业主给开发商赔偿违约金收取标准是什么-法师兄

业主给开发商赔偿违约金收取标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 15:24:40 483 人看过

依据相关合同条文规定，附加罚款的具体金额需按照特定比例进行折算，换言之，通常情况下应达到商品总价值的20％左右（除非在合同中有另行约定的情形），然而所设定的这一最高限制额度并不允许超出商品总价值的30％范畴。排除自然灾害（例如地震或洪涝等无法抵挡的外部因素）这类无法预见、无法避免并且不能克服的风险外，房地产开发商须承诺严格遵循约定的交房日期，若逾期超过约定期限60天仍未能按时交付房屋，那么每延误一天就需要支付房款总额的万分之三作为违约金；如果超过60天仍然未能交付，那么除了每日需支付房款总额的万分之三作为违约金以外，还需额外支付房款总额的万分之五作为违约赔偿金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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