房屋租赁取消手续费怎么办-法师兄

房屋租赁取消手续费怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 19:43:00 395 人看过

目前没有取消房屋租赁的手续费。增值税为月租金收入的3%；城建税为增值税的1%或5%或7%；教育费附加为增值税的3%；地方教育附加为增值税的1%；房产税为月租金收入的4%；土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积；印花税为月租金收入的0.1%×0.001。

一、房屋租赁业务税率是多少？

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。租房发票代开税以1000为界限，开税率如下：1、私房租赁月租金1000元（不含1000元）以下的，税收综合征收率为4.1%（房产税4%、印花税0.1%）。2、月租金1000元（含1000元）以上的，税收综合征收率为8.22%（营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%）。计算公式为：当月应纳租赁税额月租金收入×税收综合征收率。

二、重庆租房税率是多少

1、增值税及其附加税

个人出租住房，应按照5％的征收率减按1.5％计算应纳税额，具体计算公式：应缴增值税=房租全额÷（1+5%）×1.5%，应交城建税=应交增值税×7%、应交教育附加=应交增值税×3%，应交地方附加=应交增值税×2%

2、房产税：《房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。应交房产税=房租全额÷（1+5%）×12%

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