住房公积金贷款可以不用还公积金贷款吗-法师兄

住房公积金贷款可以不用还公积金贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 21:04:21 95 人看过

不用公积金贷款可以用公积金还款。纯商业贷款购房，可提取公积金偿还住房贷款，提取需要准备资料（1）购房合同或购房合同原件和复印件（2）购房发票原件和复印件（3）提取员工本人身份证原件和复印件（4）提取员工本人的银行储蓄账户。

盐城住房公积金贷款偿还方式

1、等额本息还款方式

作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

2、等额本金还款方式

这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
住房公积金贷款如何还

1、如期还贷（1）住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。（2）每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。2、提前还贷只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一

2023-08-16

286人看过
住房公积金
和县还住房公积金贷款

一、必备证件1、单位开具并加盖印鉴的《马鞍山市职工住房公积金提取申请书2、本人办理:本人身份证件3、代理人办理：申请人及代理人身份证件4、提取本人及配偶公积金：电脑系统有婚姻关系记录的,不再提供结婚证或婚姻关系证明;没有记录的,首次提取须提供结婚证或能证明婚姻关系的户口簿原件,并到窗口办理添加配偶手续,以后提取不再提供。二、必备资料1、正常按月还贷(1)主借款人是市中心的，以电脑还款记录或还贷存折校验为准;主借款人是马钢分中心的，提供还贷存折原件查验(2)收款账户账号：还贷存折2、提前还贷(1)主借款人是市中心的，以电脑还款记录或还贷存折校验为准(尚未记账的提前还款，应提供提前还款凭证原件查验);主借款人是马钢分中心的，提供提前还款凭证原件(加盖银行业务章)查验。(2)收款账户账号：还贷存折三、提取额度1、正常按月还贷还贷存折上记载的还贷周期年内实际还款额。还贷周期年为一年以上(含一年)，

2023-05-10

288人看过

住房公积金
公积金交多久可以申请住房公积金贷款

如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。办理个人住房公积金贷款，应具备的条件：在住房资金管理中心系统缴存住房公积金；具有本市常住户口或有效居留身份；在本市购买自住住房；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；按时足额缴存住房公积金；具有购买住房的合同或有关证明文件，出售公房的售房方案已经过上级房管机构批准；提供受托人同意的担保方式；符合委托人规定的其他条件。一、申请住房公积金贷款的流程1．申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；2．中心审批后向申请人发放委托通知书；3．申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；4．申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；5．申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处办理抵押登记；6．申请

2023-03-02

500人看过
法律综合知识
有人不使用公积金贷款，不买房公积金能贷款吗？

不买房可以用公积金贷款额度。按照公积金贷款的规定看，不仅是买房可以申请公积金贷款。如果用户不是买房的话，是可以申请公积金消费贷的。公积金消费贷只是将公积金账户作为增信手段，是一种信用贷款。一旦用户申请成功，则贷款额度可以用于个人商品消费、装修、旅游等。公积金贷款的申请流程比较耗费时间和精力，包括需要提供个人信息、单位信息以及还需经过银行审批才能获得故而对于有急需购房的人来说，时间成本往往更为重要。另一方面，公积金的使用条件也是限制购房者的因素之一，比如公积金中的金额必须达到一定的标准才能够申请贷款，而且公积金贷款还有着一些使用前提，比如必须持续缴纳公积金一定的时间等。这些规定对于长期以租代购，存款不够或者是居住在一线城市高房价所带来的经济压力已经难以承受的购房者来说，很难较满足他们的需求。如果用户申请的是公积金贷款的话，则除购房外，建造、翻建、大修自住住房时也可以公积金贷款。用户想要申请贷

2023-12-05

408人看过
住房公积金
可以用住房公积金提前还清贷款么

可以用住房公积金提前还贷。提前还款可以根据当时的贷款合同提前还款的部分内容直接到公积金管理中心申请，基本上一年后贷款就可以直接还清了。也可以得到大量的回报。详情请参阅你的合同。不同银行的提前还款时间不同，甚至同一家银行的每个分行也不相同。比如，中国银行可以在申请后十五到三十天内提前还款，招商银行则可以在提前申请后七到十五天内还款；基本上国有大型银行的还款时间较长，而股份制商业银行的还款时间较短。一、提前还贷利息该如何计算提前还贷可以节省多少利息，从提前还款日以后再不会计算利息。你只要把剩余的本金还清即可。借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的

2023-06-23

463人看过
结婚证
公积金贷款后公积金还能用吗

可以。住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还（每个月要往储蓄卡里存月供钱）。一、住房公积金的性质保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。二、怎么用公积金贷款（一）公积金贷款的条件1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳

