养殖场被认定为违章建筑拆迁时不给补偿？-法师兄

养殖场被认定为违章建筑拆迁时不给补偿？

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-24 01:10:28 97 人看过

如果养殖场是属于违法建筑拆迁时是没有补偿的，但如果认定违法建筑程序本身是不合法的，养殖场本身是合法的，拆迁是有补偿的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

《畜禽规模养殖污染防治条例》

第二十五条

因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

一、养殖场退出拆迁该怎么补偿

关于拆除范围，实际情况的确已经不仅局限于禁养限养区内的养猪场、养鸡场们了，各地区被要求退出的养殖场大体有三种情况：

1、禁养限养区内养殖场、养殖户；

2、主要河流流域限制范围内的养殖场户；

3、手续不合格的，包括无照经营、异地经营、超范围经营、动物防疫检疫不合格的、环保排放不达标的养殖场、养殖户等。

关于拆除公告，这个肯定是应该有的，这是拆除和补偿的依据。

关于资金补偿，补偿普遍是养殖场腾退的最基本原则，但各地标准不一，一般是根据各地方经济情况而定，不过大体都包括三个方面的补偿：

1、畜禽清退补偿，一般情况下参考动物强制扑杀补偿标准；

2、地上物腾退补偿补助。这一项由专业评估机构对养殖场地上物面积、房屋、相关设施等进行评估后给出；

3、停产停业损失补助，这是一次性的。

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