1、贷款申请。申请人根据购房的不同类型,向银行提出贷款申请。
2、贷款受理。申请人提交全部贷款申请资料后,银行对申请人初步审查。初审通过后,银行会对申请人面谈,通过后面谈银行会受理贷款申请。
3、贷款审批。银行受理贷款申请,还需要公积金中心受理审批。公积金组合贷款需经银行进行商业贷款审批。
4、合同签订。贷款申请通过审批,由银行通知申请人办理签约手续。
5、放款审核。公积金中心收到不动产抵押登记证明后进行放款审核。
6、贷款发放。银行按《借款担保合同》的约定,审核无误后发放贷款。
现在国管公积金贷款实行“一步式”贷款办理,也就是说初审、面签和签约合同可以到银行一次性办理。贷款流程如下:
1、审核和核验:首先买方以家庭为单位进行购房资质审核。(包括购房人、配偶和未成年子女),然后卖方进行房源核验。
2、评估:一般7-10个工作日出评估报告。
3、网签:买房者需要事前准备相应材料,到地区房管局取号填表即可。
4、一步式贷款办理:借款申请人在办理完网签后,到贷款经办银行一次就可以完成贷款受理、初审和签约。
5、解抵押:二手房在注销抵押登记前,贷款经办银行可受理借款申请人贷款申请并按正常流程审核,等到完成注销抵押登记及过户后,再发放贷款。
6、缴税过户:缴纳二手房的房屋交易中涉及到种种税费。
二、房屋贷款流程
房屋按揭申请流程如下:
1、申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同。
2、申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行要求的申请材料。
3、银行受理,调查、审查、审批。审批流程包括:由银行对相关资料进行调查核实,并决定是否发放贷款,发放贷款的金额、利率及期限。
4、审批通过后,银行与借款人签订借款合同,办理备案、抵押手续。
5、银行发放贷款,申请人按照规定的还款方式,按时归还贷款。
-
杭州公积金买房可以贷款多少,杭州公积
189人看过
-
杭州公积金额度多少可以贷款,申请杭州
362人看过
-
杭州公积金缴存证明办理流程及公积金缴
186人看过
-
杭州职工申请公积金异地贷款买房有哪些具体流程
439人看过
-
杭州公积金可以补缴吗?流程是什么
266人看过
-
2022杭州公积金贷款额度计算方法
249人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
杭州公积金贷款杭州市内接入条件湖北在线咨询 2022-02-15首先您必须是在杭州省直单位住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工。住房公积金处于封存状态和停缴的职工,不能申请住房公积金贷款。申请省直住房公积金贷款需具备的条件有: 1.申请贷款前已连续在杭州省直单位住房公积金中心缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时仍正常缴存; 2.在杭州行政区范围内(萧山、余杭区除外)购买经济适用房和普通住房为主要贷款对象,限制排屋类住房、禁止别墅和非住宅用房申请住
-
成都公积金贷款流程,成都公积金贷款流程吉林省在线咨询 2021-11-17借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请材料-→受托银行受理、审核-→中心审批-→担保公司办理担保手续,出具《担保承诺书》-→借款人凭《担保承诺书》到银行签订贷款合同-→借款人办理委托公证手续-→中心批准发放-→受托银行发放贷款。
-
余杭公积金网的公积金提取流程江西在线咨询 2022-07-30可提取住房公积金账户余额的情况: 1、购买、建造、翻建、大修自有住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4、到国外、港、澳、台地区定居的; 5、偿还住房贷款本息的; 6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的; 7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的
-
杭州住房公积金提取的流程是什么广西在线咨询 2022-08-07(1)购房合同或购房协议的原件及复印件; (2)购房发票的原件及复印件; (3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件; (4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号。
-
杭州调整住房公积金贷款和租房提取政策,杭州公积金贷款政策是什么宁夏在线咨询 2022-02-11【杭州调整住房公积金贷款和租房提取政策】为进一步发挥住房公积金制度的作用,杭州住房公积金管理委员会决定,自2015年4月3日起,调整住房公积金贷款政策:(1)放宽贷款申请条件,由连续正常缴存住房公积金“一年以上”调整为“6个月(含)以上”。(2)提高最高贷款额度,由80万元提高到100万元,其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。(3)降低贷款首付比例。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首