2023-03-23

188人看过

住房公积金
哪些人可以申请公积金贷款？什么是住房公积金贷款？

什么是住房公积金贷款？住房公积金管理中心利用归集的住房公积金委托银行发放的政策性个人住房担保委托贷款，通常称为公积金贷款。哪些人可以申请公积金贷款？已经按规定缴存了住房公积金的职工（含未达到法定退休年龄已提前退休但仍按规定缴存住房公积金的职工）在购买、建造自住住房时均可申请贷款。申请公积金贷款的具体条件有哪些？（一）具有本市、县（区）城镇常住户口或有效居留身份证明；（二）正常缴存住房公积金一年以上的；（三）能提供购买、建造、翻建、大修自住住房（含公有住房、集资建房、合作建房、经济适用住房、普通商品房等）的有关证明材料；（四）具有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；（五）具有相当于所购自住住房价款的30％以上的首期付款，或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款的30％以上的自有资金；（六）具有委托人和受委托人认可的资产作为抵押物；（七）同意在受托银行设立还款帐户。什么样的住房可以

2023-02-24

368人看过
住房公积金
商业贷款转住房公积金贷款流程，商业贷款转住房公积金贷款要先还清吗

一、商业贷款转住房公积金贷款流程商业贷款转住房公积金贷款流程是什么1.符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择。2.客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。3.客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。二、商业贷款转住房公积金贷款要先还清吗申请办理商业贷款转公积金贷款是一定要先把商业贷款还清的。其首要因素取决于商业贷款转公积金贷款的首要标准便是要获得所购房子的不动产登记证，终究这一不动产登记证是在转公积金贷款以后质押给公积金中心的。若是商业贷款沒有还清，正本还是在金融机构的。三、房子的商贷转公积金划算吗如果购房的商业贷款处于还款前期，例如贷款了20年，现在只还了2、3年，那么转公积金贷款是有必要的，因为比较划算。但如果是还款期限的后期

2023-06-21

444人看过
住房公积金
住房公积金贷款能贷多少，住房公积金贷款怎么办理

一、住房公积金贷款能贷多少住房公积金贷款能贷多少并没有具体的数额规定，每个地区的公积金贷款政策都不相同，所以最高可贷额度和计算方法也是不一样的。二、住房公积金贷款怎么办理住房公积金贷款办理流程：1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取贷款结清证明，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。三、住

2023-06-24

404人看过
法律综合知识
成都住房公积金贷款需要什么条件，成都住房公积金贷款后可以提取公积金吗

程度住房公积金贷款需要满足的条件包括具有完全民事行为能力自然人连续缴存了六个月以上的公积金，有稳定的收入，具备偿还能力，能够提供担保等，成都住房公积金贷款后满足条件的可以提取公积金。一、成都住房公积金贷款需要什么条件成都住房公积金贷款需要的条件如下：1．具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金；2．具有常住户口或有效居留身份证明的职工；3．申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款，同时无公积金贷款余额；4．具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例；5．有较稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；6．能提供成都住房公积金管理中心认可的担保；7．成都住房公积金管理中心规定的其他条件。二、成都住房公积金贷款后可以提取公积金吗一般来说，在满

2022-08-02

440人看过

法律综合知识
可以用公积金贷款还商贷的吗？

可以的。纯商业贷款买房，可以提取公积金来还房贷，提取需要准备以下材料：职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料。职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金，冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

2024-04-26

206人看过
法律综合知识
住房公积金贷款年限可不可以改

【结论】：不可以。【律师解析】：贷款期限一经确定，在贷款期间内，借款人不可自行申请变更贷款期限。如发生提前还款，借款人选择缩短还款期限，则由系统根据还款金额自动生成剩余还款期数。贷款缩期业务办理请慎重考虑，办理后不能再恢复原贷款期限，也不能展期。：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

2022-10-26

57人看过
借款
公积金提前还款好吗？公积金贷款可以提前还款吗

一、公积金提前还款好吗？公积金贷款可以提前还款吗其实，住房公积金提前还款根本不存在提前收息或多收利息的问题。根据住房公积金贷款的计息原则，贷款职工每月还贷利息＝当月剩余贷款本金×贷款月利率；每月还贷本金＝月还款额－每月还贷利息，这就说明职工每月归还的利息都是根据当月剩余贷款本金计算出的应还利息。住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果您没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么我们建议您提前还款，因为提前还款的确可以比原定贷款计划少还许多利息，是一个省钱的好办法；但是如果您提前还款了，这时自有流动资金将会明显减少，如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时，又可能会捉襟见肘，例如我们会经常遇到这样一类职工，贷款后没几年就匆匆将贷款全部还了，结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出，因此

