建筑企业签订合同时要注意哪些事项-法师兄

建筑企业签订合同时要注意哪些事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 16:43:43 498 人看过

1、仔细阅读使用的合同文本，掌握建设工程施工合同的法律法规。2、严格审查发包人的资质等级和履约信用。施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签订合同的重要准备工作。它将不合格的主体排除在合同的大门之外，排除合同伪装的坑穴和潜在风险，为未来合同的及时正确改造奠定良好的基础。3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容，请务必仔细看清楚。

建筑企业的作用

建筑企业在国民经济中发挥着重要作用。主要有以下几方面：

（1）肩负着国民经济各部门的新建、扩建工程和技术改造工程的施工任务，为不断完善我国的国民经济体系、改善人民物质文化生活条件做贡献。

（2）为社会创造比较永久性的文明和财富，提供相当的国民收入。

（3）为国家提供税利，是为国家赚钱的一支重要力量。

（4）建筑企业大多属于劳动密集型企业，能容纳大量劳动力，是重要的劳动就业场所。

（5）能消耗大量的物资。对建筑材料生产、机器制造、交通运输的发展，具有积极的促进作用。

（6）能进入国际建筑市场。进行工程承包或提供劳务而赚取外汇。

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1、签订合同时应当审查施工合同主体2、注意约定合理的付款方式3、工期和工期调整的约定技巧4、签订建设施工合同时应注意的其他问题（1）质量条款不应采取主观标准质量条款通常包括质量等级、验收标准、特殊标准的约定。关于特殊标准，曾经有一个案子，合同中约定要达到国外某专家认可的标准，这就给施工企业带来了很大风险，因为这个标准是一个主观标准，不确定的、无法预见的。对此，我们在施工合同签订时要防止这种情况的产生。（2）多种方式结合约定承包范围承包范围条款应当通过结合文字描述、施工图纸、工程量清单、界面划分多种方式进行约定。界面划分较多的发生在工程总承包领域，工程总承包单位将土建、安装、钢结构分包给不同单位施工时，各分包单位之间的界面划分就十分重要，而且工程总承包往往存在边设计边施工的情形。一、建筑工程施工备案流程是什么1、工程施工总包企业在取得中标通知书后3日内，凭中标通知书所核定的预计用工数，到项目

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