成都户籍限购的相关法律政策是怎样的？-法师兄

成都户籍限购的相关法律政策是怎样的？

来源：互联网时间： 2023-03-26 04:50:17 74 人看过

一、严格规范房地产经营行为

房地产开发企业不得有购地不建、建而不售等捂盘惜售行为，不得以虚假装修、虚高装修价格等变相提高房价。达到商品房预售条件未在30日内申请预售许可或不接受预售申报价格指导的，房管部门可在1年内不受理其预售许可申请。房地产开发企业、中介机构，不得提供或与小额贷款公司等机构合作提供首付贷、假按揭、赎楼贷、尾款贷等违法违规金融产品和服务，不得进行或协助进行虚假房屋交易，不得提供虚假证明材料或者协助伪造收入证明，不得挪用或协助挪用商品房预售款、存量房交易资金，不得违背房地产真实价值进行评估协助进行高估骗贷。

各银行业机构要切实规范与房地产开发企业、中介机构的合作行为，健全合作退出机制，通过成都房地产行业信用信息平台公开选聘房地产价格评估、经纪、咨询等中介机构开展合作，加强对房地产开发企业、中介机构等合作方的约束和考核，避免信贷及道德风险。对于经有关部门查实存在前述违法违规问题的，各银行业机构应立即终止与房地产中介机构的业务合作，在房地产开发企业整改纠正前不得拨付后续信贷资金或增加新的授信。各银行业机构、小额贷款公司不得与2年内受到有关部门和司法机构处理的房地产中介机构合作。

二、严格落实各项房地产信贷调控措施

经人行成都分行会同四川银监局，指导四川省市场利率定价自律机制对成都市差别化住房信贷政策作出调整，各银行业机构要认真贯彻执行，严格落实差别化房地产信贷调控政策，配合做好成都市房地产调控工作，促进成都市房地产市场平稳健康发展。

金融监管部门适时对成都市住房限购区域内的房地产信贷调控政策落实情况进行定期检查和不定期抽查，对存在违法违规行为的机构将严肃问责。

三、严格住房贷款合法性审查

各银行业机构在进行购房贷款资格审查前，应通过房屋交易合同网上签约系统核查商品房买卖合同、存量房买卖合同的网上签约状态，甄别房屋交易的真实性，对未在网上签约的，暂不予受理，从严防控信贷风险。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多户籍相关文章

户籍
上海户籍与上海购房政策的关系

在上海限购1套住房的情况：（1）在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭；（2）连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。暂停在上海市向其售房的情况：（1）在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；（2）拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；（3）无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。上海个人户口卡是不是上海户口上海个人户口卡是上海户口。个人户口卡是根据相关规定，实施后由公安机关签发给单位集体户口、部队集体户口、社区公共户人员的证件，具有证明持有人户口信息的作用。个人户口卡的户址是单位的，或者学校的，许多人的户口地址用一个地址。个人户口卡自签发之日起三年内有效。户口，是指国家主管户政的行政机关所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。也是每个公民的身份证明。《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体

2023-07-16

390人看过
法律援助
老人法律援助的相关政策是怎样的，办理流程是怎样的

一、老人法律援助的政策援助对象：具有本市常住户口或暂住证明，年满60周岁以上的农村老年人、城镇60周岁以上的贫困老年人均为老年人法律援助对象。援助范围：1、刑事案件中，老年人为刑事被告人或犯罪嫌疑人，因经济困难没有能力聘请辩护律师的，可以获得法律援助；2、请求给付赡养费事项；3、追索侵权赔偿的法律事项；4、请求国家赔偿的诉讼案件；5、请求发给抚恤金、救济金的法律事项；6、其他老年人确需法律援助的法律事项。援助形式：1、法律咨询，代拟法律文书；2、刑事辩护、刑事代理；3、民事、行政诉讼代理；4、非诉讼法律事务代理；5、公证证明；6、其他形式的法律服务。援助应提交下列材料：1、身份证(户籍证明)或其他证明身份的有效证件；2、同案件相关的其他资料。二、援助的办理程序1、市法律援助中心负责全市范围内老年人法律援助申请的受理和审查；2、需援助的老年人既可向市援助中心提出申请，也可向其所在辖区的(镇、

2023-02-18

376人看过
入户
南京购房入户相关政策

在中国户籍一直是人们非常看重的一件大事，现在随着各地户籍政策的放开，办理户口的途径也增加了很多种，其中购房入户是采用最多的一种。下面我就将我办理购房入户流程中的一些手续及心得总结成与大家一起分享，希望能为大家提供一些经验，少跑一些冤路。1、明确你所购房的管辖区域，这样你才可以明确到哪个公安局办理。2、前期咨询阶段：在明确了预落户区域后，前往所在区域管辖的公安局领取《购房入户须知和《入户申请表，一般购房须知上都已明确写明了如果办理入户手续。你所要做的就是按须知上的要求开始着手准备相关资料。(这个很重要噢，最好能亲自到现场问问警官，具体事情具体对待嘛，不过你一定要有耐心噢，警官们可是很吝惜语言的噢)我的经验是到正府街办证中心咨询比较好，成华区办证中心工作人员业务极端不熟，态度还极其不好，问了白问，还白跑路。3、资料准备阶段：1)到开发商那里开具全额发票原件(此项适用于一次性付款或分期付款全额付

