国有产权转让包括几种方式-法师兄

国有产权转让包括几种方式

来源：法律编辑整理时间： 2022-02-10 01:30:57 196 人看过

一、国有产权转让包括几种方式

改制企业国有产权转让要按照《企业国有产权转让管理暂行办法》（国务院国资委、财政部第3号令），在具有国有产权交易资质的产权交易机构进行，并公开信息，竞价转让。转让方式可以采取拍卖、招投标、以及国家法律法规规定的其他方式。当交易价格低于评估结果的90％时，应当暂停交易，在获得相关产权转让批准机构同意后方可继续进行。经公开征集只产生一个受让方或者经市国资委审核报市人民政府批准的，可以采取协议转让方式。实行协议转让的，对受让主体的基本情况、交易价格的确定、受让股权比例等进行公示。

二、股权转让有风险吗

股权转让合同签订前程序性风险分析与防范有限公司股东向股东以外的人转让股权，合同的订立应遵守公司法程序上的要求。有限公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让，经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。未经上述程序而签订的股权转让合同会因程序的瑕疵被认定为无效或撤销。因此建议购买方在购买目标公司的股份时应当要求目标公司召开股东会，做出同意出让方股东出卖其股份的股东会决议。

三、股权转让合同履行风险的防范

股权转让合同的履行，转让方的主要义务是向受让方移交股权，具体体现为将股权转让的事实及请求公司办理变更登记手续的意思正式以书面方式通知公司的行为。而受让方的主要义务则是按照约定向转让方支付转让款。根据公司法第三十六条和第一百四十五条的规定，将股权转让结果记载于股东名册、公司章程修改、变更工商登记等事项是公司的义务。在合同履行中可能面临目标公司怠于或拒绝履行义务使受让方不能正常取得股东身份或行使股东权利，同时目标公司的其他股东或董事也可能不尽配合、协助的义务。公司未及时履行义务的，受让人可以起诉公司，公司应承担相应的责任，但公司没有义务去监督或判定转让合同约定的其他义务的履行情况。因此在签订股权转让合同前在对目标公司进行调查时受让方应与目标公司的其他股东以及董事、公司管理层进行较为充分的沟通，为自己行使股东权利做出一个前期的基础。

《中华人民共和国公司法》第三十六条

《中华人民共和国公司法》第一百四十五条

《企业国有产权转让管理暂行办法》

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
财产分配的几种方式包括

一、财产分配的几种方式包括财产分配的4种方式包括：1．实物分配遗产分配在不违反分配原则的情况下，可以采取实物分配的方式。适用实物分配的遗产，可以是可分物也可以是不可分物。对可分物，可以作总体的实物分配。如对粮食，可划分出每个继承人应继承的数量。但对不可分物，则不能作总体的分配，只能作个体的分配，如电视机、冰箱等。对不可分物不能作实物分配的，应当采取折价补偿的办法。2．变价分配对不宜实物分配的遗产，可以将其变卖，换取价金，再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例，对价金进行分配，各自取得与应得遗产份额相对应的价金。3．补偿分配对不宜分配的遗产，如果继承人中有人愿意取得该遗产，则由该继承人取得该遗产的所有权。取得遗产所有权的继承人按照其他继承人应继份的比例，分别补偿给其他继承人相应的价金。4．保留共有的分配。二、财产分配协议书的内容财产分割协议包括的内容有：1．双方当事人基本信息；2．当事人之

2024-02-16

162人看过
自然人
自然人股权转让包括哪种形式

1、普通转让与特殊转让这是根据股权转让在《民法典》上有无规定而作的划分。普通转让指《民法典》上规定的有偿转让，即股权的买卖。特殊转让指《民法典》没规定的转让，如股权的出质和因离婚、继承和执行等而导致的股权转让。2、内部转让和外部转让这是根据受让人的不同而作的分类。内部转让即股东之间的转让，是指股东将自己的股份全部或部分转让给公司的其他股东。外部转让，是指部分股东将自己的股份全部或部分转让给股东以外的第三人。3、全部转让与部分转让这是根据标的在转让中是否分割而作的划分。部分转让指股东对股权的一部分所作的转让，也包括股权分别对二个以上的主体所作的转让。全部转让指股权的一并转让。4、约定转让与法定转让这是根据转让所赖以发生的依据而作的划分。约定转让是基于当事人合意而发生的转让，如股份的出让等。法定转让是依法发生的转让，如股份的继承等。一、自然人股权转让流程1、领取《公司变更登记申请表》（工商局办

