根据法律规定,确定缔约过失责任需满足以下要件:
1、缔约当事人违反法定的附随义务或先合同义务,比如通知、保密、协助义务等。
2、违反法定附随义务或先合同义务的行为给对方造成了信赖利益的损失,并包括直接损失和间接损失。
3、违反法定附随义务或先合同义务一方缔约人在主观上存在过错,比如一方隐瞒真实情况、欺诈等。
4、违反法定附随义务或先合同义务的行为与对方所受到的损失之间存在因果关系。
因此,按照以上要件,其实并不排除合同有效情况下主张缔约过失责任。实践中,普遍认为缔约过失责任适用于合同未成立、被撤销或无效的情况,并且一定条件下也认可适用于合同有效的情况。
一、效力待定合同不被追认能赔偿吗
一般来说,出现以下情形并遭受损失的可以主张缔约过失赔偿:第一、恶意磋商或欺诈,这是最常见的一种情形,也是导致合同无效的一个重要原因;第二、擅自撤销要约;第三、订立合同时未尽通知、保密等义务;第四、订立合同时时未尽保护义务侵害对方的人身权、物权;第五、合同不成立;第六、合同无效;第七、合同被变更或撤销;第八、合同不被追认;第九、违反人格和人格尊严等违反诚实信用原则。因此,根据以上情况,效力待定合同不被追认的,也可以承担缔约过失责任。不过,合同一方主张赔偿时,还得确定自身是否有过错。如果自己明知对方不具有相应的民事权利,比如共有房产买卖合同,明明知道地方的房不属于一个人的,那么即使没被追认受有损失,可能就得自担损失。
二、合同责任的类型包括什么呢
合同责任包括以下几种:
1、缔约过失责任,是指在合同未生效的缔约阶段,合同一方当事人违反基于诚信原则所产生的先合同义务,给另一方当事人造成损失所应承担的责任。
2、预期违约责任,是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限到来之前,当事人一方向另一方明确表示其将不履行合同义务,或者当事人一方的自身行为或客观事实默示其将不能依约履行合同义务,或者当事人一方的自身行为或客观事实默示其将不能依约履行合同义务,引而产生的责任即为预期违约责任。
3、违约责任,是指履行期届满,债务人不履行合同约定的义务,所应承担的责任。
4、无效(被撤销)责任。
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