(一)、准备材料
1、申请的双方权益相关人的身份证明及相关材料,如身份证、户口簿等;
2、房屋产权证(如未取得房产证应提供购房合同及购房);
3、要求公证的协议书或合同;
4、公证人员认为必须的其它材料。
(二)、提出申请:提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请
(三)、资料审查:公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认。
主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白,协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫,并告知当事人协议签订后的法律效力及后果。
(四)、完成公证:在公证人员在场的情况下,双方当事人在公证协议或合同签字,公证完成。
房产公证流程有哪些
房产公证流程:
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等。
3、双方已经草拟好的协议书。
4、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
5、公证人员核对相关信息。
6、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在协议书上签名。
《中华人民共和国公证法》第二十八条
公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;(二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;(四)申请公证的事项是否真实、合法。
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