2023-05-11

256人看过
房产过户
房屋房产过户政策的相关内容是怎样的？

一、房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。3、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。二、房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2

2023-04-03

89人看过

户籍
南京户籍迁入、迁出相关政策

《南京市公安局实施细则(宁公发〔2010〕214号)第六十六条：公民离开常住户口登记地到另一地经常居住的，本人或者户主应当向实际长期居住地公安机关申报户口迁移。第六十七条：公民户口迁移，遵循合法固定住所实际居住、人户一致原则，实行条件准入制。1、市内迁移《南京市公安局实施细则第七十四条：符合以下情形之一并实际居住的，公民可以申请投靠迁移：(一)父母与子女之间相互投靠的;(二)投靠配偶的;(三)符合规定的(外)孙子女与(外)祖父母、公婆与儿媳、岳父母与女婿之间相互投靠。2、市外迁入《南京市公安局实施细则第七十九条：公民因亲属投靠、工作调动、人才引进、购房落户、投资纳税等原因申报市外迁入的，应当符合本市户口准入条件。《南京市江宁区户口准入登记暂行办法：(一)“三投靠”入户，被投靠人应当拥有合法固定住所。属投靠配偶的，被投靠人无合法固定住所的，被投靠人直系亲属应当拥有合法固定住所;属父母投靠子女

2023-05-09

319人看过
外资并购
我国外资并购的现状及相关法律政策

世界跨国直接投资(FDI)在上世纪90年代后半期突飞猛进增长。这种飞跃式发展，是由跨国并购(MA)剧增带来的。受世界经济不景气影响，近几年跨国并购持续下降。但目前亚洲的并购又已呈现出快于其他市场的恢复势头，而中国将成为最具成长性的并购市场。根据联合国贸发会议《2003世界投资报告》统计，中国跨国并购额2000年为22.5亿美元，占当年中国吸收外商直接投资额407.2亿美元的5.5%;2001年为23.3亿美元，占当年外商直接投资额468.8亿美元的5.0%;2002年为20.7亿美元，占当年外商直接投资额527.4亿美元的3.9%。根据国际著名的汤姆森金融公司(ThompsonFinancial)对跨国并购和国内并购总额的统计，中国2003年前3季度的并购额中，吸收跨国并购约占16%，约为38.4亿美元。值得一提的是，现在不少学者将外资并购与跨国并购作为同等概念使用。从一般意义上说，两者都

2023-06-06

295人看过
承诺
私募基金相关政策是怎样的

私募基金是以非公开的方式向特定的投资者募集资金的一种方式。非公开也就是说私募基金的相关信息没有进行公开不为大众所知，这与证券市场信息公开的要求有着抵触。而相关的法律法规会随着经济社会发展的情况不断的发展和完善。以下我们就对私募基金相关政策进行了解。私募基金相关政策1、私募基金登记备案的性质私募投资基金管理人登记和私募基金备案不属于行政许可事项。根据《证券投资基金法》、《中央编办关于私募股权基金管理职责分工的通知》、中国证监会授权以及《私募投资基金管理人登记和基金备案办法(试行)》有关规定，由基金业协会负责私募投资基金管理人登记和私募基金备案,并履行行业自律监管职能。私募基金自律管理以信息披露为核心，以诚实守信为基础。私募基金管理人承诺对所提供信息的真实性、准确性和完整性承担法律责任。基金业协会对于私募投资基金管理人提供的登记备案信息不进行实质性事前审查。投资者进行私募基金投资时须谨慎判断和

2023-06-02

391人看过
户籍
南京立户、分户、注销等户籍相关政策

1、立户《南京市公安局实施细则(宁公发〔2010〕214号)第十条：户口登记以户为单位。共同居住生活在同一住所的常住人口，立为一户。未满十八周岁的不单独立户(双军人子女、出国注销户口人员子女或父母双亡人员子女等除外)。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户。《南京市公安局实施细则第十二条：符合家庭户立户条件的，可以由户主向经常居住的合法固定住所所在地公安派出所申报家庭户立户登记，并提交以下材料：(一)家庭成员居民户口簿、居民身份证及相互关系证明;(二)私有房屋产权证、土地使用证或者公有房屋租赁使用证明。非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记常住户口。2、分户《南京市公安局实施细则第十三条：公民因房屋析产、婚姻关系变更等原因，且生活独立，有居住条件的，可以向户口所在地公安派出所申请分户，并提交以下材料：(一)析产、婚姻关系变更等与分户原因相关的证明;(二)人民法院

