诉讼中涉房屋评估需提供哪些材料-法师兄

诉讼中涉房屋评估需提供哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 22:26:09 357 人看过

有不少当事人反映，房屋评估过程中需缴纳材料种类繁多，手续较为繁琐，下面是房屋评估中需提交的材料种类：

（一）对于农村私有房屋项目评估应提交的评估资料：

1、《农村土地建设用地使用权证》；

2、宅基地上准建房屋的批示手续；

3、村委会提供的宅基地取得时间、宅基地使用人的证明。

（二）对于住宅项目评估应提交的评估资料

1、《房屋所有权证》；

2、《国有土地使用权证》(如有应提交，如未分别办理可不提供)；

3、《他项权利证》；

4、《商品房买卖合同》；

5、《房屋租赁协议》(目前为租赁状态的应当提供)。

（三）对于成套商业、办公用途项目评估应提交的评估资料

1、《国有土地使用权证》(如有应提交，如未分别办理可不提供)；

2、《房屋所有权证》；

3、《他项权利证》；

4、《房屋租赁协议》；

5、《房屋测绘报告书》或各分层建筑面积说明；

（四）对于工业用途项目评估应提交的评估资料

1、《房屋所有权证》；

2、《国有土地使用权证》；

3、《他项权利证》；

4、《国有土地使用权出让合同》及地价款缴纳凭证。

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一、什么情况下二手房买卖需要评估1、交易两方为确定合理正常的交易价格，可以委托专业的评估事务所进行评估，防止了交易两房由于对房产价值不了解，影响了买卖的正常进行。2、申请银行贷款。申请贷款时，银行为明确肯定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。借款一方为了证明其拥有的房地产价值，确定他可能会得到的贷款金额，也会委托估价机构对自己的房地产价值进行评估。3、房产保险。房地产保险估价，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估。4、缴纳房产税费。交易完成后在申报成交价格的时候，如主管部门认为其低于市场价值，会委托具有专业评估机构对该房产评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。5、解决房产纠纷。发生纠纷时，可委托具有性的专业房地产评估机构对纠纷案件中涉及有争议的房地产价值进行科学的鉴定，以协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。二、影响评估结果的因素

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一、获赠房屋需要提供哪些材料登记证明获赠房屋需要提供的材料登记证明：1．登记申请书原件；2．申请人身份证明；3．房屋所有权证原件；4．赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；5．契税完税或减免税凭证原件；6．房屋登记表、房产平面图二份；7．已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明；8．已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明；9．国有土地使用证（整宗房地产）；10．整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。二、房产赠与后是否可以收回赠与房产能收回。《民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的

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（一）提出申请职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动力的，或者停工留薪期满（含劳动能力鉴定委员会确认的延长时间），由工伤职工或者其用人单位向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出劳动能力鉴定申请。（二）提交相关材料申请劳动能力鉴定应当填写劳动能力鉴定申请表，并提交下列材料：1、《工伤认定决定书》原件和复印件；2、有效的诊断证明、按照医疗机构病历管理有关规定复印或者复制的检查、检验报告等完整病历材料；3、工伤职工的居民身份证或者社会保障卡等有效身份证明原件和复印件；4、劳动能力鉴定委员会规定的其他材料。（三）劳动能力鉴定委员会审核劳动能力鉴定委员会收到劳动能力鉴定申请后，对申请人提交的材料进行审核；申请人提供材料不完整的，劳动能力鉴定委员会自收到劳动能力鉴定申请之日起5个工作日内一次性书面告知申请人需补正的全部材料。申请人提供资料完整的，劳动能力鉴定委员会应当及时组织鉴定，并在收到劳

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