有效的房屋产权约定协议书应写明甲乙双方的基本信息、房屋的基本情况、权利义务以及违约责任等,最后由甲乙双方签字盖章,署明协议的时间。协议双方应当主体适格,是精神、智力健全的完全民事行为能力人;意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平的情形;协议内容不违背法律的强制性规定。
一、赠与书怎么写有效
1、协议当事人具有完全民事行为能力,即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力;
2、意思表示真实,即赠与人真实表示将自己所有财产赠与他人,并未受到胁迫、欺诈等手段签署赠与合同,受赠人真实表示接受财产赠与;
3、协议内容不违反法律强制性规定或损害社会、国家、公共利益。
二、合同的生效条件是什么?
合同成立和生效要件有三个:
1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。
2、双方当事人的意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。
3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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显失公平是指不具备欺诈、胁迫、乘人之危等原因,但行为人单方面获取暴利,依照行为当时的情形,社会公认为重大不公平的行为。显失公平行为违反了权利义务相一致的原则,违背当事人的真实意愿,属于意思表示不真实的行为。合同显失公平的,当事人可以申请撤销... 更多>
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