江西益阳拆迁补偿多少钱-法师兄

江西益阳拆迁补偿多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:25:05 138 人看过

征地补偿

征地者应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费，并为被征地农民安排社会保障费。征地拆迁安置费计算标准：

1，（被征地安置人数×补偿倍数）>；15时，安置费总额=被征地前三年平均年产值×15

2（被征地安置人数×补偿倍数）<；15:00，安置费总额=被征地前三年平均年产值×补偿倍数×被征地安置人数

地上附属物和青苗补助费计算标准=省、自治区、直辖市规定（一般按市场价补偿）

国有土地上房屋拆迁补偿费

<房屋拆迁补偿计算标准：

国有土地上房屋拆迁补偿计算标准1。房屋拆迁货币补偿=合法自有房屋评估价+约定的房屋装修补偿金额（或房屋装修评估补偿金额）

2。房屋拆迁补偿差额=合法拥有房屋评估价格+约定的房屋装修补偿金额（或房屋装修评估补偿金额）-产权发生变化的房屋，为本公司评估价格。国有土地拆迁

2011年1月19日，国务院第141次常务会议通过了我国最新的《国有土地拆迁（征收）补偿条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。2011年1月21日，国务院总理温家宝签署国务院令第590号，公布实施。2001年6月13日国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。

新规定更加注重民意和社会效果。根据新规定，制定计划时应广泛征求公众意见。因旧城改造需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定的，由政府组织被征收人和社会公众代表参加听证会，修改方案。政府作出房屋征收决定前，应当进行社会稳定风险评估；被征收人数较多的，由政府常务会议讨论决定。根据新规定，被征收人的补偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、生产经营损失补偿、补贴和奖励。被征收房屋价值的补偿不得低于同类房地产的市场价格。除补偿外，对符合条件的，还应优先给予住房保障。新条例注重对被征收人的补偿，力争在满足被征收人的基础上实施征收。这样，被征收人此前对低补偿拆迁的抵触情绪就会减少，对征收工作的抵触情绪就会减少。

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根据相关法律法规，房屋拆迁补偿标准涵盖了依法支付的诸如房屋补偿费及装修费、房屋拆迁安置费以及搬迁费等多项费用，此外，对于生活较为困苦的人群，政府也会发放相应的困难补助。除此之外，对于积极配合拆迁工作的业主，还可能获得额外的奖励费用；同时，关于房屋内各类家用电器的转移补偿费用，以及非住居房屋运营所遭受的损失补偿费等多种补偿费用也将一并纳入考虑领域之内。所谓拆迁补偿，即是指在拆迁过程中，拆迁责任人依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中所规定的标准，对被拆迁房屋的所有者予以补偿。赔偿的方式可以采取货币形式支付，亦可通过实施房屋产权调换来实现，而进一步地说，还可以选取货币补偿与产权置换两者并行的补偿措施。我们说的“房屋拆迁”，实际上就是因为国家建设需要、城市发展规划、市容整顿以及环境保护等诸多因素，使得原本的建筑用地需要重新整合利用，由此产生的现象便是建设单位或者个人对现存建筑地上的房屋进行拆除，

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一般拆迁纠纷律师收费标准：1、不涉及财产关系的：2000元－30000元／件。上下浮动幅度：20％，但收费额不足2000元的按2000元收取。2、涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费，但累计收费额不足2000元的按2000元收取。《律师服务收费管理办法》第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：（一）代理民事诉讼案件；（二）代理行政诉讼案件；（三）代理国家赔偿案件；（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；（五）代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时

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请注意以下关于房屋征收补偿标准的详细信息：首先，对于普通的草房来说，每平方米的补偿金额为1900元。其次，砖瓦结构的建筑价格比草房稍高，即每平方米为2400元。而如果是采用捣制或预制砖砼结构建造的房屋，则其每平方米的补偿额将达到2800元。再次，对于楼房（二层及以上的建筑物）而言，其每平方米的补偿金为3300元。通常情况下，土木结构的地上（下）附属物品遵循等效价值补偿的原则进行处理。此外，若需要异地安置，每个家庭将会收到2万元的补助费用，其中包含了宅基地、配套设施以及租房费用等多项开支。其次，根据法律条款规定，负责做出房屋征收决策的市、县人民政府有责任提供两种类型的补偿给被征收者：第一种是补偿被征收房屋的价值；第二种是对因为征收房屋而引起的搬迁、临时居住等事项的补偿；最后一类是对于因房屋征收导致的经营和收入上的损失的补偿。同时，市、县级人民政府还应制定相应的补助和奖励措施，向被征收者提供适

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