2023-02-20

54人看过
期房
期房怎么转让，有几种方式

期房该如在实际操作中，期房交易还有以下几种操作方式：（一）认购合同转让。这是投资购房者的常用方式，这种交易方式一般是买房者先行订购，签订认购书，然后将这些房子放在中介公司挂牌出售，将其订购该房屋的购买权转让给想要买房的人。认购合同的转让方式大多是买卖双方签订协议书，约定好转让价及其他相关条件后，双方前往发展商处变更认购方的名字，待发展商与新购房者签订预售合同后由中介公司将转让价款支付给先行认购的一方。（二）重签预售合同。这种情况往往发生在交了首付又急需用钱的购房者身上，购房者支付首付款，已经与发展商签订预售合同，再与新的购房者签订转让房屋的协议书，经过开发商的同意并且去交易中心取消登记，由新购房者与发展商签订新的预售合同，将新的预售合同送往交易中心备案登记。（三）取得产权证后交易。购房者买下房子签订好预售合同，再将房子出售给其他人的，可以与新购房者签订出售协议书，双方的协议书经公证处公证，

2023-08-17

54人看过
汇票
汇票的转让有哪几种方式

汇票转让的形式有贴现、背书转让、汇票质押。采用背书转让时需注意：汇票被拒绝承兑、被拒绝付款或者超过付款提示期限的，不得背书转让，如果背书转让的，背书人应当承担汇票责任。《中华人民共和国票据法》第二十七条规定，持票人可以将汇票权利转让给他人或者将一定的汇票权利授予他人行使。出票人在汇票上记载“不得转让”字样的，汇票不得转让。持票人行使第一款规定的权利时，应当背书并交付汇票。背书是指在票据背面或者粘单上记载有关事项并签章的票据行为。具体什么是汇票转让1．汇票的转让是收款人（持票人）单方面的法律行为，在任何情况都无义务通知债务人（付款人），接受转让者的身份无限制，转让次数无限制。汇票转让后，背书人就成为汇票的连带债务人之一，对持票人负有担保承兑与担保付款之责，直至付款人清偿完为止。2．背书转让（1）背书转让。指收款人（持票人）以转让票据权利为目的在汇票上签章并作必要的记载，并将该票据交付被背书人

2023-08-06

104人看过

土地使用权
国有土地使用权转让需要满足哪些条件,转让方式又有几种

国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。一、转让条件1、以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得《国有土地使用证》。2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需取得《国有土地使用证》，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳完土地使用权出让金。二、转让方式1、公开方式：即以公开招标、拍卖、挂牌、上网竞价方式寻找受让人的行为。2、协议方式：即国有土地使用权转让人通过协商自行寻找受让人的行为。三、二种转让方式分别适用的范围1、下列国有土地使用权转让必须在土地交易机构公开进行：①国有企业、集体企业和公有经济成分占主导地位的公司、企业的土地使用权转让(含以土地使用权为条件进行的合营合作建房);②以划拨方式取得的土地使用权的转让;③为实现抵押

2023-05-05

326人看过
股权转让
股权转让是什么意思，股权转让主要有哪几种方式？

有限责任公司股东转让出资的方式有两种：一是股东将股权转让给其它现有的股东，即公司内部的股权转让;二是股东将其股权转让给现有股东以外的其它投资者，即公司外部的股权转让。这两种形式在条件和程序上存在一定差异。一、股权已经质押了可以转让吗?不能。股权质押后，在解押前是不得转让，但经出质人与质权人协商同意转让的可以转让。根据中国《民法典》第四百四十三条，以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。二、公司股权变更办理手续是什么?1、向股东以外的第三人转让股权的，由转让股权的股东向公司董事会提出申请，由董事会提交股东

