价值最大。《基本规范》合规通过强化组织纪律规定和推广使用相关工具,使企业业务更加稳定、更可预见。3)增强企业信任度。企业虽然为符合《基本规范》的要求,需投入时间、人力等成本,然而符合之后,随之为企业带来的业务透明性,也将提高企业信任度。4)更高的股票价格。股票市场更为信任那些有良好纪律和透明度的公司,难以理解、不够透明的公司运营和业务,难以获得股票市场的青睐。符合《基本规范》要求的公司,按照规定将定期对外发布自己的内部控制和风险管理审计报告,这将使公司更易获得股票市场的信任。美国和日本也有要求企业公布同类数据的规范。5)激励员工。员工希望他们为之服务的企业运行良好、业务稳定且承担社会责任。投入时间和精
    2023-06-12
    440人看过
  • 如何做好工程项目成本控制
    施工项目成本控制,通常指在项目成本的形成过程中,对生产经营所消耗的人力资源、物资资源和费用开发,进行指导、监督、调节和限制,及时纠正将要发生和已经发生的偏差,把各项生产费用控制在计划成本的范围之内,以保证成本目标的实现。工程项目成本控制得好,控制方法运用合理、及时,将使工程项目经济效果较好。本文浅述工程项目成本控制的若干方法。一是要以施工图预算控制成本支出。在施工项目的成本控制中,按施工图预算,实行以收定支,或者叫量入为出,是最直接、有效的方法之一,具体表现如下:人工费、材料费及施工机械使用费等的控制。首先,项目经理部与施工队等签订劳务合同时,一般应将人工费单价定在预算定额规定的人工费单价和合同规定的人工费用补贴两者之和之下,辅工还可再低一些,其余部分考虑用于定额外人工费和关键工序的奖励费,如赶工费、夜班费等。如此安排人工费就不会超发,而且还留有余地,以备其他特殊之需。此外在实行量价分离方
    2023-04-24
    149人看过
  • 成本报耗、控制管理制度
    1.原材料、商品及备用品,属供货方因包装不符合规定而造成破损或数量不足而产生的损耗,应由运输部门作出鉴定意见,公司储运部门协同业务部门填制“商品、原材料损耗查询报告书”,发往供货方追索损失。在供货方未偿付损失金额前,所损耗数量、金额,列入“待处理财产损溢”科目,收到供货方赔偿款项后,冲销该科目的余额。2.原材料、商品等在运输中所发生的损耗,由有关部门报财务部加具意见呈总经理审批,经批准报损的金额在“坏账损失”科目列支。3.原材料、商品等在运输过程中,由于储运部门装卸不负责任造成破损或丢失所产生的损耗,应查明原因,根据当时的实际情况,由经办人员担负经济责任或担负部分经济责任,再由有关部门经理审查,会同财务部审批,报总经理审阅批示。4.营业部门结合国家对旅游部门规定的毛利率控制标准及当前实际情况,制定各部门、各营业项目的毛利率指标,并按旬、按月逐期予以追踪反映和分析考核。5.对各职能部门可控的
    2023-04-24
    315人看过
  • 成本中心会计控制制度
    一个责任中心,如果不形成或者不考核其收入,而着重考核其所发生热成本和费用,这类中心称为成本中心。标准成本中心,必须是所生产的产品稳定而明确,并且已经知道单位产品所需要的投人量的责任中心。通常,标准成本中心的典型代表是制造业工厂、车间、工段、班组等。费用中心,适用于那些产出物不能用财务指标来衡量,或者投人和产出之间没有密切关系的单位。如一般行政管理部门、研发部门等。一般说来,标准成本中心的考核指标,是既定产品质量和数量条件下的标准成本。标准成本中心不对生产能力的利用程度负责,而只对既定产量的投入量承担责任。如果采用全额成本法,成本中心不对闲置能量的差异负责,他们对于固定成本的其他差异要承担责任。通常,使用费用预算来评价费用中心的成本控制业绩。由于很难依据一个费用中心的工作和服务水平确定预算数额,因此,通常的费用预算办法是考察同行业类似职能的支出水平。另外一个解决办法是零基预算法,即详尽分析支
    2023-04-24
    64人看过
  • 生效期控制方法
    合同的双方当事人可以对合同的效力附期限,即附期限的合同。所谓附期限的合同,是指附有将来确定到来的期限作为合同的条款,并在该期限到来时合同的效力发生或者终止的合同。所附的期限就是双方当事人约定的将来确定到来的某个时间。工伤认定决定书生效期限是多久工伤认定书下达后,如果劳动者和用人单位在15日内没有申请行政复议,或者提起行政诉讼的,即可生效。申请行政复议,或者提起行政诉讼的,等相关结论出具后,生效。工伤认定书自工伤认定申请人提交资料后,60日内作出工伤认定的决定,对事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请,15日内作出工伤认定。《中华人民共和国民法典》第一百六十条民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
    2023-07-07
    142人看过
  • 工程招标工作对成本控制的措施
