一、本人有信用卡逾期可以用房子抵押贷款吗

可以。

购房者在申请银行贷款的时候，个人征信如有不良记录，就会影响到房产贷款审批。那么在日常生活中，如何避免出现征信不良的情况呢？

金投信用卡（）7月21日，购房者在申请银行贷款的时候，个人征信如有不良记录，就会影响到房产贷款审批。那么在日常生活中，如何避免出现征信不良的情况呢？

征信不良信息，是指信息主体在借贷、赊购、担保、租赁、保险、使用信用卡等活动中未按照合同履行义务，构成负面影响的信息。

造成征信不良有以下几种情况：

1、信用卡逾期

很多人产生不良信用记录都是因为信用卡没有按时还款，而且经常有人仅仅就差那么几十块钱而造成了征信不良。

除了按时还款的问题，还有几种情况会造成信用卡征信不良：

信用卡申领后即便不激活也是会产生年费的。卡费逾期未还，或因银行利率调整等原因使还款额有变，从而没有足额还款，也会产生负面信用记录。

2、如果你的信用卡办有附属卡，若附属卡持卡人未及时还款，信用问题你自己承担。

二、助学贷款逾期

在申请贷款过程中，有一部分人因为助学贷款逾期还款而造成了征信不良。很多学生没有关注自己征信的意识，以至于助学贷款逾期了。

三、为第三方担保

为第三方提供担保时，若第三方没有按时偿还贷款，本人信用记录也会受到牵连。所以，如果事关买房此类大事，在对需担保人没有绝对信任的情况下，也不要碍于面子去冒险做担保。

二、关于信用卡的法律法规

信用卡的法律法规有《商业银行信用卡业务监督管理办法》、《刑法》等，规定信用卡逾期1到90天的，就会被列为关注类的风险资产；逾期91天到120天，就会被列为次级类的风险资产；逾期121到180天，就会被列为可疑类的风险资产；逾期180天的，就属于损失类的风险资产。

《商业银行信用卡业务监督管理办法》第九十二条

商业银行应当对信用卡风险资产实行分类管理，分类标准如下：

（一）正常类：持卡人能够按照事先约定的还款规则在到期还款日前（含）足额偿还应付款项。

（二）关注类：持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项，逾期天数在1－90天（含）。

（三）次级类：持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项，逾期天数为91－120天（含）。

（四）可疑类：持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项，逾期天数在121－180天（含）。

（五）损失类：持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项，逾期天数超过180天。