不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。于此相比,房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
①封面:原来为中华人民共和国房地产权证,现在名字为中华人民共和国不动产权证书。
②内页:有防伪镭射标签,盖章原为各地方人民政府的公章,现为各登记机构公章。
③增加不动产登记号,是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。
④附图页有金属线,并且更全面。按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
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不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。... 更多>
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房产证权利性质出让是啥意思?澳门在线咨询 2022-10-111.房产证上的私有是指房子产权性质,意思是土地上的房子是私人所有,而出让是指土地性质,意思是这房子下面的土地是出让地。 2.根据我国相关法律,土地是属于国有的,私人只有使用权。
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动产质押权利质押是指哪些意思啊云南在线咨询 2022-08-05动产质押是指以动产为标的物的质权。动产质押中的动产,是指具有一定条件的动产。一般认为可成为动产质押标的的动产须具备以下条件:一是该动产须具有可让与性;二是该动产为独立物、特定物;三是动产须为适于留置之物。
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是什么意思?房产证和不动产权证?江苏在线咨询 2021-11-20房产证不是房产证。两者针对的对象不同。房产证全称《房屋所有权证》,是权利人享有房屋所有权的证明。只注册房屋所有权。房地产权证记录了权利名下各种房地产的所有权信息,不仅包括房地产信息,还包括房屋、土地、森林、海域等房地产的所有权、使用权和抵押权。两者的管理机关不同,房产证由房管部门发放,房产证由房产登记机构发放。两者适用的法律制度不同。房地产登记制度实施后,房地产权利归属等法定事项记录在房地产登记簿
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不动产权证上共同共有意思是什么香港在线咨询 2022-08-14民法典规定不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。 共有包括按份共有和共同共有。 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。