2023-05-07

225人看过
股权转让
股权转让给子女算赠与吗,股权转让有哪几种方式

一、股权转让给子女算赠与吗1、股权转让给子女并不是属于赠与，股权转让与股权赠与虽然都会让股权所有权发生变化，但两者是不同的法律性质，转让可能是有偿的，而赠与是无偿的。2、法律规定：《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自

2023-06-16

76人看过
公司股权转让
公司股权转让的关键问题！股权转让有哪几种方式？

(一)普通转让与特殊转让。这是根据股权转让在《公司法》上有无规定而作的划分。普通转让指《公司法》上规定的有偿转让，即股权的买卖。特殊转让指《公司法》没规定的转让，如股权的出质和因离婚、继承和执行等而导致的股权转让。(二)内部转让和外部转让。这是根据受让人的不同而作的分类。内部转让即股东之间的转让，是指股东将自己的股份全部或部分转让给公司的其他股东。外部转让，是指部分股东将自己的股份全部或部分转让给股东以外的第三人。(三)全部转让与部分转让。这是根据标的在转让中是否分割而作的划分。部分转让指股东对股权的一部分所作的转让，也包括股权分别对二个以上的主体所作的转让。全部转让指股权的一并转让。(四)约定转让与法定转让。这是根据转让所赖以发生的依据而作的划分。约定转让是基于当事人合意而发生的转让，如股份的出让等。法定转让是依法发生的转让，如股份的继承等。一、公司股权转让的流程是什么?1、协商。2、以

2023-05-07

205人看过

债权转让
法律规定债权转让的几种方式

（一）专业放贷人模式。在该模式中专业放贷人向借款人放款，取得相应债权，再把债权按金额、期限打包错配、小额分散给投资人，并承诺到期回购债权（二）普通债权转让模式。该模式往往涉及到两个平台，至少包括转让人、受让人、原始借款人、原始借款服务中介、债权转让平台等5个相关方，是指出让人愿意将其与借款人、借款服务中介一并签署并生效的借款合同项下全部或部分债权转让给另一个平台上的受让人，即投资者。（三）投资人债权变现模式。该模式是针对同一平台的投资人而言，即A投资者将其投资的标的转让给平台上的B投资者，A投资者实现资产变现，是平台提高投资者资产流动性的重要创新。一、债权转让需经过债务人的同意吗（一）我国《民法典》第五百四十六条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”（二）从该条规定可以看出，债权人将债权转让给第三人，使第三人成为新的债权人时，必须把债权转让给第三人

2023-02-20

457人看过
个人债务
转让个人债务有哪几种方式

签订合同转让个人债务，也就是说转让个人债务必须以书面的形式。依签订合同的方式有以下几种：（一）债务人与第三人达成个人债务转让协议，经债权人同意。之所以要经过债权人同意，是因为谁还债关系到债权人的债权能否实现，如果第三人不具有清偿能力，对债权人来说极其不利，因此为了保障债权人利益，债务人与第三人的债务转让要经债权热同意。（二）第三人与债权人达成债务转让协议，经债务人同意。第三人接受债务的转让使得债务人履行债务的义务消失，如果债务人不知晓债务已经转让而对债权人还债，债权人就接受了双倍债务，对债务人和第三人来说显失公平。而且第三人是否是恶意，也影响到债务人事后被人追偿的问题。因此，必须经债务人同意。一、意外死亡后债务问题谁来承担债务人死亡后，其遗产的继承人只在遗产部分内承担清偿义务。超出债务人遗产的部分，原则上不再由其继承人承担。或者，如果债务是夫妻共同债务，可以找其配偶承担连带清偿责任。二、民

