二手房买家违约会有什么后果?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-28 16:33:39 74 人看过

二手房买方违约没钱赔的后果是:对方可能会在判决的履行期限届满后申请强制执行。根据法律规定,买方确实无力支付违约金的,卖方可以申请人民法院强制执行,人民法院可根据申请查封、扣押、拍卖、变卖买方现有的财产。

一、民间借贷多长时间能强制执行

民间借贷无论过多久都不能直接强制执行,必须申请。申请执行的期间为二年。申请强制执行之前需先获得发生法律效力的民事判决、裁定或者其他法律规定由人民法院执行的法律文书。

民间借贷强制执行的方式包括:

1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;

2、扣留、提取被申请执行人的收入;

3、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。被申请执行人未按执行通知履行义务,人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产;

4、搜查被申请执行人隐匿的财产。被执行人不履行法律文书确定的义务,并隐匿财产的,人民法院有权发出搜查令,对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查;

5、强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据;

6、强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地;

7、强制执行法律文书指定的行为。人民法院执行人员按照法律文书的规定,强制被申请执行人完成指定的行为;

8、强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。

二、欠钱不还起诉不还怎么办

欠钱不还起诉不还可以申请强制执行。原告胜诉且判决书生效后被告不履行的,可以向法院申请强制执行,可以查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产等强制措施。采取上述措施仍然不能偿还的,债权人发现被执行人有其他财产的,可以随时请求人民法院执行。

三、简述债权人申请执行的条件是什么

债权人申请执行的条件如下:

1、据以申请执行的法律文书已经发生法律效力,并且有执行内容;

2、法律文书规定的履行义务期限已经届满,义务人仍未履行义务;

3、必须在规定的申请执行期限内提出申请;

4、应向有管辖权的人民法院申请。

根据相关法律规定,执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。

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2024年12月30日 20:22
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