房产证没下来能办按揭吗
来源:法律编辑整理
时间: 2023-06-18 21:14:03
193 人看过
1、没有房产证的房子是不具备抵押资格的,因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的,也可以选择其他的方式解决资金问题。
2、房产抵押贷款中的房产需要满足要求:必须要有房产证和国土证;无产权纠纷;具有变现能力;能上市交易等等。没有房产证,是不可以办理抵押登记的。所以,无法直接找银行做抵押贷款。但是,担保公司接受无证房产抵押。
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
按揭房产权证没下来可否买卖
228人看过
-
按揭贷款没下来能拿合同吗
232人看过
-
按揭房还没下来可以转让
222人看过
-
没有房产证能按揭买二手房吗
215人看过
-
住房公积金按揭多久才能办下来
396人看过
-
按揭贷款办下来后是否还能退房
162人看过
律师服务
热门律师推荐
#房屋产权
北京
律师推荐
展开
#房产证
词条
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
#房产证
最新文章
#房产证
相关咨询
-
按揭贷款房产证没下来离婚,能不能办房产证了台湾在线咨询 2023-09-171、房产属于不动产,不动产登记采取强制公示原则,即不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因离婚时涉诉房产未取得房产证,无法确定房产的归属,所以法院在处理未取得房产证的房子时要查明房产的情况询问双方对房产是否有争议能否调解,如果有争议且协商不成,法院不判决房屋所有权的归属,而根据实际
-
房子按揭没下来但是房产证可以卖吗安徽在线咨询 2022-09-29夫妻一方婚前以个人财产按揭购屋并,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽
-
按揭房产证下来是放在银行吗贵州在线咨询 2023-04-12一、按揭房产证下来是放在银行吗 房子在房产证办理完毕后,开发商会去银行办理抵押登记手续,办理完毕后,银行会拿到一份它项权利证作为质押,房产证则会盖上银行公章,写清贷款额度,日期等信息,返还给购房人。直到贷款还清后拿着银行给予的它项权利证去房管所去做解压手续。房产证的附加信息会办理注销手续。 二、房产证能够抵押贷款吗 房产证可以抵押贷款。房产证抵押贷款需满足借款人信用良好、具有稳定的职业和收入、能够
-
按揭房房产证还没下来被开发商收走辽宁在线咨询 2022-03-19按揭贷款是与银行签订的贷款合同,与房产证已经没有关系了,如果开发商至今无法办理房产证,可以根据你与开发商签订的房屋买卖合同的约定条款来要求开发商承担违约责任,建议与当地律师联系面谈,银行的按揭贷款一般情况下没有房产证是无法办理的,也许是房产证由开发商办理后直接交付给银行办理抵押了,所以你需要与律师面谈把情况说的清楚一些才能帮你解决问题,但是如果你停止还贷款,银行可以到法院起诉你,
-
房产证按揭后能办理吗河北在线咨询 2021-10-20贷款可以拿到房地产证明书。贷款购买住宅是指将住宅抵押给银行,将住宅生产证的其他权利内容登记为抵押权人。抵押是担保的一种,与抵押最重要的区别之一是前者不需要将抵押物交给抵押权人,而抵押物需要向抵押权人保管。房地产贷款抵押登记后,在抵押权登记取消之前,不能进行二次户口。银行也没有必要当铺房地产证明书。根据《个人房屋抵押贷款管理办法》的规定,申请办理房屋抵押贷款,一般提交身份证、收入证明、买卖合同、价格