征地补偿
征地者应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费,并为被征地农民安排社会保障费。征地拆迁安置费计算标准:
1,(被征地安置人数×补偿倍数)>;15时,安置费总额=被征地前三年平均年产值×15
2(被征地安置人数×补偿倍数)<;15:00,安置费总额=被征地前三年平均年产值×补偿倍数×被征地安置人数
地上附属物和青苗补助费计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价补偿)
国有土地上房屋拆迁补偿费
<房屋拆迁补偿计算标准:
国有土地上房屋拆迁补偿计算标准1。房屋拆迁货币补偿=合法自有房屋评估价+约定的房屋装修补偿金额(或房屋装修评估补偿金额)
2。房屋拆迁补偿差额=合法拥有房屋评估价格+约定的房屋装修补偿金额(或房屋装修评估补偿金额)-产权发生变化的房屋,为本公司评估价格。国有土地拆迁
2011年1月19日,国务院第141次常务会议通过了我国最新的《国有土地拆迁(征收)补偿条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。2011年1月21日,国务院总理温家宝签署国务院令第590号,公布实施。2001年6月13日国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。
新规定更加注重民意和社会效果。根据新规定,制定计划时应广泛征求公众意见。因旧城改造需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定的,由政府组织被征收人和社会公众代表参加听证会,修改方案。政府作出房屋征收决定前,应当进行社会稳定风险评估;被征收人数较多的,由政府常务会议讨论决定。根据新规定,被征收人的补偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、生产经营损失补偿、补贴和奖励。被征收房屋价值的补偿不得低于同类房地产的市场价格。除补偿外,对符合条件的,还应优先给予住房保障。新条例注重对被征收人的补偿,力争在满足被征收人的基础上实施征收。这样,被征收人此前对低补偿拆迁的抵触情绪就会减少,对征收工作的抵触情绪就会减少。
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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阳江拆迁补偿找律师多少钱河北在线咨询 2023-05-30目前律师费的收费方法,主要有三种: 计件收费。如简单的法律事务。 按标的金额比例收费。 按工作小时计时收费。 具体收费办法及数额,由双方在《聘请律师合同》中约定。 您应当提供的情况和证据 您在聘请律师时,应当向律师如实陈述与委托事项相关的情况和聘请律师的要求,并提供有关的证据材料: 委托事项的概况及产生过程。 委托事项所涉及的争议。 与委托事项事实有关的证据和线索。 委托律师的主要要求。 承办律师
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江西工厂拆迁补偿律师收多少钱新疆在线咨询 2023-05-23(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含10
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江西农村房屋拆迁补偿多少重庆在线咨询 2022-07-30(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+
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江西省拆迁房屋补偿标准多少四川在线咨询 2022-06-02房屋拆迁补偿方式有三种:第一种是政府重新给你划一块宅基地,把建房子的成本费用补偿给你,你自己建房子; 第二种就是产权置换,政府修安置房,按照一定置换比例,分配给你们相应面积的安置房; 第三种就是一次性的货币补偿,按照周围商品房的价格来补偿的。可以了解一下你周围的房价。
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西甘河遗址拆迁补偿多少钱云南在线咨询 2023-04-271、依据当地的拆迁补偿标准为依据。 2、法律规定:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。