房产如何继承超过20年的房屋怎么办-法师兄

房产如何继承超过20年的房屋怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 22:13:33 470 人看过

房屋继承超过20年的，超出诉讼时效，不得再向法院提起诉讼，当事人只能协商解决。房屋遗产继承人的顺序是怎样的继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。

一、房子遗嘱继承过户需要什么材料

房子遗嘱继承过户需要提交的材料如下：

1、被继承人死亡证明；

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

房产继承时，首先看被继承人是否留有遗嘱，或者是否与他人签订有遗赠扶养协议。有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应按遗嘱或遗赠扶养协议分割房产。如果没有遗嘱和遗赠扶养协议，则应按法定继承方式分割房产，原则上由被继承人的第一顺位继承人，即配偶、子女、父母，均等分割房产份额。

二、父母意外去世怎么继承

父母意外去世的，遗产继承按照法定继承办理；对于有遗嘱的，则按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定第一顺序继承人为配偶、子女和父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。对于丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，如果尽了主要赡养义务的，可以作为法定第一顺序继承人。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

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