一、民法典房屋租赁一方终止合同怎么赔偿
民法典房屋租赁一方终止合同的赔偿是合同有约定的,按约定赔偿,没有约定的,按实际造成损失赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
二、终止租房合同协议书怎么写
终止租房合同协议书的内容有:
1.甲乙双方的基本信息;
2.终止租房的日期约定;
3.水电等费用的交纳;
4.违约责任;
5.其他未尽事宜。
三、房屋租赁合同无效后果主要有哪些
房屋租赁合同无效后,会产生以下后果:
1.房屋租赁合同应当解除、并且应当赔偿对方损失;
2.合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;
3.不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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一方终止房屋租赁合同怎么赔偿?
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房屋租赁合同终止一方怎么赔偿天津在线咨询 2022-06-02出租人擅自终止合同属于违约行为,应当按照租赁合同的约定承担违约责任,合同没有约定的,根据承租人的实际损失进行赔偿。根据《民法典》第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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一方终止房屋租赁合同怎么赔偿安徽在线咨询 2022-10-13一方租赁房屋终止合同的赔偿是:可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿,同时可以根据违约情形约定实际损失的数额,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。