仙游延期交房怎么解决-法师兄

仙游延期交房怎么解决

来源：互联网时间： 2024-07-27 00:33:28 86 人看过

关于如何通过法律手段妥善处理商品房交付延期问题，以下是相关规定所明确指出的具体解决方案：

如若开发商未能按约定向买受人发出交房通知后并于合理期限内完成房屋交付，则买受人有权请求开发商就逾期期间所造成的损失进行赔偿；

然而，如果经过催告后，开发商仍然无法在合理期限内履行交房义务，并且未能提供充分、合理的解释和理由，那么在此情况下，买受人便可依法行使合同解除权，所有因此产生的经济损失均应由开发商全额承担。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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