一、二手房过户一天能办完吗

关于二手房过户的处理速度及其能否在单日内得到妥善解决，这主要受到如下几个方面的影响：

1．提交的手续文件是否完备全面：倘若交易双方提供的所有资料均无缺漏，那么过户过程便能在一天之内顺利完成。

然若所提供的资料挪有纰漏，则可能需要更多的时间去完善资料，这从而使得过户的周期被进一步拉长。

2．房产所有权所属状况：若待售房产的所有权明晰、并无任何争端及抵押等不良情况，那么过户程序便能简化许多，从而实现快速完成。

反之，若存在着所有权纷争或抵押物等问题，那么可能就需要更长时间去处理这类问题了。

3．过户的方式选取：过户方式分门别类，譬如买卖、赠与以及继承等多种类型。

每种方式所需的相关流程及处理时间可能各有差异。

比如，赠与与继承这样的过户形式可能会因此涉及到更多复杂的细节而引发较长的办理进程。

总之，若交易双方能提供完整的手续文件、房产所有权明确且选择较为简洁的过户方式，那么二手房的过户工作便可在一天内得以迅速完成。

实际情况却因地域环境及具体情况的不同而呈现出差异，所以建议在进行过户之前，先向当地相关部门或资深律师咨询，以便获得更精准的信息和指导。

《不动产登记暂行条例》

第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第十七条不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：

（一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；

（二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；

（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；

（四）申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。

不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。

第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二、购买二手房收取权证代办费合理吗

此举并不合理，原因在于所收取的权证费用存在不公正之处。

所谓的权证费用系指中介机构向房屋产权所有人和共有人之外的其他团体或个体征收与其房产相关权益指涉所产生的费用，包括但不限于设定抵押权利所需变更房屋产权人的产权证等事宜中所付出的人力、物力和财力等各项支出成本。

《不动产登记暂行条例》：第三章 登记程序 第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。\n不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。