2023-04-14

434人看过
法律综合知识
住房公积金可不可以异地贷款买房以及异地公积金贷款买房的程序

一、住房公积金可不可以异地贷款买房住房公积金可以异地贷款买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房，是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。二、异地公积金贷款买房的程序异地公积金贷款买房有以下程序：1．贷款咨询购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。2．贷款申请接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。3．提交资料购房者需要相关资料到申请贷款的公积金管理中心，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识

2022-07-08

321人看过

住房公积金
住房公积金贷款如何还

1、如期还贷（1）住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。（2）每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。2、提前还贷只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一

2023-08-16

286人看过
住房公积金
和县还住房公积金贷款

一、必备证件1、单位开具并加盖印鉴的《马鞍山市职工住房公积金提取申请书2、本人办理:本人身份证件3、代理人办理：申请人及代理人身份证件4、提取本人及配偶公积金：电脑系统有婚姻关系记录的,不再提供结婚证或婚姻关系证明;没有记录的,首次提取须提供结婚证或能证明婚姻关系的户口簿原件,并到窗口办理添加配偶手续,以后提取不再提供。二、必备资料1、正常按月还贷(1)主借款人是市中心的，以电脑还款记录或还贷存折校验为准;主借款人是马钢分中心的，提供还贷存折原件查验(2)收款账户账号：还贷存折2、提前还贷(1)主借款人是市中心的，以电脑还款记录或还贷存折校验为准(尚未记账的提前还款，应提供提前还款凭证原件查验);主借款人是马钢分中心的，提供提前还款凭证原件(加盖银行业务章)查验。(2)收款账户账号：还贷存折三、提取额度1、正常按月还贷还贷存折上记载的还贷周期年内实际还款额。还贷周期年为一年以上(含一年)，

2023-05-10

288人看过

住房公积金
公积金交多久可以申请住房公积金贷款

如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。办理个人住房公积金贷款，应具备的条件：在住房资金管理中心系统缴存住房公积金；具有本市常住户口或有效居留身份；在本市购买自住住房；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；按时足额缴存住房公积金；具有购买住房的合同或有关证明文件，出售公房的售房方案已经过上级房管机构批准；提供受托人同意的担保方式；符合委托人规定的其他条件。一、申请住房公积金贷款的流程1．申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；2．中心审批后向申请人发放委托通知书；3．申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；4．申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；5．申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处办理抵押登记；6．申请

2023-03-02

500人看过
法律综合知识
有人不使用公积金贷款，不买房公积金能贷款吗？

不买房可以用公积金贷款额度。按照公积金贷款的规定看，不仅是买房可以申请公积金贷款。如果用户不是买房的话，是可以申请公积金消费贷的。公积金消费贷只是将公积金账户作为增信手段，是一种信用贷款。一旦用户申请成功，则贷款额度可以用于个人商品消费、装修、旅游等。公积金贷款的申请流程比较耗费时间和精力，包括需要提供个人信息、单位信息以及还需经过银行审批才能获得故而对于有急需购房的人来说，时间成本往往更为重要。另一方面，公积金的使用条件也是限制购房者的因素之一，比如公积金中的金额必须达到一定的标准才能够申请贷款，而且公积金贷款还有着一些使用前提，比如必须持续缴纳公积金一定的时间等。这些规定对于长期以租代购，存款不够或者是居住在一线城市高房价所带来的经济压力已经难以承受的购房者来说，很难较满足他们的需求。如果用户申请的是公积金贷款的话，则除购房外，建造、翻建、大修自住住房时也可以公积金贷款。用户想要申请贷

2023-12-05

408人看过
住房公积金
可以用住房公积金提前还清贷款么

可以用住房公积金提前还贷。提前还款可以根据当时的贷款合同提前还款的部分内容直接到公积金管理中心申请，基本上一年后贷款就可以直接还清了。也可以得到大量的回报。详情请参阅你的合同。不同银行的提前还款时间不同，甚至同一家银行的每个分行也不相同。比如，中国银行可以在申请后十五到三十天内提前还款，招商银行则可以在提前申请后七到十五天内还款；基本上国有大型银行的还款时间较长，而股份制商业银行的还款时间较短。一、提前还贷利息该如何计算提前还贷可以节省多少利息，从提前还款日以后再不会计算利息。你只要把剩余的本金还清即可。借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的

2023-06-23

463人看过
结婚证
公积金贷款后公积金还能用吗

可以。住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还（每个月要往储蓄卡里存月供钱）。一、住房公积金的性质保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。二、怎么用公积金贷款（一）公积金贷款的条件1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳

2023-03-23

188人看过