    1、加强成本预期分析。原材料价格变动与经济整体的运行有着紧密的关联,运用科学深入的分析,能够对未来一段时期内的原材料走势做出预期。招标单位在筛选投标单位时存在博弈的过程,究竟是选择报价低的单位,还是选择报价略高,但更具说服力的单位,即短期利益和长期利益的博弈。因此,结合工程的施工周期开展成本预期分析至关重要。2、建立成本控制公估制度。基于成本预算的复杂性,招标单位可采取公估的方式,选择业内资深的设计单位作为公估方,共同参与到工程招标预算工作中来,从招标阶段就对施工工艺进行严格的分析与改进,以降低签证引起的成本变更频率。公估单位善于对工程整体的设计进行审核,从中发现可能有欠缺并造成成本增加的施工环节,进而提出合理化的改进建议。同时,招标方还应采取激励的方式,鼓励投标方从设计方案中发现问题,提出更加合理的变动工艺,由招标方和公估单位共同评议,从中选择优秀的单位。3、招标过程中系统约定后续的施工
    2023-02-20
    405人看过
  • 成本降低与成本控制有区别
    (1)成本控制以完成预定成本限额为目标,而成本降低以成本最小化为目标。(2)成本控制仅限于有成本限额的项目,而成本降低不受这种限制,涉及企业的全部活动。(3)成本控制是在执行决策过程中努力实现成本限额,而成本降低应包括正确选择经营方案,涉及制定决策的过程,包括成本预测和决策分析。(4)成本控制是指降低成本支出的绝对额,故又称为绝对成本控制;成本降低还包括统筹安排成本、数量和收入的相互关系,以求收入的增长超过成本的增长,实现成本的相对节约,因此又称为相对成本控制。如果说成本控制主要是管理问题,那么成本降低主要是技术方面的问题。成本降低的主要途径是:(1)开发新产品,改进现有产品的设计,采用先进的设备、工艺和材料,利用价值工程等方法提高产品的功能成本比率。创新是降低成本最有效的途径,是企业降低成本、增加效益的不竭源泉。科技进步使先进的设备、工艺及材料应用于生产领域,依靠技术创新,发挥科技第一生
    2023-06-12
    221人看过
  • 成本管理控制的有效方法是什么
    1、加强成本理论研究,提高我国成本会计水平。建立有中国特色的会计理论研究方法体系,理论研究者必须突破传统会计观念的束缚,解放思想,勇于开拓新的研究领域和研究课题;要深入企业调查研究,相互配合紧密联系实际工作者,广泛开展案例分析,从理论层面提炼成功经验;理论研究要致力于将研究成果转化为生产力。在此基础上,建立了成本管理会计理论研究成果的评价、评价和激励机制。一方面,为了使企业产品在市场上具有较强的竞争力,企业成本管理不能再局限于产品的生产过程,而应将其视野延伸到市场需求分析、相关技术的发展趋势分析、产品设计等方面,并延伸回使用领域,客户的维护和处置。另一方面,随着市场经济的发展,非物质产品越来越商业化。相应地,企业成本管理的内涵应该从物质产品成本延伸到非物质产品成本,如人力资源成本、资金成本、服务成本、产权成本、环境成本等,企业各项活动和战略措施的实施是由人来实施的。人的活动在成本发生的各个
    2023-05-08
    85人看过
  • 控制施工项目成本有哪些途径
    一、从工期成本控制上要效益在施工项目的成本控制中,可采用成本与进度同步跟踪的方法控制部分项目工程成本。这样,严格按工期施工图预算量入为出就非常重要。如对人工费的控制,项目经理部与施工队签订劳务合同时,应将人工费单价定在预算定额规定的人工费以下(普工可略低一些),其余部分考虑用于定额外人工费和关键工序的奖励费。如此安排不但人工费不会超发,而且还留有余地,可备其他特殊之需。而对材料成本控制,施工企业应建立自己的资源消耗台账,实行资源消耗的中间控制。同时,要避免因工期拖延而导致的业主索赔成本。加快施工进度也是降低项目成本的有效途径之一。可利用横道图来掌握进度与费用的变化过程,在横道图计划中,表示作业进度的横线有两条,一条为计划线,一条为实际线,可用颜色来区别,也可用单线和双线(或细线和粗线)来区别,计划线上的数据,表示与计划进度相对应的计划成本;实际线下的数据,表示与实际进度相对应的实际成本。如
    2023-03-31
    300人看过
  • 施工成本控制的具体步骤分析
    1、比较按照某种确定的方式将施工成本的计划值和实际值逐项进行比较,已发现施工成本是否已超支。2、分析在比较的基础上,对比较的结果进行分析,以确定偏差的严重性及偏差产生的原因。这一步是施工成本控制工作的核心,其主要目的在于找出产生偏差的原因,从而采用有针对性的措施,避免或减少相同原因的再次发生或减少由此造成的损失。3、预测根据项目实施情况估算整个项目完成时的施工成本。预测的目的在于为决策提供支持。4、纠偏当工程项目的实际施工成本出现了偏差,应当根据工程的具体情况、偏差分析和预测的结果,采用适当的措施,以其达到使施工成本偏差尽可能小的目的。纠偏是施工成本控制中最具实质性的一步。只有通过纠偏,才能最终达到有效控制施工成本的目的。5、检查它是指对工程的进展进行跟踪和检查,及时了解工程进展状况以及纠偏措施的执行情况和效果,为今后的工作积累经验。建筑施工成本控制的方法建筑施工成本控制的方法:建筑施工质