2023-05-29

97人看过

落户
成都买房落户政策相关条件

1、2014年6月1日后(含6月1日)购房办理入户，在成都市区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋权证且在成都市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。交房入住以后，在成都市购买商品房(含二手房)面积在90㎡以下(房产局备案时间在2014年6月1日之前)需要取得房屋所有权证(即“房产证原件”)，且在成都市依法参加社会保险2年及以上连续不间断，依法登记并取得2年以上居住证(即2年社保2年居住证，二者缺一不可)。2、2014年6月1日前购房办理入户在成都市购买商品住房(含二手住房)面积在70平方米以上的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女入户，迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度成都市城镇家庭人均住房建筑面

2023-04-06

442人看过
结婚登记
成都户口迁入结婚相关政策

1、《入户申请表》2、入户人员户籍证明（或户口簿）、入户人员居民身份证（原件和复印件）3、亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件和复印件）4、入住证明或门牌号证明5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据（原件和复印件）、房屋信息摘要。前置条件：在我市中心城区购买商品房或二手房面积在70平方米以上，并且实际居住的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（28平米／人）水平。结婚迁入户口需要什么手续流程结婚迁入户口需要的流程：1、由双方各持本人身份证、结婚证、户口本到要落户的一方户口所在地派出所填写夫妻投靠入户申请表；2、派出所审核后开具同意接受户口的准迁证；3、到要迁移户口的一方户籍派出所办理准予迁出户口的迁移证；4、最后到要落户的一方所在地派出

2023-07-14

95人看过
土地租赁
土地租赁的相关法律政策

农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。根据相关法律规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。用国有土地使用证可以贷款吗用国有土地使用证可以贷款。国有土地使用证贷款以土地使用权登记为前提，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵

2023-07-04

199人看过
户籍
理解限制户籍政策的含义

限籍令的内容是通过明确的条文来对那些不能严于律己的明星进行约束。限籍令是指明星原本不是中国国籍的或者在成名之后取消中国国籍加入外国国籍的明星，此后在中国娱乐圈发展将受到一定限制。限籍令并不会限制所有非本国国籍的明星艺人，它限制的是选用外国国籍或港澳台籍人士不当的，意思就是那些不主张国家团结的外国籍明星。而且限籍令只是关于网络综艺类节目，而影视方面还是自由的。这样做的目的也是为了提升网络综艺节目内容质量，遏制错误虚假有害内容传播蔓延，建设良好网络生态，营造清朗网络空间。限籍令的规定“限薪令”指的是2018年11月由国家广播电视总局发布的《关于进一步加强广播电视和网络视听文艺节目管理的通知》，在该项规定的第三条和第四条中，对明星嘉宾的片酬制定了标准，因此被广大的网络媒体报道为对明星实行限薪的规定。《中华人民共和国国籍法》第三条中华人民共和国不承认中国公民具有双重国籍。第七条外国人或无国籍人，愿

2023-07-06

122人看过

财产公证
关于限购令的有关政策

2010年4月30日，北京出台国十条实施细则，率先规定每户家庭只能新购一套商品房。9月29日国五条出台后，累计有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。一、住房公积金政策是什么时候开始实行的住房公积金制度是为了配合当年我国住房商品化所推出来的配套政策。由职工个人及所在单位共同缴纳一定量的金额（工资的5％－12％）并长期储蓄，用以日后支付职工购买或自建自住住房支出，是面向全体缴存人的普惠性政策工具。随着我国住房制度的逐步改革与完善，公积金制度的发展整体上经历了五个主要阶段：第一阶段是启动阶段（1991年－1992年）。1991年4月29日，上海市人民政府发布《上海市公积金暂行办法》，在学习和仿效新加坡中央公积金制度的基础上建立了住房公积金制度。第二阶段是试点阶段（1992年－1994年）。该阶段各试点城市（北京、天津等）住房公积金系统的作用主要体现在对住房建设资金的支持，

2023-06-20

360人看过
二手房过户
二手房过户年限限制的相关政策解读

二手房交易没有年限限制的，但交易完成后，应该在30天内办理房屋过户登记。民法典对二手房买卖是否有年限限制没有作出规定。因此房屋买卖是没有时间限制的，但买卖商品房后，当事人应该及时到房屋管理部门办理房屋产权转移登记。二手房的交易过户当天就能办理，无贷款的情况下。二手房过户后产权年限是怎么定义的？房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，两者的区别在于：房屋所有权的期限为永久，只要房子没有完全毁灭你就一直享有拥有权；而土地使用权是有年限的，根据土地使用性质不同分为40、50年或70年不等。人们日常生活中所说的产权年限，指的就是房屋所在土地的使用期限。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积

2023-07-01

353人看过