民法典对离婚房产分割的规定有哪些？-法师兄

民法典对离婚房产分割的规定有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-15 18:21:04 458 人看过

民法典离婚房产分割会按照出资比例等情况分割。房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

夫妻离婚房产怎么分割啊？

夫妻离婚时房产的分割分为以下几种情况：

（一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

（二）婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

（三）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

（四）夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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民法典房子共同财产离婚的分割第一选择是协商分配。根据民法典的具体规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。由此可以知道，房子的分割首先是双方协商处理，实在协商不成就由法院根据财产情况和双方担负的责任判决。离婚应该怎么分割夫妻共同财产1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。2、协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。3、夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。4、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。5、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产

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