2023-03-19

408人看过
土地管理
公司出资方式包括几种

公司出资方式有以下四种：1、货币，设立公司必然需要一定数量的货币，用以支付创建公司的开支和公司设立后的生产经营费用；2、实物，把财产区分为有形财产和无形财产两大类，实物属于有形财产的一部分；3、知识产权，包括著作权和工业产权；4、土地使用权，公司开展生产经营活动，需要一定的场所，因此，公司股东可以以土地使用权作价出资，国家对土地所有权采取公有制，股东以土地出资入股，只能是以土地使用权出资入股。在公司成立后，股东将国有土地使用证交给公司，由公司向当地人民政府土地管理部门申请变更土地登记。有限公司出资方式区别是什么按照《新公司法》第二十七条规定，有限责任公司股东出资的方式有以下几种：第一，货币。设立公司必然需要一定数量的流动资金。以支付创建公司时的开支和启动公司运营。因此，股东可以用货币出资。全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。第二，实物。实物出资一般是以机器设备、

2023-08-03

132人看过
管制
贩卖毒品包括几种方式

(1)将毒品买入后又转手卖出，从中牟利的;(2)将家中祖传下来的毒品卖出牟利的;(3)制造毒品后销售的;(4)以毒品为流通手段交换商品和其他货物的;(5)以毒品支付劳务费或者偿还债务的;(6)赊销毒品的;(7)介绍毒贩，从中牟利的;(8)依法从事生产、运输、管理、使用国家管制的麻醉药品、精神药品的单位和人员，违反国家规定，以牟利为目的，向吸食、注射毒品的人员提供国家管制的麻醉药品、精神药品的。贩卖毒品罪处罚量刑《刑法》第三百四十七条走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：1、走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;2、走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;3、武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;4、以暴力

2023-06-12

95人看过

债务人
债权转让通知债务人的方式有哪几种？

一、债权转让通知债务人的方式有哪几种我国《民法典》（2021.1.1生效）均没有采取何种方式通知，那么，采用书面形式、口头形式及其他形式均不会影响通知的效力。但是为了防范风险，最好以书面形式为佳。因为，若债务人拒绝履行债务而需要诉讼的话，口头形式和其他形式在举证上存在一定的困难，而容易被对方否定，法院也难以查清，给败诉带来风险。在实际操作过程中，最好的办法是让债务人作为见证方在债权转让协议书上签字认可；或者在债权凭证上签“已知道该债权转让给某某”的字样；或者由债权人另行制作债权转让通知函，由债务人签字确认，新债权人保存该通知函也可。如果债权人转让多笔债权，涉及多个债务人，难以通知的。可以在当地媒体上，由原债权人和新债权人共同公告债权转让的事实。这种通知方式，也应是有效的。有的会采用这样一种通知方式，原债权人将债权转让通知函装在信封里以挂号或特快专递的形式，送达债务人，以债务人签收的邮件凭证

2023-04-13

271人看过
法律援助
法律援助方式包括几种

1、法律咨询、代拟法律文书;2、刑事辩护和刑事代理;3、民事、行政诉讼代理;4、非诉讼法律事务代理;5、公证证明;6、其他形式的法律服务。法律援助的对象和条件根据有关规定，我国法律援助的对象是我国公民和符合一定条件的外国公民，即经济困难和特殊案件的当事人。法律援助的条件可分为一般条件和特殊条件。1、一般条件。确因经济困难(以当地政府部门规定的最低生活标准为准)，无能力或无完全能力支付法律服务费用，并有充分理由证明为保障自己合法权益需要帮助的我国公民，可以申请法律援助。2、特殊条件。主要指刑事案件被控一方获得法律援助应具备的特殊情况，主要有以下几种：(1)肓、聋、哑和未成年人为刑事被告人或犯罪嫌疑人，以及被告人可能被处判死刑而没有委托辩护律师的;(2)其他残疾人、老年人为刑事被告人或嫌疑人，因经济困难没有能力聘请辩护律师的;(3)刑事案件中外国籍被告人没有委托辩护人法院指定律师辩护的。法律是

2023-06-14

319人看过