一、房产抵押办理他项权证要几天
房产抵押办理他项权证要一个月左右。抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表,按照相关要求填表、到借款银行去盖章,签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记,资料审核通过发放他项权证。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原房屋所有权证上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发房屋他项权证。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
二、银行拿到他项权证什么时候放款
银行拿到他项权证一般会在7个工作日放款。如果有额度,3天就可以放款,如果没额度,具体什么时间放款就不一定。出他项权证给银行,银行一般2个工作日后放款,最后银行会通知当事人具体的月供和还款时间。
三、他项权证丢失补办需要多久
他项权证丢失补办一般需要五个工作日。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律效力的证件,由人民政府房地产行政机关核发。
1.房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。
2.一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。
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房屋他项权证抵押在哪办理?
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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抵押后几天出他项权证香港在线咨询 2022-08-10那个抵押后几天出他项权证的情况,不同地方的房管局有不同的规定,多为5个工作日后可以拿到他项权证。银行拿到他项权证后,最快可以当天放款,这个需要你跟紧银行客户经理。
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房产证他项权抵押在哪办理山西在线咨询 2023-03-03房屋他项权证抵押需要本人到房管部门办证大厅亲自办理。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主了。房屋抵押权登记时限为10个工作日。属特殊原因,经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。
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