房产证可以写未成年子女的名字吗-法师兄

房产证可以写未成年子女的名字吗

来源：互联网时间： 2023-03-31 22:03:58 179 人看过

房产证可以写未成年子女的名字。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产登记手续，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产登记手续。

一、未满18周岁办房产证不能有房产证吗

未满十八周岁可以办理房产证。八周岁以上、十八周岁以下的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。虽然未满十八周岁不具有完全的民事行为能力，但却具有民事权利能力，因此实践中即使未满十八周岁也可办理房产证，但在实际签字的过程中需要由其法定监护人共同签字。

二、完全行为能力人的年龄是多少岁

完全民事行为能力人的年龄为十八周岁以上，具体如下：

1、成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为，十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人；

2、十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人；

3、自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务；

4、八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

三、未成年签的租房合同是否生效

16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年签的租房合同生效。未成年人的民事行为能力有限，属于非完全民事行为能力的未成年人和限制民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理租房手续，16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人可以独立办理租房手续。

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