    2023-07-04
    194人看过
  • 成本控制是企业进行全面控制的关键
    众所周知,企业的最终目的是实现利润,而进行成本控制是实现这一目的的重要手段。随着市场经济的不断发展,我国企业特别是中小企业的生产经营环境变得更为困难,成本控制逐渐成为了各企业发展的新的利润增长点,越来越多的中小企业主们意识到,企业要想长期发展,就应积极采取各种方法进行成本控制来提高企业竞争力。然而,对于我国的中小企业而言,在成本控制方面普遍存在一些问题,比如成本控制观念落后;成本管理体制不健全,管理体系松散;成本控制目标制定不够科学合理,缺乏全面长远意识;成本控制模式过于老化等。这些问题的存在,让很多中小企业主们深感成本控制“只见投入,不见效果”。业内人士指出,要想解决以上问题,必须有的放矢,树立新的成本控制概念,把成本控制当做企业发展战略来对接;建立合理有效的成本控制制度;加快成本管理手段的现代化,以包容开放的心态看待和接受新的成本管控方式方法;制定长期性、全面性和动态性的成本控制目标;
    2023-06-12
    285人看过
  • 该怎么控制审计成本
    1、严格控制审计程序,尽量减少中间环节。审计程序是指审计机构和审计人员为达到审计目标采取的所有工作步骤的总和。在审计过程中,程序越繁琐,审计成本就越高,所以,要降低审计成本,必须严格控制审计程序。为实现有效的程序控制,必须遵循以下原则:一是要从审计工作整体发展要求出发去分析和设计审计程序,避免重复交叉;二是要保证审计程序的计划性,促进程序的有效运行;三是要评估程序运行所需费用,简化审计程序。优化审计组织,整合审计资源的利用状况直接决定着审计成本的高低,所以,有效促进现有审计力量与审计对象的最佳结合,也是审计成本控制的重要手段。在审计计划管理工作中,优化审计项目组织工作、促进审计资源整合的手段主要有:(1)计划安排要明确目标,突出重点。根据审计工作发展目标和有效实施审计监督的需要,在计划安排上要突出重点,明确年度审计工作总体目标和各项目审计目标。(2)加强对统一组织审计项目的管理,全面深入把
    2023-06-07
    471人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>

    #合同条款
    相关咨询
    • 建设工程监理控制成效的主要表现在
      宁夏在线咨询 2022-03-12
      监理控制成效直观表现在施工承包合同目标的实现,而合同目标的实现不仅仅取决于监理控制水平,同时取决于合同的科学性,更重要的是取决于施工承建单位完成合同目标综合素质,涉及建设各方的相互配合。监理控制的依据是监理合同和施工承包合同。监理合同主要反映业主给监理的授权范围、授权程度以及监理的物质基础,授权范围和授权程度直接决定能否充分发挥监理潜在水平和能力;物质基础决定了监理的资源投入,包括人力资源和设备投
    • 房地产成本控制有哪些步骤
      云南在线咨询 2022-03-22
      房地产成本控制具体步骤:从纵向上来说,房地产开发从立项、策划、设计、招投标、施工、竣工验收阶段一直到交房,每一个阶段的实施都会产生一定的成本,也会影响下一阶段实施而产生的费用,就是通常说的动态成本。从横向说房地产公司一般有行政管理部、人力资源部、产品研发部、营销部、工程部、成本部、财务部等部门,每一个部门在运行过程中各自都会产生相应的职能成本。要想做好成本控制管理,就要建立全成本控制体系:成本管理
    • 怎样有效的控制工伤
      广西在线咨询 2022-07-17
      作为单位须加强管理与安全教育,制定相应的防范措施与安全管理制度,提高劳动者和管理人员有安全防范意识;作为劳动者或从业人员须提高自我安全防范意识,做到安全第一,工作中坚持三不伤害原则:不伤害自已、不伤害他人、不被他人伤害。
    • 坚持控制科学化才能提高监理控制水平和成效
      澳门在线咨询 2023-06-13
      科学是实践经验的总结。坚持控制科学化就是在工程质量,工程进度和工程投资中找出各自的内在客观规律和三者之间矛盾对立统一的内在联系,监理工程师遵循这些客观规律去运作,以促进合同目标最佳实现,从而体现监理工程师的控制水平和控制成效。 控制科学化包括控制依据的科学化、控制程序的科学化、标准管理的科学化、监理方法和手段的科学化及合同管理与协调的科学性。
    • 非同一控制下企业合并编合并报表成本法改为权益法
      澳门在线咨询 2022-10-24
      非同一控制下企业合并在长投里用的是成本法,如果不改权益法的话,长投的金额就会无法与被投资方净资产公允价值份额+商誉这两部分对消